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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
60,34
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Verabschieden Sie sich von der Miete und ziehen Sie in Ihre eigenen 4 Wände ein. Auf Sie wartet eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne. Die zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in
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begehrter Wohnlage mit Hausmeisterservice in der Stadt Schramberg/Stadtteil Sulgen, die mit ca. 21.000 Einwohnern landschaftlich wunderschön im Mittleren Schwarzwald, etwa 25 Kilometer nördlich von Villingen-Schwenningen und 47 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau beheimatet ist. Sie ist nach der etwa 25 Kilometer südöstlich gelegenen Kreisstadt Rottweil die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Schon vor langer Zeit hat sich Schramberg als Uhren- und Industriestadt einen großen Namen gemacht. Verkehrstechnisch nahe an der B 462 gelegen, ist die Stadt Rottweil in etwa 20 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls nahegelegen, ist die Autobahnanschlussstelle
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1/10
379.000,00 €
170
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Freistehendes 2-Familienhaus mit Baugrundstück in schöner Lage von Schramberg+++ Das gepflegte, freistehende Haus befindet sich in gut gelegener Lage von Schramberg. Das tolle Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca.
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170 m² und das Grundstück hat ein Grundfläche von ca. 130 m². Das nebenan liegende Baugrundstück verfügt über eine Grundfläche von ca. 263 m². Im EG befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung die eine monatliche Kaltmiete von 600,- € erzielt. Das Ober- und Dachgeschoss bilden zusammen eine Maisonette-Wohnung die eine monatliche Kaltmiete von 1000,- € erzielen. Somit ergibt sich Gesamt-Kaltmiete in Höhe von 1.600,- € monatlich und 19.200,- € jährlich. Zudem verfügt die obere Wohnung über eine geräumige Terrasse mit einer Fläche von ca. 40 m². Durch die tolle Lage und die Nähe zu Schulen, Einkaufmärkte und Ärzten, ist das Haus ein attraktives Domizil für die ganze Familie.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
15 Zi.
276
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus
Ein sehr idyllisch gelegenes Schmuckstück mit unverbaubarem Naturblick und viel Potential sucht eine neue Familie, die es wieder zum Glänzen bringt. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familienheim, hier können Sie wohnen, arbeiten, handwerkern,
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gärtnern und imkern. Sie finden ausreichend Platz für alle Mitglieder Ihrer Familie oder Sie vermieten eine oder 2 Wohnung(en) und refinanzieren sich so Ihren Traum vom Eigenheim mit großem Grundstück. Dieses schöne Angebot bietet Ihnen 3 ausgebaute Wohnungen (1 pro Etage) und das Ausbaupotential zu einer 4. Wohnung im obersten Dachgeschoß (ca. 45 qm). Das großzügige Grundstück mit Bienenhaus und Gartenpavillon bietet Raum für Ihre individuelle Wohlfühloase. Ob Spielbereich für die Kinder, gemütliche Grillecke oder die Möglichkeit, Beete anzulegen - hier können Sie nach Herzenslust entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die angrenzenden sichtgeschützten Terrasseebenen laden zu stimmungsvollen Grillabenden ein, um die lauen Sommeraben
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168.000,00 €
4 Zi.
68
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mittlere Etage) in einer sehr beliebten Wohngegend im Seilerwegle in Schramberg. Das Haus und die Außenanlagen sind in einem guten Zustand. Zwei Stellplätze sind vorhanden und können von der
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Hausverwaltung angemietet werden. Aktuell sind die Stellplätze bis Dezember 2025 fu¨r je 20€ /mtl. angemietet. Die sonnendurchflutete Wohnung hat eine Größe von ca. 68 m² und ist aufgeteilt in Flur, Wohnbereich, Ku¨che, Bad mit Dusche, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der neue Balkon (ca. 4,5 m x 2,0 m) wird in den kommenden Wochen eigebaut und ist im Preis inklusive. Besonders hervorzuheben ist das angenehme Gefu¨hl bei Betreten der Wohnung und der gemu¨tliche Charakter.
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159.000,00 €
3 Zi.
78
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG. Das Apartment umfasst drei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1928 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis
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ist bereits vorhanden. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort für Ihr Hab und Gut. Die Wohnung ist momentan zu einem Mietpreis von 550,00 € vermietet.
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159.000,00 €
2 Zi.
53
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Penthouse in der 5. Etage vereint Wohnkomfort, Stil und eine zentrale Lage im Herzen von Schramberg. Dank seiner exponierten Ecklage genießen Sie eine herrliche Aussicht und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl
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schaffen. Der großzügige Wohn-Essbereich beeindruckt mit einer weitläufigen Fensterfront, die den Raum in Tageslicht taucht, und einem direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit großer Markise ein idealer Ort, um die ruhige Atmosphäre und den Blick über die Stadt zu genießen. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet, mit einer großzügigen Fensteraufteilung, die ein einladendes Ambiente schafft. Die praktische Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Funktionalität. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Dusche, großzügigem Stauraum und geschmackvollen Badmöbeln. Die Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funkt
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1/10
383.000,00 €
7 Zi.
160
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, umfangreichen Modernisierungen und einem großzügigen, idyllischen Außenbereich. Es bietet auf rund 160 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten ob als klassisches
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Zweifamilienhaus für zwei Parteien, ein Zuhause für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur großen Terrasse bietet. Diese lädt mit Blick ins Grüne zu entspannten Stunden oder geselligen Momenten ein. Eine geschickte Raumaufteilung sorgt für viel Platz und Komfort, ideal für Familien. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 3 Zimmer. Hier sorgen zwei französische Balkone für ein besonders wohnliches Ambiente. Die Wohnung ist ideal für Paare, eine kleine Familie oder zur Vermietung geeignet.
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175.000,00 €
2 Zi.
61,82
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
8 Zi.
211
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde 1889 erbaut, im Jahr 1933 erweitert und durch die Jahre hinweg immer wieder renoviert und gut gepflegt. 1965 wurde noch eine Garage angebaut. Der heutige Eigentümer hat alle drei Wohnungen im Haus umfangreich
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und hochwertig saniert und neu vermietet. Es bietet mit 3 Wohneinheiten eine Wohnfläche von ca. 211 m². Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme. Das Grundstück ist 145m² groß. Im Hochparterre befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Diese Wohnung besteht aus einer Küche mit Essplatz, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmermit Dusche/WC und einem Kellerraum im Untergeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einer Küche mit Essplatz, einem großen Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC und einem Kellerraum im Untergeschoss. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
71,05
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung finden Sie im Erdgeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage in Schramberg. Die bequem mit dem Aufzug erreichbare Wohnung empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, einem
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Schlafzimmer, einem Büro-/Gästezimmer, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung bietet ideale Bedingungen für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen im Alter. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Medzentrum mit verschiedenen Fachärzten, Apotheke und Tagespflegeeinrichtung. Zum Busbahnhof und zur Fußgängerzone, wo sich Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, sind es nur wenige Gehminuten. Eine super Gelegenheit sowohl für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger, die umsichtig vorsorgen und sich bereits jetzt ihren Altersruhesitz in einer idealen Stadtlage sichern wollen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
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1/10
139.000,00 €
4 Zi.
96
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung stellt eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die ihr Portfolio mit einer langfristigen und stabilen Investition ergänzen möchten. Mit 96 Quadratmetern Wohnfläche und einem attraktiven Grundriss
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bietet die Dachgeschosswohnung eine solide Einnahmequelle in einer Lage, die kontinuierlich nachgefragt ist. Highlights der Immobilie: - 4 Zimmer – optimal geschnitten und vielseitig nutzbar, ob für Familien oder Paare - Gut vermietet – eine solide Einnahmequelle und eine ideale Ergänzung für Ihr Portfolio - Mieteinnahmen – die aktuelle Kaltmiete beträgt 640 €/Monat - Perfekte Lage für Mieter – Direkt gegenüber befinden sich beliebte Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi, Lidl und viele weitere Geschäfte, die den Alltag erleichtern und das Wohnumfeld attraktiv machen. - Attraktive Wohnlage – Die Umgebung bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe. - Zukunftssichere Investition – Die Lage und die solide Mietsituation bieten eine v
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4,5 Zi.
144
m2
78144 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Herzlich Willkommen im schönen Tennenbronn. Diese großzügige, modernisierte Wohnung liegt im 2.OG und besitzt 4,5 Zimmer, die sich auf rund 144m² Wohnfläche verteilen. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet für Kapitalanleger eine attraktive
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Investition in eine wertstabile Immobilienanlage. Wollen wir hineingehen? Wir betreten die Wohnung durch die geräumige Diele und gelangen von hier direkt in das Wohnzimmer. Herrlicher Parkettboden in dem sich das Licht spiegelt, viel Platz für eine große Sofaecke sowie ein gemütlicher Schwedenofen, versprechen lauschige Stunden im Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auch dank eines Durchganges in das Esszimmer. Diese Verbindung schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Essbereich, mit Zugang auf den Balkon, ist Platz für einen großen Esstisch, an dem man ein perfektes Dinner mit atemberaubendem Schwarzwaldblick genießen kann. Der Sonnenbalkon bietet einen herrlichen Ausblick in den Schwarzwald. Ein zweiter Zugang auf den Balkon befindet sich im Elter
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1/10
199.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und sehr gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem der sonnigen Wohnblocks im Bereich des Sulgener Eckenhofes. Das Gebäude ist 5-Stöckig und wurde im Jahr 1976 erbaut. Die Wohnung selbst, befindet sich auf der ersten
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Etage und bietet somit einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung sowie kurze Wege. Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich in einer großen, hellen Diele und können sich durch die sehr ordentliche Wohnung führen lassen. Der großzügige Wohnbereich mit dem Zugang auf einen der größten Balkone im Gebäude, führt Sie ebenfalls auch direkt in den Essbereich oder in die Küche. Die Küche ist offengehalten. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell. Nebenan finden Sie ein weiteres Zimmer. In diesem Teil der Wohnung befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschplatz und WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschplatz. Neben dem Eingang zur Wohnung gibt es einen zusätzlichen kleinen Abstellraum, welcher zur Wohnung dazu gehört. Ein große
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1/10
250.000,00 €
9 Zi.
220
m2
78144 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Tennenbronn. Schule und Kindergarten erreichen Sie schnell, aber auch den Ortskern, mit seinen Einkaufmöglichke, iten und seiner Gastronomie, ist über einen Fußweg, welcher
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direkt am Haus vorbeiführt, bequem zu erreichen. Tennenbronn hat als beliebtes Urlaubziel auch den Einheimischen einiges zu bieten. Das Vereinsleben wird großgeschrieben und Kultur gelebt. Mit seinem neu gebauten und beheizten Freibad und vielen Wander- und Radwegen, ist es zu einem beliebten Ortsteil von Schramberg geworden. Das 1953 erbaute Mehrfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie oder könnte auch Ihr neues Mehrgenerationenhaus werden. Die Wohnung im OG ist bewohnt, alle anderen Etagen sind aktuell nicht vermietet. Im UG befindet sich eine moderne Einliegerwohnung auf ca. 52,00m². Diese hat einen separaten Zugang. Hier könnten Sie direkt einziehen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein Wohn/- Esszimmer mit Zugang in den
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Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
13 Zi.
287
m2
78144 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENDLICH PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE: Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus, indem endlich alle Familienmitglieder und alle Generationen Platz finden? Oder Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage und möchten
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Eigentümer eines ganzen Mehrfamilienhauses werden? Dann sind Sie hier genau richtig: Investieren Sie in dieses attraktive Dreifamilienhaus im wunderschönen Tennenbronn und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Aktuell steht das Haus leer - es wurde nicht neu vermietet damit der neue Eigentümer das Objekt flexibel nutzen kann. Das Objekt wurde ursprünglich ca. 968 in Massivbauweise erstellt. In den 80-er Jahren erfolgte der Umbau des ursprünglichen Lageranbaus in Büroräume. Für Unter- und Abstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark sorgen 2 Garagen sowie Stellplätze vor dem Haus. Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Waschküche, Heizraum, Öllagerraum, Abstellraum, 3 Kellerräume, ehem. Lager Erdgeschoss: 4,5- Zimmer-Wohnung, Küche, S
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
190
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie aus dem Jahre 1869 bietet Ihnen auf insgesamt 190m² Wohnfläche und einem Grundstück von 691m² unendlich viele Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich
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über drei Etagen und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage - Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche, großzügigem Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Über das Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Beide sind jeweils mit einer modernen Küche, einem modernisierten Bad, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet. Außerdem verfügt das Objekt über eine großzügige Einliegerwohnung. Diese hat einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse. Über den langen
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100.000,00 €
3 Zi.
76,44
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1910 in Massiv-Fachwerkbauweise erstellte 4 Familienhaus befindet sich in Stadtrandlage von Schramberg. Das Haus wurde im Jahr ca. 1964 komplett saniert. Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und mit etwas handwerklichem Geschick zaubern
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Sie sich ein tolles Zuhause. Die Wohnung ist frei und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden. Ein tolles Angebot für die ganze Familie.
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169.000,00 €
3 Zi.
79,03
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das 1996 in Massivbauweise erstellte 6-Familienwohnhaus befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand. Die Eigentumswohnung ist in südliche Richtung ausgerichtet. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher
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Trockenraum steht allen zur Verfügung. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung Gas beheizt. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Die Wohnung ist sofort frei.
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1/9
178.000,00 €
3 Zi.
79
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung mit ca. 79 m² befindet sich im 1. Stock links. Die zweckmäßige Gestaltung der Grundrisse mit großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, Küche mit Essecke, großer Diele, Bad mit Wanne, WC und Balkon
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bietet Platz für 2 Personen oder die kleine Familie. Alle Räume sind von der zentralen Diele aus erreichbar. Auf den nach Süden ausgerichteten Balkon gelangen Sie vom Wohn- sowie Schlafzimmer aus.
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde über die Jahre hinweg immer liebevoll von dem Eigentümer gepflegt und befindet sich im Zentrum von Schramberg. Alle 3 Einheiten sind vermietet (2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit). Die Gewerbeeinheit
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mit eigenem Eingang, wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Einheit verfügt neben einem großen und lichtdurchfluteten Gewerberaum mit viel Fenster- und Werbefläche, über einen kleinen Lagerbereich, einem separaten WC im Treppenhaus sowie über einen weiteren kleinen Abstellraum mit Waschbecken im Treppenhaus. Die Nutzfläche der Einheit beläuft sich auf rund 63m². Ausreichend öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude. Die beiden Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind gut vermietet und zeugen von gehobenem Standard. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG, verfügt über ca. 63m² Wohnfläche. Neben einer schönen Einbauküche, gibt es hier auch ein modernes Tageslichtbad und tolle Extras wie ein modernes, verglastes Einbauregal. Zusätzlich hat
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