Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
11 Zi.
267,51
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive im Jahre 1975 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Glashütte im Südosten von Norderstedt. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Renditeobjekt zu
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erwerben, das 4 Wohnungen umfasst und einen jährlichen Mietertrag von ca. 34.000,- € generiert. Das Haus befindet sich auf einem ideell geteiltem Grundstück mit einer Grundstücksgröße von etwa 576,8 qm (677/1000). Es verfügt über insgesamt ca. 267 qm Wohnfläche und einen beeindruckenden Garten von über 400 qm. Über einen kleinen Weg, der seitlich am Vorder- und Hinterhaus vorbeiführt, gelangen Sie neben dem speziellen Stellplatz für Fahrräder auch zum Seiteneingang des Hinterhauses. Durch ein solides Steintreppenhaus sind die vier Wohnungen erreichbar und verteilen sich auf 4 Wohnebenen wie folgt: Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Maisonettewohnung mit 5 Zimmern und einer Grundfläche von ca. 110 qm. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie d
388.200,00 €
3 Zi.
86,79
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubau: Süd-Ostwohnung mit großem Balkon - oder Terrasse mit Gartenanteil 3- Zimmer - Gäste-WC- Bad mit Wanne + Dusche + Fenster - großzügige Räume - Terrasse mit Garten oder Balkon im 1.OG Gut Leben im Hamburger Speckgürtel: zentrale Lage -
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mitten in Ulzburg - alles zu Fuß erreichbar! In zentraler guter Lage von Henstedt-Ulzburg entstehen Neubauwohnungen in hochwertiger Ausstattung und KFW 55 Standard. Das Wohnareal Kirchweg 62 ist über eine Privatstrasse erschlossen mit Tiefgarage und genügend Aussenstellplätzen. Der 1. Baubabschnitt mit 3 Häusern ist komplett verkauft und bereits bezogen. Energieeffizient durch modernes Blockheizkraftwerk ( Fernwärme) - KFW 55 Standard Provisionsfrei mit Festpreisgarantie! Kaufpreiszahlung zur Schlüsselübergabe! Großzügige Tiefgaragen - und/oder Aussenstellplatz. Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis. Gerne senden wir
479.000,00 €
4 Zi.
90
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Top Neubau 4-Zimmer-Erstbezug! Die Wohnung hat ca. 90m² Wohnfläche. Die große Wohnfläche verteilt sich auf 4 schöne Zimmer. Zu dieser Traumwohnung gehört ein eigener, 250m² großer Garten, den Sie bequem aus dem Wohn-/Essbereich betreten
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können. Er lädt im Sommer zum entspannten Verweilen ein. Hier können Sie selbstverständlich auch ein schönes Barbeque veranstalten und natürlich haben auch Ihre Kinder hier viel Platz zum Spielen. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Hauptbadezimmer. Die Küche können Sie sowohl mit einem Esstresen planen oder vollständig offen, ggf. mit einem Esstisch davor. Egal ob Kinderzimmer oder Büro oder beides, die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz. Fahren Sie mit Ihrem PKW direkt auf den eigenen Tiefgaragenstellplatz und von dort mit dem Fahrstuhl auf Ihre Etage. Von hier gelangen Sie über den Flur schnell zu Ihrer schönen Wohnung. Das Haus besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten. Es ist energieeffizient nach GEG gebaut und hat ein sehr schönes und
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
119
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Norderstedt Harksheide in Ihrem neuen Zuhause. Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise mit einem Satteldach und Vollkeller auf einem 1275m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück verfügt über einen großen Garten und einer
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Rasenfläche vor dem Haus auf der sich ein verschließbarer Carport und ein Außenstellplatz befindet. Glasfaseranschluss liegt an der Straße. Das Haus besteht aus zwei separate Wohneinheiten, welche man über den gemeinsamen Hauseingang erreicht. Die Wohnungen verfügen über separate Eingänge, eigenen Gasheizungen und Warmwasserboilern. Die Wohnung im Erdgeschoß ist 68 m² groß und hat 3 Zimmer. Über einen gefliesten Flur erreicht man das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, die Küche im Landhausstil und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das große Wohnzimmer ist mit Mosaikparkett ausgelegt und hat Zugang zu der Südwest Terrasse. Die großen, Isolierverglasten Fenster sorgen für eine Lichtdurchflutete warme Atmosphäre im gesamten Haus. Das Haus
189.500,00 €
4 Zi.
97
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung in einem liebevoll geführten Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum Elleraus. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. weilimmobilien
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ist beauftragt, dieses Objekt zu verkaufen. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97qm, die sich auf 4 Zimmer, Essdiele, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt. Ausstattung: - Eine rentable Kapitalanlage oder - Ein lichtdurchflutetes Zuhause für die ganze Familie - Südwest-Balkon mit offenem Blick - Geräumiger Grundriss mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern - Einbauküche - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - Treppenhaus Sanierung 2022 - Fenster wurden bereits getauscht - optional einen TG- Stellplatz Das Wohngeld betrug im Jahr 2023 komplett €6.069,13, davon sind umlagefähig €3.838,83. Die Rücklagen der Wohnung liegen bei € 6.603,81 WHG + €1.562,58 TG + €153,87 WAMA Der Erbbauzins liegt aktuell bei €525,72 im Jahr und ist aktuell bis 31.12
Quelle:
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115.000,00 €
2 Zi.
61
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmant aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet mit 61 m² eine komfortable Wohnfläche. Sie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Flur mit Garderobe, der über eine Treppe ins 1. Obergeschoss führt. Von dort aus betreten Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Dank großer Fenster strömt viel Tageslicht herein und schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Besonderer Pluspunkt ist hier der Kaminofen, welcher zusätzlich für wohlige Wärme als auch Gemütlichkeit sorgt. Die Einbauküche ist in L-Form gestaltet und vom Wohnbereich aus zu betreten. Sie verfügt über sämtliche E-Geräte und Sie finden ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein Fenster in der Dachschräge sorgt dabei für frische Luft und Tageslicht. Die Wohnung verfügt
485.000,00 €
3 Zi.
85,84
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hervorragende Energieeffizienz und hochwertige
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Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fensterflächen und eine Sonnenschutzverglasung ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente schafft. Elektrische Außenrollläden sorgen hier zusätzlich für Komfort und Sicherheit. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für stets frische Luft und ein gesundes Raumklima. Eine moderne Wärmepumpe ermöglicht die effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung und garantiert so geringe Energiekosten. Ein WilhelmTel Glasfaseranschluss versorgt Sie zukünftig mit schnellem und stabilem Internetzugang. Der private Garten und der Stellplatz machen dieses Angebot zusätzlich besonders attr
249.000,00 €
3 Zi.
102,9
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Von dieser schönen Altbauwohnung sind Sie in nur ca. 35 Autominuten im Zentrum Hamburg, sprich Planten un Blomen. Wünschen Sie sich mehr Lebensqualität auf dem Land ? Ruhe und Frische Luft, Entspannung ? Die hier angebotene
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Altbauwohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten im bekannten & beliebten Alveslohe und wird bezugsfrei übergeben. Lassen Sie sich den Charme dieser Altbauwohnung nicht entgehen. Der Eingangsbereich, ein klassischer Windfang lässt sie deutlich den norddeutschen Flair spüren. Von der Diele gelangen sie rechterhand ins lichtdurchflutete nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Süd-Terrasse und kleinem Garten. Eine Schiebetür verbindet diesen Raum mit dem Esszimmer. Beide Räume bieten ein behagliches & gleichzeitig großzügiges Wohngefühl bei einer Deckenhöhe von 2,70 Metern. Die ursprünglichen Holzdielen sorgen für Wärme und die großen Fenstern für viel Licht und angenehme Wohlfühlathmosphäre. Das Ess- und Wohnzimmer sind
Quelle:
www.immowelt.de
397.700,00 €
3,5 Zi.
89,37
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Familienwohnung im Eigentum - statt Miete! Hier ist genügend Platz für Homeoffice und die Familie! Mit Gäste-WC - großzügigen Räumen und Außenbereich zum Westen. Gut Leben im Hamburger Speckgürtel: gute zentrale Lage - mitten in Ulzburg
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Energieeffizient durch modernes Blockheizkraftwerk ( wie Fernwärme) - KFW 55 Standard Provisionsfrei mit Festpreisgarantie! Kaufpreiszahlung zur Schlüsselübergabe! Großzügige Tiefgaragen! Im Staffelgeschoss entstehen pro Haus 3 interessante, außergewöhnliche Penthousewohnungen. Die Visualisierungen sind als Foto angefügt. Bezug möglich ab Frühjahr 24 Das Wohnareal Kirchweg 62 ist über eine Privatstrasse erschlossen mit Tiefgarage und genügend Aussenstellplätzen. Jedes Haus bildet wirtschaftlich eine eigene Eigentümergemeinschaft mit 26 Parteien. Es gibt 2 Eingänge pro Haus - jeweils mit Aufzug über alle Geschosse. Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fa
1.400.000,00 €
291
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top-Lage Norderstedts. Die Ladenfläche (ca. 115m²) im Erdgeschoss ist seit 2017 zuverlässig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 22.800€. Im Obergeschoss und im
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Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, die frei übergeben werden. Die Wohnung im 1.OG verfügt über ca. 126m² und vier Zimmer nebst Küche, Duschbad und Gäste-WC. Ein Highlight der Wohnung ist dabei der großzügige Wohn-Essbereich, der mit großer Fensterfront und hohen Decken überzeugen kann. Von hieraus haben Sie ebenfalls Zugang zu dem großzügigen Balkon, der einen schönen Ausblick in den idyllischen Garten ermöglicht. In der Wohnung ist teils hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer sowie das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde erst 2006 ausgebaut und verfügt über ca. 50m² Wohnfläche und 2,5 Zimmer nebst Küche und Vollbad. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 879m² großen Grundstüc
397.700,00 €
3,5 Zi.
89,37
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Familienwohnung! 3,5-Zimmer - großzügige Räume - Terrasse mit Garten oder Balkon im 1.OG / 2.OG Gut Leben im Hamburger Speckgürtel: zentrale Lage - mitten in Ulzburg - alles zu Fuß erreichbar! Energieeffizient durch modernes Blockheizkraftwerk (
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Fernwärme) - KFW 55 Standard Provisionsfrei mit Festpreisgarantie! Kaufpreiszahlung zur Schlüsselübergabe! Großzügige Tiefgaragen - und/oder Aussenstellplatz. Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposè mit allen Grundriss-Typen und der Kaufpreisliste zu. Individuelle Besichtigung möglich- auch am Wochenende nach Terminvereinbarung!
799.000,00 €
6,5 Zi.
167
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von uns zu vermittelnde Zweifamilienhaus wurde in mehreren Bauabschnitten erstellt. 1934 entstand das typische Siedlerhaus mit dem charakteristischen Mansardendach. 1952 wurde eine Garage mit Terrasse erstellt. 1961 erfolgte dann an der
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Rückseite ein Anbau, der im Jahre 1973 ein Satteldach erhielt. So entstand eine zweite Wohneinheit mit ca.73 qm Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Bad, eine Küche und 3 weitere Zimmer im Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine eigene Haustür und hat im Jahre 2021 eine tolle Loggia bekommen, auf der Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.. Im großen Garten mit Poolanlage relaxen Sie auf einer der Terrassen oder in einem separaten Wintergarten, der bei unverhofftem Sommerregen schnell die Grillparty rettet. Im Untergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Übergang in den Essbereich. Beide Räume sind durch die großen Fenster/Terrassentür schön hell und lichtdurchflutet. Des Weiteren gibt es ein im Jahre 2020 neu gestaltetes Vo
279.000,00 €
6 Zi.
160
m2
23812 Wahlstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrgenerationshaus (Fertighaus von Wolff & Müller) mit insgesamt 160 m²aus dem Jahr 1978 befindet sich auf einem eingefriedeten großen Grundstück mit einer Größe von 1.149 m² in ruhiger Lage in Wahlstedt. Über eine Diele mit Garderobe
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und angrenzendem Gäste-WC gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich und in die Küche. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit eigener Hausbar und gemauertem Kamin haben Sie Zutritt zur großen überdachten Terrasse von ca. 40 m², die wie ein zweites Wohnzimmer genutzt wird. Der wunderschön angelegte Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Zur linken Seite über einen längeren Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, das sanierte Vollbad und in ein HWR. Über eine Natursteintreppe, die durch eine weitere Tür von der Wohnung im EG getrennt ist, gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 59 m². Auf dieser Ebene finden Sie einen großzügigen Wohnraum mit eingebauter Dusche/Waschbecken und einem Bal
1.400.000,00 €
176
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top-Lage Norderstedts. Die Ladenfläche (ca. 115m²) im Erdgeschoss ist seit 2017 zuverlässig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 22.800€. Im Obergeschoss und im
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Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, die frei übergeben werden. Die Wohnung im 1.OG verfügt über ca. 126m² und vier Zimmer nebst Küche, Duschbad und Gäste-WC. Ein Highlight der Wohnung ist dabei der großzügige Wohn-Essbereich, der mit großer Fensterfront und hohen Decken überzeugen kann. Von hieraus haben Sie ebenfalls Zugang zu dem großzügigen Balkon, der einen schönen Ausblick in den idyllischen Garten ermöglicht. In der Wohnung ist teils hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer sowie das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde erst 2006 ausgebaut und verfügt über ca. 50m² Wohnfläche und 2,5 Zimmer nebst Küche und Vollbad. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 879m² großen Grundstüc
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
399.000,00 €
3 Zi.
92,16
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die
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sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
319.000,00 €
3 Zi.
63,43
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die
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sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
690.500,00 €
3 Zi.
132
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Errichtung des frei stehenden Zweifamilienhauses diente es der Familie Japp als Domizil und der große Keller als Produktionsfläche für alles was man für ein gepflegtes Catering benötigt.
Mit zunehmenden Erfolg des Catering Service
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wurden die Flächen zu klein und so ist heute ein Keller von außergewöhnlicher Größe für Hobby, Party und Spiel vorhanden. Soweit bekannt soll auch Uwe Seeler hier beim Feiern Gast gewesen sein.
Im Jahre 2020 wurde das Haus in Wohnungseigentum umgewandelt. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem großen Garten und dem großen Keller bietet für Familie mit Kind, Freiberufler oder eine Wohngemeinschaft großzügigen Platz.
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einem Wohnviertel mit Einfamilienhausbebauung.
Bei der Errichtung des Hauses im Jahre 1984 wurde zukunftsorientiert ein Gebäudedämmverfahren verwendet, das seiner Zeit weit voraus war. Daraus resultierend ergeben sich die exzelle
349.000,00 €
3 Zi.
75,86
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse