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1/10
598.000,00 €
6 Zi.
167
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
------------- Zukunftssicheres 2 Fam.-Haus - wohnen in der Natur - ruhige Lage in der Sackgasse. Heizen mit 2 Flüssiggaszentralheizungen, Solarthermie mit 400 Liter Wasserspeicher, Photovoltaik mit 7,59 kWp und Holz-Grundofen. Wallbox. Gedämmte
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Fassade. 30/24cm Massivbauweise. Das Haus hat einen umbauten Raum von 969 Kubikmeter. Die Nettoeinahmen der PV-Anlage betragen ca. 2000€/Jahr (bei der aktuellen Einspeisevergütung von 28,74 Cent/kWh) Die Gaskosten für die 2 Heizungen betragen ca. 1.500€/Jahr (bei ca. 2.500 Liter und einem aktuellen Preis von ca. 60 Cent/Liter). ------------- Grundbuchmäßig aufgeteilt in 2 Wohnungen mit rund 60/40 %. Jede Wohnung hat eine eigene Gaszentralheizung - können auch zusammengelegt werden und mit einer Zentralheizung betrieben werden. Voll unterkellert mit großem beheizbaren Hobbybereich (ist bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Das Erdgeschoss wurde 2014 umfangreich renoviert. Alle wesentlichen Räume mit Lan-Buchsen. Einzelgarage mit 11 kW Wallbox
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189.000,00 €
2,5 Zi.
57,86
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Garage, die 2014 fertiggestellt wurde, bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für all Ihre Fahrzeuge, sei es ein Wohnmobil, Traktor oder Auto. Sie eröffnet auch unzählige Möglichkeiten für Werkstattbereiche oder
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zusätzliche Lagerflächen. Und das Beste: Eine integrierte umgebaute Fertiggarage mit Fußbodenheizung lädt als Partyraum zu unvergesslichen Abenden ein. Die große Dachterrasse auf dem Flachdach der Garage, ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ob bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen, diese Terrasse bietet Ihnen eine wunderbare Kulisse für gesellige oder ruhige Stunden im Freien. Alternativ wäre es eine gute Fläche um eine PV-Anlage oder ein Balkonkraftwerk zu installieren. Die dazugehörige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich gegenüber der Garage im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1996 und 2016 modernisiert. Sie überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Zugang
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468.499,00 €
9 Zi.
264
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf 264 m² Raum für vielfältige Wohnideen – von Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Eine separate Wohnung im Erdgeschoss ermöglicht flexibles Wohnen, während das
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eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie den Lebensmittelpunkt im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss belässt. Im Obergeschoss laden großzügige 127 m² zum Wohnen in drei Kinderzimmern mit eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit angrenzender Wellness-Oase ein.
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165.000,00 €
3 Zi.
50
m2
71579 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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395.000,00 €
10 Zi.
291
m2
71543 Wüstenrot
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses leerstehende Drei-Familienhaus, in beschaulicher Umgebung könnte Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage werden.
Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung und im Erdgeschoss eine großzügige
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Vier-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Das Haus wurde die letzten Jahre etwas vernachlässigt und muss renoviert werden.
Weiteren Platz und Abstellflächen bieten die Doppelgarage, Lagerschuppen und Holzhütten.
Alles in allem präsentieren wir Ihnen hier ein wirklich interessantes Angebot, bei dem Sie mit etwas Aufwand ein tolle Immobilie zaubern können. Greifen Sie zu!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG