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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
88
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem beeindruckenden Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise harmonisch verbindet. In einem energieeffizienten, vollständig unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus gelegen, erfüllt dieses
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außergewöhnliche Objekt all Ihre Ansprüche. Der stufenlose Zugang sowie der komfortable Personenaufzug, der Sie mühelos zu allen Etagen bringt, garantieren eine einfache Erreichbarkeit. Auf großzügigen 88,65 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die durch bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und edlen Agglo-Marmor-Fensterbänken besticht. Die hochwertige Ausstattung vereint stilvolles Design mit praktischer Funktionalität: Elegantes Parkett und erstklassige Bodenfliesen ergänzen sich perfekt mit der energieeffizienten Fußbodenheizung und schaffen ein angenehmes Raumklima. Das Penthouse bietet einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Eine hochwertige Einbauküche wird im Januar 2025
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Neu
1/10
140.000,00 €
2 Zi.
42,26
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
173.000,00 €
2 Zi.
50,03
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene zwei Zimmer Erdgeschosswohnung sucht ab sofort einen neuen Eigentümer! Von dem gepflegten Treppenhaus des vier Parteien Hauses, gelangen Sie über wenige Stufen zur Wohnungstür dieser charmanten Wohneinheit. Der Flur
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überzeugt mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe um diesen einladenen Eingangsbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Zur Rechten befindet sich die Einbauküche, welche mit allem was das Herz begehrt ausgestattet ist: ein Cerankochfeld, ein großer Kühlschrank als auch ein Geschirrspüler komplettieren die Küche. Neben der Küche finden Sie das helle und freundliche Schlafzimmer, dieses ist mit einem zeitlosen Laminatboden versehen und bieten neben ausreichendem Platz für ein Doppelbett auch die Möglichkeit einen großen Kleiderschrank zu stellen. Für einen angenehmen Schlaf sorgt zudem die über Funk gesteuerte Außenjalousie, so lässt sich der Raum bei jeder Tageszeit verdunkeln. Am
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
61,13
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit einer Einkaufspassage. Die Wohnung ist im Jahre 1985/1986 neu gebaut worden. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen schön gepflegten historischen Treppenaufgang. Mit der
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Diele beginnend, starten wir die Reise durch die Wohnung. Diese bietet Raum für die Garderobe. Zur rechten Seite befindet sich direkt das Gäste-WC. Geradeaus geht es in das helle Wohnzimmer, welches ausreichend Platz bietet. Die offen gestaltete Küche mit einem schönen Tresen bietet viel Platz und Stauraum, um sich kulinarisch auszutoben. Vom Wohnzimmer aus kann man ins Freie auf die schön große Loggia gehen. Diese ist in den Innenhof gelegen und man kann dort die Ruhe genießen, trotz Innenstadtlage der Wohnung. Weiter geht es in das Schlafzimmer. Dieses ist praktisch geschnitten. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer. WC, Dusche und ein Waschmaschinenanschluss sind hier zu finden. Außerdem geht vom Badezimmer eine Abstellkamme
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
51,43
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der Innenstadt von Stade in einem Mehrfamilienhaus. In direkter Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants. Auch der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Haus verfügt über einen
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Aufzug. Die Wohnung ist gerade renoviert worden. Es wurde ein neure Bodenbelag verlegt und die Wände neu tapeziert und gestrichen. Es ist eine neue Küche einzubauen und im Bad müssen Badelemente getauscht werden. Das Schlafzimmer ist außergewöhnlich klein und bietet nur für ein kleines Bett Platz. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt.
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1/10
120.000,00 €
2 Zi.
37,2
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Nahe der Stader Innenstadt gelegen, werden 38 Eigentumswohnungen aus Baujahr 2000 verkauft. Die Wohneinheiten verfügen über Größen zwischen 34 m² und 53 m². Ebenfalls wurde im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage
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eingebaut, die Kosten hierfür trug der bisherige Eigentümer. 18 von 38 Wohneinheiten stehen zum Verkauf, die Preise hierzu liegen zwischen 99.000 € und 165.000 €. Weitere Informationen und Exposés finden Sie auf der Projektseite von unserem Kooperationspartner ZK Grundinvest GmbH. https://www.zk-grundinvest.de/projekte/projektseite-salztorscontrescarpe-9-11/ ZWECKBESTIMMUNG Als Wohnanlage mit 38 Altenwohnungen wurde das Objekt mit öffentlichen Geldern gefördert und unterliegt damit einer Zweckbestimmung. Dieses sind die wesentlichen Bedingungen: - Bindung der Zweckbestimmung noch bis September 2025 (muss durch den Kauf übernommen werden/ Darlehen wird vom Verkäufer abgelöst) - Beschränkter Mieter-Personenkreis (ältere Menschen 60+ mit Wohnberechtigungs
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1/9
107.000,00 €
2 Zi.
46,67
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien aus dem Jahr 1995 am Rande des Altländer Viertels. Die Eigentümergemeinschaft hat die Anlage laufend gepflegt und instandgehalten. So ist vor wenigen Jahren
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z.B. die Fassade neu gestaltet worden. Die Heizungsanlage ist 2015 erneuert worden. Die Außenanlagen sind hauptsächlich mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt und werden von einem Gärtnereibetrieb gepflegt. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den derzeitigen Bewohner vermietet und ungekündigt. Sie kann ggf. auch als Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit EURO 3.888,00 p.a. und ist seit einigen Jahren unverändert. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. bzgl. Ausstattung und Flächengrößen wird von uns nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Neu
1/8
130.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
95.000,00 €
2 Zi.
58
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² im 1.OG einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten pro Hauseingang (2 pro Etage). Vom Flur erreicht man alle Räume der Wohnung; highlight ist hierbei das großzügige Wohnzimmer mit
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direktem Zugang zum überdachten Südbalkon, der Entspannung pur bietet. Das Schlafzimmer bietet eine reelle Größe mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln und Elektrogeräten versehen, die allerdings Gebrauchsspuren aufweisen; das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, mit einer Badewanne ausgestattet und besitzt Tageslicht. Ein Abstellraum im Flur bietet genügend Platz für die Dinge des täglichen Lebens.
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1/3
170.000,00 €
2 Zi.
65,9
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit einer Einkaufspassage, diese ist im Jahre 1985/1986 gebaut worden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aufgrund der Privatsphäre des Mieters, gibt es keine Fotos von den
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Innenräumen. Ist Miete: 490 € (Kaltmiete) Soll-Miete: 660 € (Kaltmiete) Sie erreichen Ihre neue Kapitalanlage über ein schön gepflegten historischen Treppenaufgang. Mit der Diele beginnend, starten wir die Reise durch die Wohnung. Diese bietet Raum für die Garderobe. Zur linken haben wir das in den Innenhof gerichtete Schlafzimmer, welches einen praktischen Schnitt hat. Gerade aus kommen wir in das geflieste Vollbad, welches zudem ein Anschluss für die Waschmaschine hat. Rechts von der Diele abgehend kommen wir in den Wohn- und Essbereich. Der große Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Abgehend vom Wohn- und Esszimmer kommen wir in die Küche. Die praktische Einbauküche bietet genug Platz, um sich kulinarisch auszutoben. Ein Highlight ist der
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1/2
128.000,00 €
2 Zi.
50,86
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1973 massiv errichteten Mehrfamilienhauses am Rand der Stader Innenstadt und unweit des Bahnhofs. Die Liegenschaft wird von der Gemeinschaft laufend instand gehalten und
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gepflegt. Die Außenanlagen sind angelegt. Die Wohnung ist längjährig an die derzeitige Bewohnerin vermietet. Mietrückstände o.ä. bestanden nie. Nach Möglichkeit möchte die derzeitge Bewohnerin die Wohnung weiterhin und langfristig anmieten. Aktuelle Fotos folgen in Kürze Die Wohnung kann sowohl zur Selbstnutzung als auch als interessante Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete für die Wohnung beträgt derzeit ca. EURO 5.760,00 p.a.. Für den PKW-Stellplatz beträgt die Miete ca. EURO 480,00 p.a. Sämtliche Angaben bzgl. Größe, Ausstattung und Mieteinnahmen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
Raumaufteilun
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525.000,00 €
2 Zi.
88
m2
21680 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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155.000,00 €
2 Zi.
55
m2
21682 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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209.000,00 €
2 Zi.
106,93
m2
21680 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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245.000,00 €
2 Zi.
52,85
m2
21680 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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