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1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
93
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung im 2. Stock , im stilvollen Gründerzeithaus mit lediglich nur insgesamt 3 Wohneinheiten, hat einen wirklich individuellen Charakter. Über ein gepflegtes, originales Treppenhaus mit Holztrittstufen gelangt man in diese
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Dachgeschosswohnung. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und im Küchen- und Schlafbereich aufwendig saniert und neu gestaltet. Des weiteren sind die Fußbodenbeläge (bis auf den Badbereich) allesamt erneuert worden. Über eine Diele gelangt man links in ein Zimmer (Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer), welches auch einen Zugang zur großen Dachterrasse hat. Dann kommt man in den Mittelpunkt der Wohnung mit der sehr schönen, offenen Wohnküche und einem freistehendem Inselküchenblock. Von der hat man Zugang zum Schlafzimmer, welches auch einen Ausgang zum Balkon hat. Dazu ist noch das Wohnzimmer mit Ausblick zum städtischen Park und ein Badezimmer vorhanden. Über der Wohnung steht ein Dachboden zur Nutzung zur Verfügung. Zudem ist ein Kelle
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
101,6
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht die Obergeschosswohnung in einer modernen Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten. Das große Grundstück befindet sich in Feldrandlage. Hierbei handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, wobei sich eine Wohneinheit über das Erdgeschoss
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und die andere über das gesamte Obergeschoss erstreckt. Zu der Obergeschosswohnung gehört eine große Dachterrasse. Auf dem benachbarten Grundstück steht ebenfalls ein baugleiches Objekt zum Verkauf. Ob als Selbstnutzer oder als Vermietungsobjekt, diese Wohnung bietet die ideale Lösung für einen zwei bis drei Personenhaushalt. Viele große Fensterflächen sorgen für reichlich Licht. Neben einem großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche und dem Schlafzimmer, sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer, welches , bietet die Obergeschosswohnung zudem einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt zudem über eine beträchtliche Dachterrasse. Ein gemeinsam genutzter Haustechnikraum im EG rundet das ausgereifte Wohnkonzept ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
70,81
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Wichtige Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen. Vorrangig nennen wir hier: neues Dach, Isolierung der Zwischendecke
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Dachgeschoss und die Gasbrennwertheizung (hybridfähig) aus dem Jahr 2021. Die helle 4 Zimmer Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon mit Markise, Rollläden vor den Fenstern, ein helles Wannenbad mit WaMa-Anschluß, einen Kellerraum und ein Verschlag auf dem Boden, als zusätzliche Abstellfläche. Toll ist der Blick vom Balkon/Wohnzimmer auf die sehenswerten Grünflächen. Die Anlage ist sehr gepflegt, weil ein Großteil der Wohnungen, von den Eigentümern genutzt wird. Fazit: hier stimmen Zustand und Lage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
79,9
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1969 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 79,90 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, ideal
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für Selbstnutzer oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Wohnung wird zur Übergabe leer übergeben. Beim Betreten der Wohnung werden Sie durch den Hausflur begrüßt, welcher Sie in die weiteren Räume der Wohnung führt. Hier finden Sie am Ende des Flurs das großzügige Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche und angrenzenden Balkon, welcher in den Innenhof zeigt. Des Weiteren finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie 2 weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Somit ist diese Wohnung ideal für junge Paar, die Homeoffice haben oder für eine junge Familie mit Kind. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad mit Fenster, welches ebenso saniert wurde. Der Eigentümer hat im Jahr 2020 diese Wohnung umfangreich sa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
393.000,00 €
4 Zi.
136
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exclusives Wohnen bietet diese wunderschöne Maisonettewohnung in einem sehr ansprechenden Stadthaus mit nur 2 Wohneinheiten. Man könnte das Objekt auch als vertikale Doppelhaushälfte bezeichnen. Sie liegt unweit der bekannten Malzmüllerwiesen in
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einer verkehrsberuhigten Zone. Der Maisonettestil sorgt für eine sehr ansprechende, optimale Raumaufteilung. Freunde und Familie heißen Sie im separaten Eingangsbereich willkommen. Im 1. Obergeschoss eröffnet eine große Flügeltür im Flurbereich den lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum teilweise überdachten Südwest-Balkon. Von dem mit ca. 12 m² weiträumigen Balkon bietet sich ein toller Weitblick ins Grüne und genügend Platz eine Wohlfühloase zu arrangieren. Auch lässt sich hier in aller Ruhe der Feierabend genießen. Kulinarisch wird es in der schönen und hellen Wohnküche mit maßgefertigter Essecke, hier wird das Kochen zum Vergnügen. Im Dachgeschoss befinden sich sämtliche Schlafräume, sowie das tolle Badezimmer das zu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
254.900,00 €
3 Zi.
73
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Obergeschosswohnung ist über einen geräumigen Flur zu erreichen. Die Diele führt Sie in das 12 m² große Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das funktionale Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie in das große, einladende Wohn-
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und Esszimmer mit einem stilvollen Erker, der dem Raum Lebendigkeit verleiht. In die Küche gelangt man über das verspielte Wohn- und Esszimmer. Durch die großen Fenster und die bodentiefen Fensterelemente im Essbereich, worüber sich der Balkon erreichen lässt, werden alle Räume mit Licht durchflutet und wirken sehr wohnlich. Ein Carportstellplatz mit praktischem Abstellschuppen kann für 9.500 EUR dazu erworben werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
58
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Dachgeschosswohnung ist über einen geräumigen Flur zu erreichen. Die Diele führt Sie in das ca. 14,5 m² große Schlafzimmer, das funktionale Badezimmer und in das einladende Wohn- und Esszimmer mit einem Balkon und einer stilvollen
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Gaube, welche dem Raum Lebendigkeit verleiht. In die offene Küche gelangt man über das verspielte Wohn- und Esszimmer. Dahinter befindet sich ein praktischer Abstellraum. Durch die großen Fenster, die vier Gauben und die bodentiefen Fensterelemente im Essbereich werden alle Räume mit Licht durchflutet und wirken sehr wohnlich. Ein Carportstellplatz mit praktischem Abstellschuppen kann für 9.500 EUR dazu erworben werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
3 Zi.
75
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Obergeschosswohnung ist über einen geräumigen Flur zu erreichen. Die Diele führt Sie in das 12 m² große Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das funktionale Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie in das große, einladende Wohn-
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und Esszimmer mit einem stilvollen Erker, der dem Raum Lebendigkeit verleiht. In die Küche gelangt man über das verspielte Wohn- und Esszimmer. Durch die großen Fenster und die bodentiefen Fensterelemente im Essbereich, worüber sich der Balkon erreichen lässt, werden alle Räume mit Licht durchflutet und wirken sehr wohnlich. Ein Carportstellplatz mit praktischem Abstellschuppen kann für 9.500 EUR dazu erworben werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.900,00 €
2 Zi.
56
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Dachgeschosswohnung ist über einen geräumigen Flur zu erreichen. Die Diele führt Sie in das ca. 14,5 m² große Schlafzimmer, das funktionale Badezimmer und in das einladende Wohn- und Esszimmer mit einem Balkon und einer stilvollen
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Gaube, welche dem Raum Lebendigkeit verleiht. In die offene Küche gelangt man über das verspielte Wohn- und Esszimmer. Dahinter befindet sich ein praktischer Abstellraum. Durch die großen Fenster, die vier Gauben und die bodentiefen Fensterelemente im Essbereich werden alle Räume mit Licht durchflutet und wirken sehr wohnlich. Ein Carportstellplatz mit praktischem Abstellschuppen kann für 9.500 EUR dazu erworben werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
147,64
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Dieses tolle Altbau-Stadthaus wurde ca. 1910 in massiver Bauweise im Villenstil errichtet. Erst ca. 1989 erfolgte die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz und der Umbau zu drei Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten
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Obergeschoss der Stadtvilla und glänzt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, insbesondere die zwei Wintergärten und der Dachterrassen-ähnliche Balkon stechen hier hervor. Sie hat eine eigene Gastherme aus ca. 2000 zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Die vier Zimmer sind alle separat betretbar, Zimmer 3 und 4 sind zusätzlich durch eine Tür verbunden. Das Wannenbad hat eine Fenster-Lüftung, genauso wie der großzügige Abstellraum. Der kleine Wintergarten ist an Zimmer 3 angedockt, durch die Küche gelangen Sie zum großen Wintergarten und zum Balkon. Vom großen Wintergarten gelangen Sie über eine massive, innenliegende Treppe direkt zu Ihrem eigenen Abstellraum und trockenen Fußes in Ihre Garage!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
4 Zi.
83
m2
25596 Wacken
Immobilientyp: Wohnung
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich, Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage in Wacken vorzustellen. Sie eignet sich ideal als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf. Im 2. Stock, den Sie über ein gepflegtes
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Treppenhaus erreichen, empfängt Sie ein großzügiger Flur mit modernem Vinylboden und ausreichend Platz für eine Garderobe. Die stilvolle Küche mit klassischen Fliesen ist voll ausgestattet und enthält einen neuwertigen Geschirrspüler. Das vor etwa fünf Jahren renovierte Duschbad bietet zwei Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung. Tageslicht und Decken-Spots schaffen eine angenehme Atmosphäre. Direkt daneben liegt das separate, modern gestaltete WC. Im geräumigen Schlafzimmer ist Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Der Laminatboden und ein großes Fenster sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und genug Platz für eine Essecke.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
91
m2
25569 Bad Rappenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubaugebiet Kremperheide! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, eine moderne Obergeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien zu erwerben. Diese ca. 91 m² große Wohnung mit zusätzlichem Balkon
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besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung. Durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus betreten Sie Ihr neues Zuhause. Ein heller und geräumiger Flur mit Vinylfußboden führt Sie zu allen Räumen. Auf der linken Seite befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ebenfalls mit Vinylboden ausgestattet. Das moderne Duschbad mit ebenerdig gefliester Dusche und Fenster bietet Ihnen Komfort. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine - ideal für persönliche Gegenstände und zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich angrenzend zur Küche lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon - perfekt für gemütliche Stunden im Fr
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
222.500,00 €
2 Zi.
64,51
m2
25560 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung
Im beschaulichen Schenefeld entsteht derzeit dieses moderne Neubauprojekt im KFW55-Standard. Insgesamt 11 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen vereinen modernsten Wohnkomfort sowie barrierearmes und energiesparendes Wohnen, aufgrund hervorragender
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Dämmung und Beheizung durch Luftwärmepumpe. Hierbei erwarten Sie noch 5 verfügbare Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 64 m² - 93 m², welche voraussichtlich im Juni 2025 erstellt sein werden. Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 64,00 m² eine durchdachte Raumaufteilung und kann mühelos über einen Aufzug erreicht werden. Beim Eintreten gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet sein wird. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Zunächst führt Sie der Weg in das moderne Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, einem effizienten Abluftsystem und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet
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