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1/10
50.000,00 €
3 Zi.
60,52
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene und vermietete, 2,5- 3- Zimmerwohnung in gepflegtem Zustand. Diese befindet sich im Erdgeschoss links, eines unter Denkmalschutz (Fassade) stehenden, attraktiven und städtebaulich markanten Reihen-
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Eckhauses, welches ca. im im Jahr 1892 im Jugendstil, mit teilweise dekorativer Backstein- Fassade errichtet wurde. Die derzeitigen Nutzer sind langjährige, zufriedene Mieter, die bereits seit über 10 Jahren diese Wohnung bewohnen. Das unterkellerte Gebäude verfügt 7 WE auf 5 Etagen. Das Haus wurde 1997 in Teileigentum aufgeteilt und im Jahr 1998 umfassend, liebevoll und denkmalgerecht, wie auch viele weitere Häuser im Straßenzug, saniert und modernisiert. Die Sanierung des Hauses erfolgte sehr aufwändig, mit Liebe zum Detail. Die Wohnung verfügt über 2,5 gut geschnittene Zimmer, Flur Küche sowie einem Wannenbad/ WC. Die Wohnfläche beträgt rund 60,5 m² und hat ein Miteigentumsanteil von 14,4/ 100- stel. Zur Wohnung gehört ein eigener Mieterkelle
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60.000,00 €
4 Zi.
75
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung optisch wie ein Reihenendhaus mit separatem Eingang und einer großzügigen Garage (laut Teilung Eigentumswohnung Nr.15) wurde 1947 erbaut und 1992 grundlegend saniert. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten
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Seitenstraße und bietet Platz für Familie und Hobby. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss. Keller ca. 32,98m² Im Erdgeschoss sind ein Flur, Garage und Waschraum mit ca. 36,46m² Im 1.OG & 2.OG ca. 75,01 m² ohne Treppenanteil Dachgeschoss ca. 18,10 m² 162,55 m² Gesamtnutzfläche
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248.000,00 €
171,59
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Verkaufsobjekt ist ein klassisches Einfamilienhaus mit zweckmäßiger Einliegerwohnung, welche für die unterschiedlichsten Lebenszwecke genutzt werden kann. Mit der Einliegerwohnung haben Sie die Wahl, ob als Mehrgenerationen-, Gewerbe- oder
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als Vermietungsobjekt. Hierdurch könne Sie Steuern und Finanzierungskosten sparen. Die Hauptwohnung im 1. Obergeschoß besticht mit ihrem großzügigen und hellen Wohnbereich, Küche, Bad, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern. Dieser Bereich hat eine Größe ca. 98,57 m². Im Erdgeschoß gelangen sie in eine schön geschnittene 3-Raum Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 73,19 m². Hier können zum Beispiel die Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder wohnen. - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Die Wohnfläche beträgt bei Nutzung als EFH ca. 188,59 m² und bei Nutzung als EFH + Einliegerwohnung ca. 171,59 m², ohne Anrechnung des Flurbereich im EG (Eingangsbereich). Hier leben Sie in einer gewachsen Siedlungsl
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125.000,00 €
199,42
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete Verkaufsobjekt, bestehend aus 5 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 198,72 m². Die Aufteilung ist wie folgt: -EG, 1-R-Whg. ca. 18,5 m² -EG, 2-R-Whg. ca. 43,94 m² -1. OG, 3-R-Whg. ca. 70,59 m² mit 2 Bädern -DG,
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3,5-R-Whg. ca. 66,37 m² mit 2 Bädern Die kleine 1-Raum Wohnung steht leer. Es ist eine Jahres-Sollmiete von ca. 12.656 € zu erreichen. Die Jahres-Istmiete beträgt ca. 10.956 €. Das Grundstück ist ca. 180m² groß. Das Objekt befindet sich in einem saniertem Zustand.
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185.000,00 €
200
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Schmölln zu verkaufen. Die Immobilie wurde bis 2012 umfassend saniert und bietet auf drei Etagen vielseitige Wohnmöglichkeiten: EG: Zwei 1-Raum-Wohnungen, derzeit als Appartements vermietet OG: Großzügige 3-Raum-Wohnung,
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ebenfalls als Appartement vermietet DG: Helle 4-Raum-Wohnung, aktuell als klassische Mietwohnung genutzt Mieteinnahme (netto) 2023: 29.867,00€ Highlights: - Neuwertige Gasheizung (2018) - Dach in Top-Zustand (erneuert 2004) - Sehr gepflegter und ordentlicher Zustand der Wohnungen - Stabiler Mietertrag mit Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte Kaufpreis: 185.000,00€ Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
74.500,00 €
4 Zi.
84,11
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf biete ich eine vermietete 4 Raum - Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage zur späteren Altersvorsorge in der Friedrich-Naumann-Str. an, Eigenbedarf bei Gefallen ist möglich. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise , Bauj. ca.
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1979 errichtet mit dazugehörigem Kellerbereich. Das Dach ist gedämmt, das Objekt wurde ca. 2000 saniert und die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. Während der Bauphase wurden die Fenster mit gewechselt und eine neue Heizung eingebaut. Die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert und im Jahr 2015 wurden im Nachgang neue großzügige Balkone angebaut. Sanierung im Bereich Bad komplett 1996, Innenbereich neu saniert ca. 2000-2015 dazu alle Bodenbeläge, Laminat u. Vinylböden mit Nachrüstung von Jalousien an allen Fenstern 2016 . Die Wohnung ist seit 2017 neu vermietet und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die gesamte Bausubstanz macht einen soliden und guten Eindruck und die Eigentümergemeinschaft wohnt gern in diesem Gebäude und hilft si
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42.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. je Etage 3 Wohnungen Keller und Boden vorhanden gepflegtes grünes Grundstück große Balkone Die aktuelle Kaltmiete beträgt 260,00 €/Monat.
Raumaufteilung
keine Durchgangszimmer! Wohnzimmer
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mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG