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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
90,28
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung. Anbindung: ICE Bahnhof Mannheim und Autobahnen A5 und A6 sehr gut erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ All
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Quelle: www.immowelt.de
265.400,00 €
3 Zi.
87,46
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese einladende 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 9 Parteieinhaus in Viernheim. Die 87,46 m² teilen sich zwei helle Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein
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geräumiges Wohnzimmer auf. Vom charmanten Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit einem gemütlichen Garten, um sich vom Alltagsstress erholen zu können. Gerade am Nachmittag können Sie die Sonnenstrahlen im Garten genießen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Wohnungsangebot, sowie ein Doppelparker - Stellplatz (untere Ebene) in der Tiefgarage des Objektes.
Austattung: -TG-Doppelparker -Terrasse mit Garten -Gäste-WC -Kellerraum -Markise -Dusche und Badewanne
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in guter und dennoch zentraler Wohnlage in Viernheim. 10-15 Minuten zu Fuß zum OEG Bahnhof, mit Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Fußläufig Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Geschäfte. Weni
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
100,11
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 4 ZKB. - DG. - Wohnung liegt im 8. Obergeschoss (oberstes Geschoss) eines größeren Wohnkomplexes. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. € 770,00 u. € 30,00 für Stellplatz sowie € 340,00 für
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die Nebenkosten zus. € 1.140,00. Die monatlichen umlagefähigen Kosten betragen € 340,00, die nicht umlagefähige Kosten betragen € 126,00 und die Rücklage € 143,00, Es ist angedacht die Kaltmiete um monatlich um € 80,00 auf insgesamt € 850,00 zu erhöhen. Bei diesem Objekt stehen in 2024 Sanierungsmaßnahmen an. Diese beinhalten die Asphaltierung der Parkplätze, Verlegung Glasfaser bis in die einzelnen Wohnungen.
Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich der Wohnung ist der Flur, davon links abgehend ist das innen- liegende Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. anschließend befindet sich das Schlafzimmer das mit Teppichboden ausgestattet ist. Rechts davon befindet sich das großzügige Wohnzimmer auch mit Teppichboden. Danach die Küche die m
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Lage: Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Schöne und ruhige 2-Zimmer ETW mit großem Balkon zentrumsnah in Viernheim. Die gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und großen Balkon und befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Hierbei handelt es sich um ein Hinterhaus mit separatem Eingang und 4 Parteien. Es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich. R
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Lage: Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Schöne und ruhige 2-Zimmer ETW mit großem Balkon zentrumsnah in Viernheim. Die gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und großen Balkon und befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Hierbei handelt es sich um ein Hinterhaus mit separatem Eingang und 4 Parteien. Es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich. R
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Quelle: www.immobilie1.de
352.000,00 €
2 Zi.
110
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage befindet sich diese gem tliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 140 m . Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1980 erbaut und im Jahr 2022 zuletzt modernisiert wurde. Die Wohnung
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punktet mit ihrer charmanten Ausstattungsqualit t, die f r gem tlichen Wohnkomfort sorgt. Mit zwei Zimmern eignet sie sich ideal f r Singles oder Paare. Beim Betreten der Immobilie erreichen Sie ber einen gro z gigen Flur das Herzst ck der Wohnung, den offenen und ger umigen Wohn-Essbereich mit K che. Dieser l dt zum Entspannen und gemeinsamen Kochen ein. Das Schlafzimmer, welches Sie ber einen weiteren Flur erreichen, ist gro z gig geschnitten und bietet ausreichend Platz f r Ihre individuellen Gestaltungsw nsche. ber den Flur erreichen Sie auch einen Ankleideraum, sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber einen praktischen Abstellraum und einen Kellerrau
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Quelle: www.immobilie1.de
528.000,00 €
5 Zi.
165
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1980 fertiggestellten Mehrfamilienhaus in Viernheim und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 160 m , aufgeteilt auf f nf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die gro
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z gige Raumaufteilung erm glicht flexible Nutzungsm glichkeiten und ausreichend Raum f r individuelle Entfaltungsm glichkeiten. ber den Eingangsbereich gelangen Sie in eines der drei gro z gigen Schlafzimmer, sowie in den offenen Wohn-Essbereich mit K che, welcher Ihnen Zugang zu dem gem tlichen Balkon gew hrt. Hier k nnen Sie entspannen und die frische Luft, sowie die Sonnenstrahlen in privater Atmosph re genie en. Von dort aus erreichen Sie ber einen weiteren Flur das G ste-WC, das lichtdurchflutete Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, welche als B ro-, G ste- oder Kinderzimmer genutzt werden k nnen. Das Bild der Immobilie wird durch eine Abstellkammer, sowie einen Kellerraum abgerundet, wodurch Ihnen gen gend Verstaum glichkeiten zur V
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Quelle: www.immobilie1.de
576.000,00 €
4 Zi.
180
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese charmante Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 180 m in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980, welches in 2023 /24 umfassend saniert wurde. Die Wohnung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2
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Badezimmer, die den Bewohnern ausreichend Platz und Komfort bieten. Der gro z gige Wohnbereich l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Die hochwertige Ausstattung der Immobilie sorgt f r ein modernes Erscheinungsbild. Ein Kellerraum bietet zus tzlichen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde. Zus tzlich wurde im Jahr 2015 das Blockheizkraftwerk neu installiert, um f r eine effiziente Heizungsart mittels Fu bodenheizung und Blockheizkraftwerk zu sorgen. Dank der durchdachten Raumverteilung und der gro z gigen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal f r Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und modernen Immobilie sind. Die zentr
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
4 Zi.
81
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 17 befindet sich im zweiten Stock rechts und verf gt ber eine Wohnfl che von 80,83 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer K che, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Au
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erdem geh ren ein Kellerraum und zwei Carports dazu. Das Geb ude wurde ungef hr im Jahr 1960 erbaut. Es war nicht m glich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVER
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
4 Zi.
99,82
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit zum Kauf einer geräumigen Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss. Durch die großzügige Wohnfläche von 99,82 Quadratmeter ist die Wohnung ideal für Familien und anspruchsvolle
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Einzelpersonen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Es bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer erstklassigen Lage.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer mit Atrium, einem Vorraum, einem Gäste-WC und einer Diele. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden mit der Familie oder zum Empfang von Gästen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine sonnige Dachterrasse und Balkon auf der Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen können.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum und eine Garage
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
3 Zi.
59
m2
68519 Vier
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 22 mit einer Wohnfläche von 59 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Loggia und einem
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Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1968 erbaut.
Die Heizung wurde über Fernwärme betrieben. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unsere
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
59
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und ruhige 2-Zimmer ETW mit großem Balkon zentrumsnah in Viernheim. Die gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und großen Balkon und befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines
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1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Hierbei handelt es sich um ein Hinterhaus mit separatem Eingang und 4 Parteien. Es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, innenliegendes Bad (mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner), Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Schlafzimmer. KEIN Kellerraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung durch Boiler bzw. Untertischspeicher; die Böden sind druchwEG: mit Fliesen belegt; SAT-Anlage vorhanden; normal hohe Decken;
das monatliche Hausgeld beträgt € 162, 00; die Wohnung ist vermietet
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht v
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und ruhige 2-Zimmer ETW mit großem Balkon zentrumsnah in Viernheim. Die gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und großen Balkon und befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines
...
1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Hierbei handelt es sich um ein Hinterhaus mit separatem Eingang und 4 Parteien. Es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, innenliegendes Bad (mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner), Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Schlafzimmer. KEIN Kellerraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung durch Boiler bzw. Untertischspeicher; die Böden sind druchwEG: mit Fliesen belegt; SAT-Anlage vorhanden; normal hohe Decken;
das monatliche Hausgeld beträgt € 162, 00; die Wohnung ist vermietet
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht v
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
253.000,00 €
3 Zi.
68,21
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Hochpaterren Wohnung in einem Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 umgebaut und erhielt dabei eine umfassende Modernisierung. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen die Erneuerung der Bodenbeläge und Zimmertüren, Maler- und Tapezierarbeiten.
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Zudem wurde eine kleine Loggia nach dem Schließen der ehemaligen Eingangstreppe geschaffen, neue Heizkörper installiert, das Duschbad saniert und die Elektrik teilweise erneuert. Diese Wohnung präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen und komfortablen Zustand, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof und ein großzügiger Kellerraum (ca. 11,6 m²).
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
3 Zi.
59
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 2.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
4 Zi.
81
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 5.15%, 2. Etage, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Carport vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
71
m2
68519 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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