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160.000,00 €
2 Zi.
53
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger und Eigennutzer! Idyllisches Wohnen im Grünen: Vermietete Eigentumswohnung in Waldbronn! Willkommen in Ihrem grünen Rückzugsort in Waldbronn! Diese charmante Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2001 und
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komplett renoviert, bietet mit einer Wohnfläche von 53m² und einer großzügigen 20m²-Terrasse ein einladendes Zuhause inmitten der Natur. Ideal für Kapitalanleger oder jene, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage suchen. - Innenausstattung und Raumgestaltung: Die Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich mit zwei gemütlichen Zimmern und einem geschmackvollen Mix aus Holzdielen- und Fliesenboden. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster ist funktional gestaltet und bietet angenehmen Komfort. Teilweise Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit an kalten Tagen. - Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien: Die 20m²-Terrasse lädt dazu ein, die herrliche Natur und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ein perfekter Ort
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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259.000,00 €
3 Zi.
87,58
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 3-Zi-Wohnung befindet sich im 7.OG eines 9 geschossigen Wohnhauses. Sie ist nach Süden ausgerichtet und Sie haben einen wunderbaren Blick Richtung Schwarzwald, Ettlingen und die Pfalz. Der Balkon ist großzügig und Sie
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haben viel Platz für einen schönen Essbereich, von dem aus Sie herrliche Sonnenuntergänge beobachten können. Damit es Ihnen im Sommer nicht zu warm wird, liefern neue Markisen Schatten. Zugang zum Balkon haben Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohn-Essbereich aus. Das ebenfalls nach Süden ausgerichtete Wohn-Esszimmer bietet genügend Raum für einen schönen Essbereich und eine geräumige Wohnlandschaft. Die daneben liegende Küche ist mit einer hellen und modernen EBK ausgestattet. Das Elternschlaf- und das Kinder- oder Arbeitszimmer sind jeweils auch von guter Größe und Schnitt. Das innenliegende Badezimmer mit geräumiger Dusche und das Gäste WC sind im hellen Look modernisiert. Ebenfalls erneuert wurde der Balkonanstrich. Als Böden finden Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus im beliebten Waldbronn-Busenbach und überzeugt durch ein modernes, einladendes Wohngefühl. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Weite und erlaubt eine flexible Einrichtung - mit Platz für eine Küchenzeile, einen Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Nordausrichtung. Eine Treppe führt ins Dachstudio, das sich ideal als Arbeits-, Lese- oder zusätzlicher Schlafbereich nutzen lässt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das teils geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmasch
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179.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine gemütliche Dachgeschosswohnung zum Kauf in Waldbronn an. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer eine Küche, ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von
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60 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt und die Wohnung ist teilweise saniert. Die Ausstattung ist normal und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Gegenwärtig ist die Wohnung an eine Person vermietet mit einer Nettojahresmiete von 5.460,00 €. Der KFZ Stellplatz kann für 5.000 € zusätzlich erworben werden. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.330 m² und bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Die Lage in Waldbronn ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sin
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Quelle:
www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
52,88
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt zum Vermieten - oder zum Selbstbezug! Herzlich willkommen in dieser schönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Auf angenehmen ca. 52,88 m² werden hier alle Wohnbedürfnisse abgedeckt. Das angenehm große Schlafzimmer lässt durch den geschickten
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Grundriss allerlei Gestaltungsmöglichkeiten der Einrichtung zu. Durch mehrere Fenster im Wohnbereich und durch den schönen kleinen Balkon sind Sie jederzeit mit Tageslicht und Frischluft versorgt. Die separate Küche (benötigt WW-Boiler, ist vorhanden) bietet genug Platz zum gemütlichen Kochen an. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC, sowie Anschluss für die Waschmaschine und rundet das Raumangebot optimal ab. Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil und einen eigenen KFZ-Außenstellplatz. Das Objekt war bisher vermietet und es wurde aufgrund der starken Abnutzung der bisherige Bodenbelag (Teppichboden) für den neuen Eigentümer entfernt sodass man sich hier neu entscheiden kann, welchen Bodenbelag man selbst ne
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469.000,00 €
5 Zi.
187
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Penthouse-Wohnung im 8. OG mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und einer Gesamtwohnfläche von 187m², bietet viel Platz für die Bewohner. Der Bodenbelag ist teilweise mit Teppichböden und teilweise mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung verfügt
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über zwei Badezimmer. Die Küche und das angrenzende Wohn- Esszimmer, sowie das Arbeitszimmer bilden einen offen, großen Aufenthalts-Bereich, bei dem sich alle Familien-Mitglieder gemeinsam treffen und austauschen können. Das Highlight der Wohnung sind jedoch die 3 Dachterrassen, die in verschiedenen Himmelsrichtungen liegen (Süd-West, Süd-Ost, Nord). Für jede Tageszeit und Anlass haben Sie hier die ideale Terrasse zur Verfügung. Zusätzlich Stauraum bietet der Abstellraum von ca. 6 m² im angrenzen Trockenraum neben der Wohnung. Eine Garage gehört zur Wohnung und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gesamtobjekt wird über eine Zentralheizung beheizt, die mit Öl betrieben wird.
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235.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Lift gelegen. Die Wohnung ist hell und freundlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 85,5 m², bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon, einer
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Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Dusche und WC, Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Einbauschrank im Flur sowie einem Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet, die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 3 Monate. Die Mietrendite liegt derzeit bei ca. 4% aus dem Kaufsumme.
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Gartenstraße in Busenbach, einem charmanten Stadtteil von Waldbronn (76337). Diese ansprechende lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 65 Quadratmetern ein modernes Zuhause für Singles und Paare. Mit einem hellen und
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freundlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für ein komfortables Leben. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem eigenen Balkon oder nutzen Sie den Aufzug, um mühelos in die Wohnung im 6. Stock zu gelangen.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestellen Busenbach Albtherme und Reichenbach Kulturtreff, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Aldi, Rewe und DM Supermarkt nur 750 Meter entfernt. Zudem sind verschiedene Restaurants und Bäckereien in der Nähe, die ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot bieten.
Diese Wohnung verbin
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299.000,00 €
3 Zi.
95,33
m2
76337 Waldbronn / Busenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Waldbronn-Busenbach. Diese bezaubernde Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982, besticht durch eine Kombination aus
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komfortablem Wohnraum, moderner Ausstattung und einer traumhaften Aussicht.
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249.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
76337 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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739.000,00 €
4 Zi.
146
m2
76337 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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595.000,00 €
5 Zi.
176
m2
76337 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
100.000,00 €
1 Zi.
35,5
m2
76337 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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430.000,00 €
4,5 Zi.
98,91
m2
76337 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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469.000,00 €
5 Zi.
187
m2
76337 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
356.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
76337 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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