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Quelle: www.immostimme.de
540.000,00 €
3 Zi.
120
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben wie Gott in Frankreich!
Mitten im Zentrum der schönsten Stadt Hessens liegt diese tolle Altbauwohnung.
Sie finden hier Holzdielen und hohe Decken die mit Stuck verschönert wurden.
Für eine besondere Atmosphäre sorgen die großen bis zur
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Decke reichenden Fenster an denen sich das Oberlicht separat öffnen lässt sowie der wunderschöne Erker im Wohnzimmer.
Und sollte Ihnen das eine oder andere geschmackvolle Möbelstück auch noch gefallen, dann lassen Sie uns darüber reden.
In der komplett ausgestatteten Küche können Sie gleich Ihre Kreationen ausprobieren, auf dem Balkon servieren und den Blick ins Grüne genießen.
Wir könnten Ihnen noch viele Highlights aufzählen aber überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: vrm-immo.de
398.000,00 €
4 Zi.
106
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und befindet sich mitten im Herzen von Wiesbaden. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude vereint klassizistische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen die
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Gelegenheit, in einem Teil der Wiesbadener Geschichte zu leben.
Erste Wohnung:Die erste Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 86 qm, verteilt auf drei Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer lädt mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist der kleine Balkon, der zu erholsamen Stunden einlädt. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Zweite Wohnung:Die zweite Wohnung umfasst ca. 30 qm Wohnfläche und ist aktuell vermietet. Diese kompakte Einheit bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten für den Mieter und ist an die Gas- Zentralheizung angeschlossen.
Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur flexiblen Wohnraum, sondern auch interessante Perspektiven als Kapitalanlage. Durch die
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1/33
Quelle: vrm-immo.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
Nerotal 0, 65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1971, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit Balkon in einer der besten Lage von Wiesbaden.
Die
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Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2006 Dachsanierung mit Dachaufbau und Umrandung
- 2017 Fassadenanstrich inklusive Balkone
- 2018 komplette Heizungserneuerung Öl
Per Beschluss geplant sind in den kommenden 5 Jahren:
- 2023 Aufzugserneuerung
- 2024/2025 Erneuerung der Rohrleitungen (Keller/Steigleitungen) sukzessive (bei Schäden)
- 2025/2026 behindertenfreundliche Außenanlagen (Folgen muss dann noch der Maleranstrich Treppenhäuser)
Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Weitblick, ein kleines
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in sehr guter Lage von Wiesbaden mit Weitblick!
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein
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lichtdurchflutetes Esszimmer, ein Bad mit Dusche sowie die Küche. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlaf- oder Kinderzimmer mit Balkon und Weitblick ins Grüne sowie ein weiteres Zimmer, ideal als weiteres Kinderzimmer oder Büro geeignet. Das Gartengeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer mit der Panoramaverglasung und direktem Zugang zur großen Terrasse – perfekt für entspannende Stunden im Freien. Hier finden Sie auch ein großes Schlafzimmer mit ebenfalls eigenem Zugang zur Terrasse sowie ein Bad mit Wanne. Die individuelle Aufteilung ist hier besonders hervorzuheben. Ein großer Abstellraum gehört ebenfalls dazu. Ein PKW-Stellplatz im Gemeinschaftseigentum rundet dieses Angebot ab.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Nordost:
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
85,2
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines zur Gesamtanlage gehörigen denkmalgeschützten Wohngebäudes. Die Wohnung wurde nach der Aufteilung ca. 2019 umfänglich modernisiert. Hohe helle Räume,
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Dielenböden sowie der klassische Grundriss einer Altbauwohnung charakterisieren unser Wohnangebot. Neben einem Kellerraum gehört eine Kammer für die Waschmaschine dazu. Diese befindet sich auf der Zwischenetage. Ein kleiner Balkon ergänzt das Platzangebot. Die Freistellung erfolgt noch in diesem Monat. Die Wohnung kann somit zeitnah bezogen oder vermietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
53
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Wiesbaden, die über eine Wohnfläche von 53 m² und 2 Zimmer verfügt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe
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zur Verfügung stellt. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine große Dusche und wurde kürzlich renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit einer Einbauküche. Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet Ihnen aufgrund der Lage, sonnige und ruhige Abendstunden. Zusätzlich, bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil genügend Staufläche. Eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradkeller sind ebenfalls im Objekt vorhanden. Abgerundet wird das Objekt durch den Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 ?). Das Objekt ist seit Dezember 2021 für 881 ? Kaltmiete vermietet. Inte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Begeistern Sie sich für hohe Decken, kunstvolle Treppengeländer und historisches Flair? Dann werden Sie hier fündig werden. Willkommen im wunderschönen Wiesbaden-Westend! Hier erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines
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denkmalgeschützten Altbaus. Die Fassade, das Treppenhaus und die Wohnräume mit den höheren Decken versprühen heute noch den Charme der Gründerzeit um 1900. Mit umfassender Modernisierung im Jahr 2008/2009 bietet diese Immobilie den perfekten Mix aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung punktet mit einem praktischen und großzügigen Grundriss. Der lange Flur verbindet alle Räume wunderbar miteinander. Die moderne Küche bietet einen direkten Zugang zum Ost-Balkon. Hier können Sie den Tag mit einem sonnigen Frühstück starten. Das helle Wohnzimmer verfügt an einer Seite über eine Dachschräge, die dem Raum seinen gewissen Charme verleiht. Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt zum West-Balkon, von dem aus Sie schöne Sonnenuntergänge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
160
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Einmal Wiesbadener Altbau vom Allerfeinsten, bitte. In dieser Wohnung finden Sie auf ca. 160 m² Altbaucharme und moderne Annehmlichkeiten vereint. So erstreckt sich dieses Schmuckstück über die gesamte erste Etage des 1901 erbauten
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Gründerzeithauses, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Zur Straße hin bietet ein Erker die perfekte Lese- und Sitzecke, auf der gegenüberliegenden Hausseite sorgt ein großer, überdachter Südbalkon mit Blick in den Garten für Sonne und Ruhe. Zwei elektrische Senkrechtmarkisen sorgen im Sommer für die nötige Kühle. Hohe Decken mit dekorativen original Stuckarbeiten und zwei Oberlichter im Flur lassen die ohnehin schon großzügige Wohnung noch weitläufiger und luftiger wirken. Der schöne, breite Flur mit einem zusätzlichen kleinen Einbauschrank ist dank seiner Größe vielseitig nutzbar. Er ist der zentrale Knotenpunkt, von dem aus die fünf großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer erreicht werden können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gr
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
70,11
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen im wunderschönen Wiesbaden, unserer Landeshauptstadt, nah an der historischen Altstadt, vereint dieses Objekt nach Kernsanierung einen hohen ästhetischen Anspruch mit energieeffizienter Bauweise. Die 8 Wohneinheiten mit innovativer Technik,
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hochwertige Materialien und gezielt ausgesuchter Ausstattung, bietet alles was es zum modernen Wohnen braucht. Die im Vorderhaus befindlichen 6 Wohneinheiten, sowie zwei im Hinterhaus mit jeweils 1-4 Zimmern und 35-79 qm, bieten nicht nur optimale Grundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Familien, Singles und Paare. Diese moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG des Vorderhauses und bietet mit einem Wohn-Koch- Essbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Balkon, alles was es zum modernen Wohnen braucht. Auch Steuersparer sollten genau aufpassen: Durch den vorhandenen Ensembleschutz ergeben sich lukrative Steuervorteile, eine Denkmalabschreibung von etwa 30% vom Kaufpreis
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