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1/17
Quelle: www.immomorgen.de
275.000,00 €
180,3
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Immobilienangebot für Kapitalanleger handelt es sich um insgesamt drei Wohnungen verteilt auf zwei in Reihe gebauter Mehrfamilienhäuser in der Kernstadt von Winnweiler. Eines dieser Häuser wurde im Jahr 2000 erbaut, das zweite wurde im
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Jahr 1998 komplett kernsaniert.
Zwei der drei Wohnungen sind aktuell bereits vermietet, die dritte wird nach der Erneuerung des Fußbodens und dem neuen Anstrich in der Wohnung problemlos vermietbar sein. Die aktuelle Ist-Mieteinnahme ist anpassbar durch Mieterhöhungen und Neuvermietung. Die derzeit leerstehende Wohnung wurde absichtlich vor dem Verkauf nicht mehr vermietet. Die Renovierungsarbeiten sind soweit abgeschlossen.
Beide Mehrfamilienhäuser verfügen über insgesamt 17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. In beiden Häusern befindet sich jeweils ein Granitsteintreppenhaus, was für ein solides Erscheinungsbild sorgt. In beiden Häusern wurden aktuell die Gasheizungen getauscht.
Beide Häuser sind sauber und sehr gut erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
76
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Winnweiler liegt am Fuße des Donnersberges im Nordpfälzer Bergland und ist ein anerkannter Fremdenverkehrsort. Über 13.400 Einwohner wohnen in Winnweiler und den Ortsteilen Alsenbrück-Langmeil, Hochstein und Potzbach. Als Mittelpunkt des
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südlichen Donnersbergkreises ist Winnweiler Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, nicht zuletzt zwei Kindergärten, Grundschule, Regionale Schule und Gymnasium, sowie die gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss A 63, Lage an der B 40 und B 48 sowie einer Bahnstation in Winnweiler begründen eine leistungsfähige Geschäftswelt. Dies und die beispielhafte Verkehrsberuhigung und Ortsbildgestaltung im alten Ortskern haben Winnweiler zu einer attraktiven Wohngemeinde mit schönen Neubaugebieten werden lassen.
Ausstattung: + Gas-Etagenheizung aus 1996 + PVC-Isolierverglasung mit Sprossen, weiß + Laminat, Fliesen + Zu jeder Wohneinheit ein Abstellraum im Kellergeschoss + Einbauküche + 1 Stellpl
Passende Immobilien in der Umgebung von Winnweiler:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
67304 Donnersbergkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
67304 Donnersbergkreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
2 Zi.
91
m2
67304 Donnersbergkreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG