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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil von Würzburg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem zu
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erreichen. Würzburg-Lengfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen aus.
Ausstattung: - Modernisierung/Sanierung: 2022 - Etage: 5. Obergeschoss - Aufzug: Ja - Einbauküche: Ja - Bad/WC: mit Fenster - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - Keller: Ja - Stellplatz: Ja - Gartenmitbenutzung: Ja - Haustiere: Erlaubt - Hausgeld: 223,00 € - Hausverwalter und Hausmeister: Vorhanden - Aktuell Vermietet
Objekt: Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 40 m² modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig modernisiert und saniert, sodass Sie in eine nahezu neuwertige Immobilie einziehen können. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
22
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, BJ 1984. Die Fenster wurden 2006 und die Heizung 2011 erneuert. Eine integrierte Single-Küche steht für Ihr leibliches Wohl zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem
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pflegeleichten Laminat Boden ausgestattet. Für Ihr Fahrzeug ist ein überdachter Stellplatz vorhanden. Im Haus sind Münz-Waschmaschinen und Trockner vorhanden. Zusätzlicher Stauraum ist im Kellerabteil vorhanden.
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nächster Umgebung. Hervorragende Verkehrsanbindung zur Innenstadt.
Raumaufteilung: Klassisches 1-Zimmer-Appartement. Kleiner Flur, rechts befindet sich die Dusche mit WC, gerade aus gelangen Sie in den Wohn-Schlafbereich. Die Kochnische bfindet sich im Wohnbereich gleich rechts.
Besichtigungstermine: Die Wohnung ist ab dem 07.07.2024 frei, vorher sind die Termine mit dem Mieter abzustimmen und üblicherweise nach 17 Uhr möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
104.900,00 €
1 Zi.
26,94
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der beliebte Stadtteil Lengfeld befindet sich nur ca. 4 km vom Würzburger Stadtzentrum entfernt. Die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 1 Minute zu Fuß. Im direkten Umfeld des
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Anwesens befinden sich Ärzte, mehrere Kindergärten, eine Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Also alles was das Herz höherschlagen lässt und Ihre Wohn- und Lebensqualität erfüllt.
Ausstattung: - Pantry-Küche inkl. - Loggia - Böden: Vinyl, Fliesen - Frisch renoviert - PKW-Stellplatz inklusive - Gute Infrastruktur - Gute Busverbindung - Wasch/-Trockenraum + Fahrradkeller - Hausmeisterdienst über Hausverwaltung - Wohnung steht leer, kann neu vermietet werden - Mögliche Mieteinnahmen: ca. 450 € Kaltmiete/Monat zzgl. Stellplatz - Hausgeld = 153€, umlagefähig = 112,19€ - Erbpacht = 77,51€ im Quartal
Objekt: Studenteneltern aufgepasst: Zum Verkauf steht ein direkt bezugsfreies 1-Zimmer-Appartement in
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
27
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Appartement befindet sich im 1. OG einer größeren Wohnanlage, 126 WE, im Würzburger Stadtteil Lengfeld. Der Würzburger Marktplatz ist z. B. ca. 5 km entfernt.
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Bushaltestelle und einige Geschäfte des tägliches Bedarfs befinden sich in der Nähe. Es besteht eine gute Nahverkehrsanbindung in die Würzburger Innenstadt mit zahlreichen Umsteigemöglichkeiten.
Sonstiges: Alle Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen in unseren Zeitungsanzeigen, Internetpräsentationen und schriftlichen Kaufangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Alle Kaufangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen für Sie als Käufer Maklergebühr
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
29
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Gelegen in Würzburg/Lengfeld, genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit
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ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und die Innenstadt von Würzburg. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einer kleinen Küche, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem großzügigen Schlaf- und Wohnbereich, der viel Raum für Entspannung und Individualität bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden Balkon, der perfekt ist, um die Sonne zu genießen oder entspannte Abende im Freien zu verbringen. Zu den Annehmlichkeiten gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Aufzug im Haus zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist die langfristige Vermietung dieser Wohnung seit dem 1. April 2012 für eine Kaltm
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
35,39
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: Würzburg-Lengfeld besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, Gewerbegebiet etc. Kindergarten und Grundschule
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befinden sich ganz in der Nähe. Kurze Wege zum Einkaufen, zur Bushaltestelle und zum Ortszentrum mit seinen sportlichen und kulturellen Einrichtungen sind ebenfalls geboten. Ebenso besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentichen Nahverkehrsmitteln in die Würzburger Innenstadt. Die Autobahnauffahrt Estenfeld erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Ausstattung: Balkon Garage Sanierung 1997 lt. Aufstellung
Sonstiges: Alle Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen in unseren Zeitungsanzeigen, Internetpräsentationen und schriftlichen Kaufangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir dah
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lengfeld ist ein beliebter, familienfreundlicher Stadtteil nordöstlich von Würzburg. Über Buslinien bestens angebunden an die Würzburger Innenstadt, verfügt auch der Stadtteil Lengfeld über eine hervorragende Infrastruktur. Das
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fußläufig schnell erreichbare Gewerbegebiet entlang der B19 bietet alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs: Real, Aldi, Penny, Media Markt, Ikea, Rossmann, Banken, Ärzte, Restaurants, Friseursalons sowie Einzelhandel und Supermärkte jeglicher Art. Für Ihren Nachwuchs gibt es fünf Kindergärten und eine Grundschule. Ein reges Vereinsleben bietet Sportbegeisterten z. B. der Reit- und Fahrverein Kürnachtal e.V. oder der TSV Lengfeld 1876 e.V an. Auch für die Freizeitgestaltung der Kinder ist gesorgt, die sich in den Sommerferien das sogenannte "Herbipolis parva" (Klein- Würzburg) im Kürnachtal bauen dürfen. Durch den hanglagigen Ortsteil Lengfeld lebt es sich ruhig, stadtnah und mit herrlichem Weitblick. Mit dem Bus erreicht man schnell die Würzburger Innenst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
28
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 126 Wohneinheiten, welche ca. 1995 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld. Ein
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Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnung ist seit ca. 2020 vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 130 Euro im Monat. Aufgrund des Erbbaurechts müssen ca. 310,04 Euro im Jahr an das Bürgerspital gezahlt werden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 3.732 Euro. Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m². Es gibt keinen Keller. Die Wohneinheit verfügt über 1 Zimmer (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 Flur und 1 Loggia. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Lage: 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 126 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld. Baujahr: Ca. 1995 Wohnfläche: Ca. 28 m² Raumaufteilung: 1 Zimmer
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
38,86
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 70 Wohneinheiten, welche ca. 1977 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld. Das Gebäude
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besitzt einen Außenvollwärmeschutz. Das Badezimmer wurde ca. 2020 und die Fenster ca. 1999 renoviert. Die Wohnung befindet sich in einen guten Erhaltungszustand. Die Einbauschränke der Wohnung sind aus Mahagoni. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Kfz-Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 265 Euro. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 4620 Euro. Die Wohnfläche beträgt ca. 38,86 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Wohnzimmer (mit Schlafnische), 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC), 1 Vorraum und 1 Balkon. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 118 kWh/(m²*a), Klasse D. Objektdaten: Lage: 1-
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