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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
77
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss über den Dächern vom Frauenland umrahmt von alten Baumbeständen. Die beiden Balkone, welche eine Ost- und Südlage haben, bieten Ihnen ganztags viel Sonne und Licht. Alle Zimmer sind mit bodentiefen
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Fensterelementen versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebener Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die WEG umfasst nur 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wird mit Gasbrennwert versorgt, verbunden mit einer thermischen Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung was sich in den Energiekosten positiv auswirkt.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
132,58
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Modern - Zentral - Elegant
Objekt
Sie suchen eine attraktive und hochwertig ausgestattete Wohnung im Neubaustadard ohne Kopromisse, die kurzfristig ohne Wenn und Aber bezogen werden kann? Dann wird Sie diese Wohnung begeistern: Die
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sonnige, barrierearme Wohnung mit ca 133 m² Wohnfläche, ist großzügig geschnitten, geschmackvoll ausgestattet und besticht durch bodentiefe, lichtdurchflutete Fensterfronten und einer imposanten Raumhöhe von ca. 2,90 Meter. Sie kombiniert modernes Design mit höchstem Wohnkomfort wie Mehrschicht-Stabparkett, Vollholz-Dielen, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, Fließen in Holzoptik im Dielenbereich, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Bad mit Wanne und separater Dusche mit zusätzlichem mit Handtuchwärmekörper, elektrisch angetriebenen Rollläden bzw. Jalousien, ausgewählter Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller. Die pefekt, in moderner Desing-Ausführung konzipierte Innengestaltung wird durch eine kontrollie
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
3 Zi.
115
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Da ist sie, die sprichwörtliche "Nadel im Heuhaufen" auf dem Würzburger Immobilienmarkt. Liebe Interessenten, hier dürfen wir Ihnen ein barrierefreies Schmuckstück präsentieren. Sichern sie sich diese sehr seltene Gelegenheit, sei es als
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Kapitalanlage und/oder als späterer Alterssitz. In dieser Premium Seniorenresidenz in bester Lage steht eine ansprechend geschnittene 3 Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Die Wohnfläche der 3 Zimmer Wohnung beträgt ca. 84 m², die Terrasse ist zur Hälfte mit ca. 31 m² in die Wohnfläche eingerechnet. Beim Bau dieser Anlage mit ca. 37 Wohneinheiten wurde auf die Verwendung hochwertigster Materialien geachtet, ein Blick in die Baubeschreibung unterstreicht dieses einzigartige Projekt . Die Highlights der Wohnung im Überblick: - Heller und moderner, offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich - Übergroßes Bad, welches bei Bedarf auch mit dem Rollstuhl problemlos befahren werden kann - Große Terrasse (ca. 62 m²) in Südwest Ausrichtung,
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte kleine Wohneinheit, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Süd-West Balkon zu zwei Seiten belichtet, separates Gäste Zimmer bzw. auch für Pflegepersonal geeignet, geräumiges Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit
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Wanne, große separate Küche mit Essplatzmöglichkeit, 3 Meter hohe Decken, hochwertiger Laminatboden bzw. Echtholzdielen unter dem Laminat, große Isolierglas Holzfenster mit Oberlichtern, massive neue handgearbeitete Eingangstüre
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Quelle: www.immowelt.de
391.700,00 €
3 Zi.
80,41
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von neuen Steuervorteilen für Ihre Neubau-Investition - moderne Eigentumswohnung in Oberdürrbach (ETW Nr. 04) Nutzen Sie die Möglichkeit der degressiven Abschreibung von 5 % Ihrer Investitionskosten (bzw. dem Restwert) pro Jahr und
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profitieren Sie von einer schnelleren Refinanzierung. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40EE-Standard mit der gemeinsam genutzten Wärmepumpenheizung sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung haben Sie zudem geringere Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Das Immobilienensemble in Oberdürrbach verteilt sich auf zwei Gebäudekomplexe und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente in moderner Architektur. Insgesamt acht, teilweise ebenerdige Eigentumswohnungen präsentieren sich Ihnen in einer attraktiven und durchdachten Grundrissgestaltung. Wohnungsgrößen von 37 m² bis 87 m² verteilen sich auf 1 bis 3 Zimmer und bieten somit vielfältige Möglichkeiten für Si
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
3 Zi.
93
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einer spannenden Aufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz suchen. Die Wohnung/Praxis befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Heuchelhof.
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Quelle: www.immowelt.de
297.400,00 €
3 Zi.
75
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI für den Käufer! Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Einzelgarage in Würzburg-Sanderau! Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein
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Kinderzimmer, sowie einem sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Es befindet sich ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Dieses Angebot richtet sich an den Selbstnutzer, ebenso wie an den Kapitalanleger. Durch die Aufteilung mit Wohnküche und drei ähnlich großen Räumen kann die Wohnung auch ideal als WG-Wohnung vermietet werden. Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren nach dem Bestellerprinzip. Deshalb werden wir ausschließlich von unserem Auftraggeber, dem Eigentümer bezahlt. Für Sie als Käufer PROVISIONSFREI im Angebot! Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Würzburg-Sanderau noch heute. Die Wohnung, sowie di
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
3 Zi.
87
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen sich im Alter in Bezug auf die Wohnfläche reduzieren, altersgerecht wohnen und dabei gleichzeitig die zentrale Toplage mitten in der Würzburger Altstadt genießen? Und dabei bei Bedarf gegebenenfalls die Dienstleistung eines Wohn -und
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Pflegezentrums in Anspruch nehmen? Oder Sie suchen eine Top Kapitalanlage mit Merkmalen, wie Sie aktuell auf dem Würzburger Wohnungsmarkt nur selten zu finden sind? Vielleicht, um später im Alter selbst dort einzuziehen? Dann lesen Sie unbedingt weiter. Diese großzügige, schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon in Süd West Ausrichtung ist ein echtes Juwel. Auch der im Kaufpreis inbegriffene Tiefgaragen Stellplatz (Duplexparker) ist ein zusätzlicher Bonuspunkt. Ihr ist kein Kellerabteil zugeordnet, dafür ist ein Abstellraum in der Wohnung. Laut Teilungserklärung ist folgendes festgelegt: Das gesamte Gebäude und die Wohnungen dienen ausschließlich als Seniorenwohnungen bzw. Pflegewohnungen, nicht für andere Zwecke." Nähere Informat
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
69
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Gewerbefläche mit Stauraum in zentraler Lage der Sanderau? - Dann könnte diese Immobilie für Sie von Interesse sein. Die ca. 273 m² Wohn-/Gewerbeflächen teilen sich wie folgt auf: 1) Appartement (1 Zimmer, Küche, Bad mit
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Fenster) = ca. 19 m² 2) Bürofläche (2 Zimmer, Technikraum, Eingangsbereich) = ca. 50 m² 3) Lagerfläche ( 8 Lagerräume) = ca. 204 m² Aktuell wird die Fläche als Gewerbeeinheit genutzt und das ehemalige Appartement wurde in die Bürofläche integriert. Ein Rückbau zur 1-Zimmerwohnung mit separaten Eingang ist jederzeit möglich. Neben den 8 Außenstellplätzen und den 2 Garagen ist die Gartenfläche ein absolutes Highlight. Im hinteren Bereich des Grundstückes und vom Hof aus nicht einzusehen befindet sich der eigene Garten mit knapp 45 m². Zusätzlich zu den Lagerflächen gehört ein eigenes Kellerabteil zur Immobilie. Die bisher als Lager/Garage oder Werkstatt genutzten Flächen können zum Beispiel als Storage Room genutzt oder zu weiteren Appartements umgebaut w
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
70,8
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung in super Lage in der Randersackerer Str. in Würzburg zur umfänglichen Sanierung im 1. Dachgeschoss der Wohnung und Ausbau/Erweiterung im 2. Dachgeschoss. Genehmigungen, Bandschutzkonzept usw. liegt alles vor.
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Im Hof könnte noch ein PKW-Stellplatz geschaffen werden. Leute ohne Bauerfahrung benötigen natürlich für solche Vorhaben einen erfahrenen Fachmann oder Architekten und die Entsprechenden Handwerker. Eine Gelegenheit sich in einer guten Lage eine schöne Wohnung zu erstellen.
Raumaufteilung
1. DG: Flur, Arbeits-Kinderzimmer, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche 2. DG: offener Bereich mit Treppe zum 1. DG als Arbeitsbereich oder sonstiges, Schlafzimmer Kellerabteil, evtl. Stellplatz im Hof (Muss vom neuen Eigentümer geschaffen werden)
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
75,09
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
**Frauenland** Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in infrastrukturell guter Lage im Frauenland. Fußläufig sind alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs und Bushaltestellen erreichbar. Aufteilung wie folgt: - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Büro- oder Kinderzimmer - Küche - großzügiger Flur - Badezimmer mit Wanne - Abstellraum innerhalb der Wohnung Ein weiterer, großer Abstellraum außerhalb der Wohnung, als auch die Küche, werden mitverkauft. Wichtige Daten und Fakten: - moderne Einbauküche - Aufzug im Haus - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Überdachter Fahrradabstellplatz - WG-geeignet Die Wohnung ist seit dem 16. September 2019 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2022. Mieterhöhungen und Kündigungsmöglichkeiten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. aktuelle Mieteinnahmen: 750,00 EUR Kaltmiete 240,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung ________
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
55
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine besondere Wohnung, die schon von außen durch eine schöne Fassade besticht? - Dann könnte diese 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung im schönen Steinbachtal etwas für Sie sein: Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem überschaubaren
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Mehrfamilienhaus (8 Parteien) renoviert 1980, lockt durch Ihren einzig artigen Charme schon von außen an; das prachtvolle Sandsteinhaus mit märchenhaften Details schmückt die Leistenstraße wie auch die Nachbargebäude seit vielen Jahren. Schon beim Betreten des Hauses gelangt man in eine andere Zeit, das eindrucksvolle Treppenhaus mit den schmiedereißen Geländer, Wand,- und Deckenbemalung bringt einen seltenen Charme mit sich. Hier ergibt sich die Möglichkeit, Eigentümer eines wahren und seltenen Schmuckstücks zu werden. Die 3 Zimmer strecken sich auf ca. 55m² im Dachgeschoss des Hauses. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer, denn hier befindet sich der kleine Erker, welcher der Wohnung mit der richtigen Einrichtung einen starken
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
87,23
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen an den Mainauen, das bedeutet umgeben von Grün, nah am Wasser, ruhig und doch schnell überall - und vor allem: Wohnen mit Chic, Charme und Balkonen. Tolle Häuser, klasse Wohnungen, mega Energiebilanz. Und wen es unters Dach zieht, der
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bekommt gleich noch ein Stück Himmel obendrauf. Kurz: Wer sich für eine der top-sanierten Eigentumswohnungen entscheidet, kauft sich ein fix und fertiges Stück neues Lebensgefühl. Mit allem Drum und Dran, versteht sich. Alle Informationen, Grundrisse und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite: www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/ (Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
59,62
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Würzburg-Sanderau! Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und ist sehr vorteilhaft aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und weiteres kleineres Zimmer sowie einen sonnigen Balkon
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Richtung Süden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung ist seit Juli 2022 vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
3 Zi.
65,3
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in 97074 Würzburg, Zeppelinstraße 12. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss links. Eine Einzelgarage wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus
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wurde 1971 vom "Evangelischen Siedlungswerk Bayern" gebaut. In den 90er Jahren wurden die Fenster durch Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2022 wurde das Flachdach für ca. € 125.000 vollflächig inklusive der Dacheinläufe/Dachentwässerung saniert und die Heizungsanlage (Heizkessel-Gliederblock) für € 11.000 erneuert. Zeitgleich wurde von der Telekom im Hausanschlussraum die Anschlussmöglichkeit an das Glasfasernetz hergestellt. In der Eigentümerversammlung wurde die Garagenputzsanierung beschlossen. Die Kosten in Höhe von ca. € 22.000 wird aus der Rücklage entnommen. Das Hausgeld im Einzelwirtschaftsplan beträgt € 359,00 und verteilt sich auf ca. € 169 Heizungsvorauszahlung, ca. € 79 umlagefähige Nebenkosten, ca. € 41 nicht umlagefähige Ne
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
94
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Residieren in den eigenen vier Wänden, mitten in der Stadt. Zum Verkauf steht eine helle und geräumige Dachgeschosswohnung mit freiem Blick über die Dächer Würzburgs. Trotz der ausgesprochen zentralen Lage liegt die Wohnung erstaunlich ruhig. Es
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erwartet Sie eine angenehme Raumaufteilung mit einem großen Wohn- und Esszimmer als Wohnungsmittelpunkt. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack, genießen Sie die luftige Raumaufteilung und die Ruhe, die hier wohl keiner vorab vermutet. Realisieren Sie hier Ihren Traum vom Wohneigentum, mitten in der Stadt. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte kleine Wohneinheit, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Süd-West Balkon zu zwei Seiten belichtet, separates Arbeits- oder Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, große separate
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Küche mit Essplatzmöglichkeit, 3 Meter hohe Decken, hochwertiger Laminatboden bzw. Echtholzdielen unter dem Laminat, große Isolierglas Holzfenster mit Oberlichtern, massive neue handgearbeitete Eingangstüre Es besteht die Möglichkeit die Küche in das kleine Zimmer zu verlegen und das aktuelle Küchenzimmer als Wohnraum zu nutzen - ca 20m² Die Wohnung befindet sich im Hochparterre Das Objekt steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden- WG geeignet! Gerne übernehmen wir für einen Kapitalanleger auch die Erstvermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
77,51
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen an den Mainauen, das bedeutet umgeben von Grün, nah am Wasser, ruhig und doch schnell überall - und vor allem: Wohnen mit Chic, Charme und Balkonen. Tolle Häuser, klasse Wohnungen, mega Energiebilanz. Und wen es unters Dach zieht, der
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bekommt gleich noch ein Stück Himmel obendrauf. Kurz: Wer sich für eine der top-sanierten Eigentumswohnungen entscheidet, kauft sich ein fix und fertiges Stück neues Lebensgefühl. Mit allem Drum und Dran, versteht sich. Alle Informationen, Grundrisse und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite: www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/ (Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
76,7
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Informationen, Grundrisse und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite: www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/ (Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Wohnen an den Mainauen, das bedeutet
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umgeben von Grün, nah am Wasser, ruhig und doch schnell überall - und vor allem: Wohnen mit Chic, Charme und Balkonen. Tolle Häuser, klasse Wohnungen, mega Energiebilanz. Und wen es unters Dach zieht, der bekommt gleich noch ein Stück Himmel obendrauf. Kurz: Wer sich für eine der top-sanierten Eigentumswohnungen entscheidet, kauft sich ein fix und fertiges Stück neues Lebensgefühl. Mit allem Drum und Dran, versteht sich. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Rainer Kilian gerne unter 0931 - 8099 2511 zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
76,7
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen an den Mainauen, das bedeutet umgeben von Grün, nah am Wasser, ruhig und doch schnell überall - und vor allem: Wohnen mit Chic, Charme und Balkonen. Tolle Häuser, klasse Wohnungen, mega Energiebilanz. Und wen es unters Dach zieht, der
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bekommt gleich noch ein Stück Himmel obendrauf. Kurz: Wer sich für eine der top-sanierten Eigentumswohnungen entscheidet, kauft sich ein fix und fertiges Stück neues Lebensgefühl. Mit allem Drum und Dran, versteht sich. Alle Informationen, Grundrisse und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite: www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/ (Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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