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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das 4-Familienwohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Geboten wird eine stilvolle 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in gefragter Wohnlage von Wuppertal-Vohwinkel. Diese elegante Immobilie mit Wohn- Schlaf-
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Ess-Kinderzimmer, Wintergarten sowie großer Terrasse mit beeindruckender Aussicht in den Garten, beeindruckt durch ihre repräsentative Ausstrahlung und gehobene Ausstattung. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Der Küchenbereich ist offen und für eine L-Form Einbauküche geeignet. Die Wohnung verfügt über ein exklusives, modernes Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt barrierefreier Dusche, Hänge WC, Einbauspiegel samt Hängeunterschrank ausgestattet. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch eine neuwertige Gaszentralheizung. Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
233
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Wuppertal-Uellendahl im Stadtgebiet Katernberg! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Haustür. Das Haus unterteilt
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sich in drei Wohneinheiten (EG: 89,6m² | OG: 86,7m² | DG: 56,5m²) und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und dem modernen Erscheinungsbild. Das Objekt ist seit Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde fortlaufend saniert. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen angrenzenden Garten. Die anderen Wohneinheiten überzeugen durch großzügige Balkone. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf Komfort und Ruhe verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und finden Sie Ihr neues Zuhause in Wuppertal-Katernberg.
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
100
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
BESONDERHEIT Diese schöne Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauskomplexes hat alles, was das Herz begehrt! Großzügiges Platzangebot, offener Zuschnitt der hellen Räume, einen massiven Balkon mit Südwest-Ausrichtung und in
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der Tiefgarage ein eigenes Zuhause für Ihren PKW – dank Aufzug stufenlos zu erreichen! OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotene ETW liegt in einem gepflegten, massiv gebauten MFH-Komplex aus dem Jahr 1983. Das Haus zeigt sich mit heller Putzfassade, Flachdach, weißen Fensterrahmen und großzügigem Hauseingangsbereich mit gepflasterter Zuwegung. Umgeben ist es von ansprechenden Grünanlagen mit Rasenflächen, Beeten und Baumbestand. Das Haus ist unterkellert und hat eine eigene Tiefgarage, die man mit dem Personenaufzug leicht erreicht. Die ETW liegt im Hochparterre des 4-geschossigen Gebäudes; das massive Steintreppenhaus bietet einen ordentliche Empfang. Zur Verfügung stehen hier ca. 100 m² Wohnraum, verteilt auf 3 Zimmer, eine halboffene Küche, ei
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615.000,00 €
4 Zi.
159,2
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Neubau ;KFW 55 Haus Highlights * weitestgehend energieunabhängig aufgrund Geothermie und Solartechnik * Geothermie-Wärmepumpe für Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung mit Kühlung der Wohnräume im Sommer * barrierearme
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Zugänge * Video-Gegensprechanlage * Aufzug von der Garagenebene bis vor die Wohnungstür * Terrasse und Loggia schallgedämmt, blickgeschützt und Weitblick * Mitbenutzung Vorgarten * hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen * bodentiefe Fensterelemente * elektrisch betriebene Rollläden * Hauswirtschaftsraum in den Wohnungen * Tiefgaragenstellplätze extra breit mit Wallbox-Vorrichtungen Die Ausstattung der Penthousewohnung begeistert mit viel Komfort und Platz und lässt keine Träume offen. Das lichtdurchflutete Penthouse erreichen Sie bequem mit dem Aufzug aus der Tiefgarage. Der offen gestaltete Wohnbereich verleiht der Wohnung besondere Exklusivität. Ebenerdige Duschen sowie gehobene Sanitärobjekte und viele weitere Ausstattungsmerkmale machen das
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
163
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Geboten wird eine großzügig geschnittene 4-5 Zimmer Terrassenwohnung in sehr guter, gefragter, absolut ruhiger Wohnlage (Naturschutzgebiet Königshöhe) Wuppertals. Diese elegante Eigentumswohnung mit mehreren Zimmern, zwei Kaminen, einem
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Tageslichtbad samt Duschkabine und Badewanne, Gäste WC, einer Küche mit Erker, sowie einer großen Terrasse (Fläche ca. 100m2) mit toller Aussicht und unverbautem Weitblick ins Grüne, beeindruckt durch ihre repräsentative Ausstrahlung. Die Böden der Wohnung sind mit Echtholzparkett sowie Holzdielen ausgelegt. Ein großer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Eine Garage und Außenstellplatz sind inkl. Zum Haus gehört eine Sauna samt Duschbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dennoch renovierungs- modernisierungsbedürftigen Zustand. Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
280
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von uns exklusiv angebotene komplett sanierte, ca. im Jahr 1900 erbaute Zweifamilienhaus, mit einem Grundstück von ca. 15.310 m² verbunden mit Pferdestall, lässt Wohnen mit den liebsten Tieren zu. Die Wohnfläche von ca. 280 m² verteilt
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sich auf zwei Wohneinheiten, die Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche und vier Zimmern ist ebenerdig gebaut. Die zweite Wohnung mit fünf Zimmern ist über zwei Ebenen aufgeteilt und vom ersten Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Vollholztreppe erreichbar. Zudem gibt es eine weitere Nutzfläche mit einem kleinen Schuppen von ca. 15 m² sowie einer Kellerebene von ca. 89 m². Besondere Highlights sind: -der Kaminofen im ersten Obergeschoss -die Badzimmer sind alle mit Fenster gebaut und lichtdurchflutet -große Terrasse im Garten -Pferdehaltung mit Stall für max. 3-4 Pferde -Dämmung sowohl der Außenwand als auch das Dach ca. 2020 -Dacheindeckung mit hochwertigen Dachschindeln ca. 2021 -Photovoltaikanlange ca. 2021 -Fenster ca. 2020 -Brunnen v
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1/10
470.000,00 €
3 Zi.
94
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentiert sich eine wunderschöne Eigentumswohnung im EG auf ca. 89 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Design bietet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich
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und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Die Räume sind lichtdurchflutet dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und teils den Blick in den Garten freigeben. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkt neben der hochwertigen Küche angrenzt. Die Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet, mit edlen Materialien wie großen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der private Garten im Sondernutzungsrecht, der direkt von der Terrasse aus erreichbar ist. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende, G
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1/10
429.000,00 €
11 Zi.
329
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ VOLLVERMIETET + ZENTRUMSNAH + TOP GEPFLEGT +++ So lässt sich dieses Mehrfamilienhaus in kurzen Worten beschreiben. Diese attraktive Anlageimmobilie besteht aus insgesamt 5 Wohnungen, davon zwei Apartments im EG und drei Familienwohnungen in den
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darüber gelegenen Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit jeweils einem Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen jeweils über 3 ZKDB und einen zum Garten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3 ZKDB und dem Spitzboden. Das Objekt verfügt über einen sehr guten Allgemeinzustand und wurde in den letzten Jahren gepflegt und fortlaufend instand gehalten. Das Haus ist vollständig unterkellert und jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Aufteilung: Zu den Wohnungsgrößen und Mietverhältnissen: + EG links: ca. 37 m² 1 ZKDB mit Terrasse, seit 2011 gut vermietet, + EG rechts: ca. 38 m² 1 ZKDB mit Terrasse, seit 2020 gut vermietet, + 1. OG: ca. 84 m² Wohnung, 3 ZKDB, s
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199.900,00 €
3 Zi.
98
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 20.05.2024 - gültig bis: 20.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 87,9 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1964 --------------- Diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten 4 Parteienhauses aus dem Jahre 1964 in Wuppertal Langerfeld- Beyenburg. In der 1. Etage angekommen betreten Sie Ihre neue Wohnung durch die großzügige Eingangsdiele die auch der zentrale Punkt der Wohnung ist. Von dort aus gelangen sie linker Hand in den großen Küche / Essen Bereich. Gerade aus kommen Sie links in den Raum zur Straße und rechts in den Raum zum Garten. Diese beiden Räume könnten auch miteinander verbunden werden. Im rechten Raum angekommen lädt sie ein schöner Balkon mit Markise zum Verweilen ein. Rechter Hand vom Flur liegt das Schlafzimmer das auch einen direkten Zugang zum Balkon hat. Ganz rechts
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1/10
159.900,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem exklusiven, architektronisch anspruchsvollen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 mit insgesamt 17 Wohneinheiten, im beliebten Wuppertaler Komponistenviertel. Die durch ihre
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bodentiefen Fenster in allen zum Garten gelegenen Räumen angenehm helle Wohnung verfügt über rd. 50 m² Wohnfläche, welche sich auf das Wohn- / Schlafzimmer, den Wintergarten, die Küche mit Einbauküche, die Diele, und das Badzimmer perfekt ideal verteilen. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse und ein eigener, ca. 60 m² großer Gartenanteil per Sondernutzungsrecht (ausschließliche Nutzung für diese Wohnung). Ebenso gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz mit eigenem Grundbuchblatt und ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist seit Januar 2023 vermietet, die mtl. Kaltmiete beträgt 640,00 € (580,00 € für die Wohnung und 60,00 € für den TG-Platz). Daher eignet sich diese Eigentumswohnung sowohl zur Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
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1/9
479.000,00 €
4 Zi.
104,81
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Moderne Architektur. Attraktive Grundrisse. Und viel Raum, den Sie mit Leben füllen können. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit viel Platz für die ganze Familie Der zeitgemäße Grundriss bietet mit einem großen Wohn- und
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Essbereich und einer offenen Küche Raum für weite Sichtachsen mit viel Tageslicht. Mit vier Zimmern gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie oder für das eigene Homeoffice. Die Ausstattung dieser Wohnung ist durchgehend überdurchschnittlich gehoben und reicht vom eleganten Vinylboden in den Wohnräumen über eine Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern bis zu hochwertigen Sanitäranlagen namhafter deutscher Hersteller. Zuhause entspannen Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich eine Terrasse und eine Loggia – da kann der Urlaub bereits zu Hause beginnen. Sie parken in der Tiefgarage und fahren bequem von der mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Highlights * Energieunabhängig aufgrund Geothermie und Solartechnik * Geothermie-Fußbodenhei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
53
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage nahe des schönen und beliebten Wohngebiets Toelleturm. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche, einen Flur, Wohn- und
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Schlafzimmer, einer Abstellkammer und dem Badezimmer. Natürlich sei an dieser Stelle der Balkon mit dem herrlichen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten erwähnt. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschafts-Swimmingpool, der jedoch auf der letzten Eigentümerversammlung, aus Kosten- und Nutzengründen, stillgelegt wurde, um das Hausgeld zu entlasten. Die Wohnung ist über die gesamten Räume, außer Küche und Badezimmer, mit Parkettböden ausgestattet. Badezimmer und Küche befinden sich in keinem zeitgemäßen Zustand und sollten saniert werden, was auch bei der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt wurde. Zu der Wohnung gehören ein Keller (6qm) und eine Waschküche (10qm). Die Wohnung liegt nach hinten versetzt an der Oberen Lichtenplatzer Str.,
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
BESONDERHEIT Diese hier angebotene ETW bietet eine hohe Wohnqualität: sowohl Lage, Zuschnitt und Ausstattung sind auf gepflegtem Niveau. Dazu kommt ein großer Balkon mit spektakulärer Aussicht über Wuppertal. Diese ruhige ETW ist ideal für Paare
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oder eine dreiköpfige Familie. OBJEKTBESCHREIBUNG Die ETW liegt in einem massiv gebauten, voll unterkellerten MFH von Baujahr 1952. Das Haus steht auf einem ca. 504 m² großen Grundstück und ist einseitig angebaut. Es hat ein Satteldach mit Ziegelpfanneneindeckung und im Dachbereich verschieferte Gaubenhäuschen. Harmonisch dazu sind die weißen Putzfassaden und die graue Verkleidung der Giebelspitze. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Teilweise sind Außenrollläden vorhanden. Das MFH hat einen gepflegten Vorgartenbereich mit Hecken und Formgehölzen; die Zuwegung zum Eingang ist gepflastert. Ein rückwärtig liegender Garten steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Die ETW liegt im zweiten OG und verfügt über ei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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