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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
35,13
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wyk auf Föhr, das idyllische Zentrum der Nordseeinsel Föhr, bezaubert mit seinem maritimen Ambiente. Die Infrastruktur ist geprägt von malerischen Gassen, entlang derer sich gemütliche Teestuben, Fischrestaurants und individuelle Geschäfte
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reihen. Der Hafen dient nicht nur als malerischer Anblick, sondern auch als Verbindungspunkt für Fährverbindungen zu den benachbarten Inseln. Das Herzstück Wyks bildet die lebendige Seepromenade, die mit ihren historischen Gebäuden zum Flanieren einlädt. Die grüne Umgebung lädt zu Erkundungstouren ein, insbesondere über gut ausgebaute Radwege, die sich über die gesamte Insel erstrecken. Die Infrastruktur umfasst zudem ein gut vernetztes Busnetzwerk, das Besucher zu den charmanten Dörfern der Insel bringt. Wyk auf Föhr verbindet auf harmonische Weise traditionellen Charme mit moderner Lebensqualität, und seine gastfreundliche Atmosphäre macht es zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen. Wyk auf Föhr verfügt üb
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
103
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: - attraktive Erdgeschoss-Stadtwohnung mit eigenem Hauseingang - in einer modernen und äußerst gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage - die Wohnanlage ist vor rund 20 Jahren durch Erweiterung und Kernsanierung einer historischen
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Stadtvilla entstanden - großer eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung - großer Kellerabstellraum - gemeinschaftlicher Heizungs- und Hauswirtschaftsraum - neben einem Pkw-Außenstellplatz wird ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz mitverkauft (in dieser Lage goldwert)
Raumaufteilung: - helles Wohnzimmer mit Wintergarten, Kaminofen und Terrassenzugang - geräumige Wohnküche mit hellen Einbauten und ebenfalls direktem Terrassen-/Gartenzugang - Schlafzimmer mit einem Einbaukleiderschrank - zweites Schlaf-/Kinderzimmer mit Einbaumöbeln und Gartenblick - alle Räume haben die alte Deckenhöhe von rund 2,75 m - Tageslicht-Duschbad - großzügiges Entrée mit antiken Wandkacheln und Terrazzoboden - alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parket
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
51
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen. Entdecken Sie Föhr. Diese hier angebotene Eigentumswohnung liegt direkt in Wyk, dem Hauptort der Insel. Wyk mit seinen ca. 5.000 Einwohnern, wurde schon um 1700
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gegründet und war 1819 das erste Seebad im damaligen Herzogtum Schleswig. Geprägt ist das Stadtbild durch verwinkelten Gassen und zahlreiche kleine Stadthäuser. Wyk kann aber auch modern sein. So gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die einen schönen Meerblick bieten. Der kilometerlange Sandstrand sowie die Parkanlagen laden zum Verweilen ein. Genießen Sie die gesunde salzhaltige Nordseeluft. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, mit denen Sie Ihren täglichen Lebensbedarf decken können. Vom Supermarkt bis zum Discounter ist alles vorhanden. Zudem gibt es viele verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie natürlich auch Gewerbebetriebe verschiedener Sparten. Wer seine Freizeit nicht alleine verbringen möchte, kann si
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Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
1 Zi.
31
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - gemütliche Dachgeschosswohnung am Südstrand - in einer gepflegten Altbauvilla mit insgesamt 13 Wohneinheiten - moderne Gaszentralheizung (2017) - zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz - eigenes Wohnungsgrundbuch
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(Wohnungseigentum), kein Bruchteilseigentum
Lagebeschreibung: - attraktive strandnahe Lage in Wyk auf Föhr, nur einen ”Katzensprung” (knappe 150 Meter) vom schönen Südstrand entfernt - beste Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Kiten etc.) sind hier gegeben - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Bäcker und Schlachter sind bequem zu Fuß zu erreichen - beliebte Gastronomie und (Strand-)Cafés befinden sich in der erweiterten Nachbarschaft
Raumaufteilung: - helles gemütliches Wohnzimmer - Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon - der Balkon bietet einen herrlichen Blick über die Dächer von Wyk - zusätzlicher Raum mit zwei Einzelbetten - Tageslicht-Duschbad mit Handtuchheizkörper - die Wohnung wurde vor einigen Jah
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
42
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Wyker Südstrand gehört zu den beliebtesten Gegenden auf Föhr und bietet neben "Insulanern", Hotels, Strandbars, Surfstationen und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
42
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Wyker Südstrand gehört zu den beliebtesten Gegenden auf Föhr und bietet neben "Insulanern", Hotels, Strandbars, Surfstationen, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Be
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
2 Zi.
39
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und
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fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: Die Morgensonne über der Nordsee aufgehen sehen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - direkte Strandlage - Wasserblick - Fahrstuhl
Objekt: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon. 882/0-12410 Wyk auf Föhr Die Wohnung befindet sich direkt an der Wyker Promenade im 1. Obergeschoss einer Appartementhauses mit 36 Einheiten. Das Haus verfügt über einen Haupteingang zum Sandwall und einem Nebeneingang zur Strandseite. Die Promenade mit Einkaufmöglichkeiten und Restaurants befindet sich in direkter Nähe. Durch die Ostausrichtung kann man
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
6 Zi.
215
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - attraktive Stadtvilla mit einem außerordentlichen Charme - zum Verkauf steht der linke/östliche Anbau mit zwei baurechtlich genehmigten Ferienwohnungen - das Haus wurde in 2012 umfassend saniert (einschließlich aller
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Leitungen, Fenster etc.) - voll unterkellert mit separatem Außen-/Gartenzugang - zusätzlicher Abstellraum im Dachboden (ca. 20 m²) - attraktive Gartenanlage mit Außenbeleuchtung und Brunnen ansprechend angelegt - zwei Pkw-Außenstellplätze - hervorragende Vermietbarkeit an Feriengäste
Lagebeschreibung: - begehrte strand- und zentrumsnahe Lage in Wyk auf Föhr - nur ca. 300 Meter Luftlinie von der Promenade und dem schönen Sandstrand entfernt - in wenigen Metern beginnt der Stadtpark, dieser zieht sich bis zum Südstrand und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein - die Nachbarschaft ist weitestgehend geprägt von historischen Stadtvillen - mit einem kurzen Spaziergang durch die vom altem Baumbestand gesäumte Feldstraße, vorbei am Park an der M
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
81
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - attraktive Dachgeschosswohnung mit wohnlich ausgebautem Spitzboden in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten - die Wohnung ist baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt (!) - zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum - eigener
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Garagenstellplatz in einer Doppelgarage mit elektrischem Tor - die Wohnung wurde bisher ausschließlich privat genutzt; es ist somit eine kurzfristige freie Übergabe möglich
Raumaufteilung: - helles Wohn- und Esszimmer mit einem sonnigen Südbalkon - Einbauküche in einem zeitlosem Weiß im Wohnraum integriert - geräumiges Elternschlafzimmer mit einem großen Einbaukleiderschrank - Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - vom Wohnraum führt eine offene Holztreppe in den großzügigen und durch Veluxfenster hellen Spitzbodenraum - der Spitzboden (Abstellraum) ist wohnlich ausgebaut - hier befindet sich ein zweites Duschbad mit Fenster
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
43
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - gemütliche Dachgeschosswohnung in Südstrandnähe - in einem Haus im Friesenstil (mit Rotstein und Holzsprossenfenstern) mit nur sechs Wohneinheiten - auf einem großzügigen Grundstück (ca. 2.300 m²) mit Parkcharakter - es
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steht ein Kellerabstellraum zur Verfügung, Waschmaschine und Trockner (mit Münzbetrieb) im Nachbarhaus - neuwertige Gaszentralheizung (2020) - Pkw-Stellplatz - eigenes Wohnungsgrundbuch (Wohnungseigentum), kein Bruchteilseigentum
Lagebeschreibung: - attraktive Lage in einer Seitenstraße in Wyk auf Föhr mit kurzem Weg zum beliebten Südstrand (ca. 750 m) - durch die Nähe zum Stadtwald und Kurpark ist dieser Standort äußerst attraktiv - zu einer Filiale von einem beliebten Inselbäcker ist es nur einen Katzensprung - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beliebte Gastronomie befinden sich im erweiterten Umfeld und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar - ein attraktiver Kinderspielplatz ("Löwenhöhle") befindet sich im nahege
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung in der Feldstraße bietet Ihnen eine erstklassige Lage inmitten des charmanten Küstenstädtchens Wyk auf Föhr. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Ihrem Aufenthalt
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auf der Nordseeinsel Föhr zu machen. Die Feldstraße selbst ist eine ruhige und ansprechende Wohngegend, die Ihnen ein erholsames und entspanntes Umfeld bietet. Sie befinden sich nur wenige Meter vom wunderschönen Sandstrand entfernt, der zum Sonnenbaden, Spazierengehen und Erholen einlädt. Genießen Sie die frische Nordseeluft und das beruhigende Rauschen der Wellen. Auch die lebhafte Promenade von Wyk ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Bummeln Sie entlang der Promenade, probieren Sie lokale Köstlichkeiten und lassen Sie sich von der entspannten Atmosphäre der Insel verzaubern. Wyk auf Föhr bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit alle
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
49
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: - Eigentumswohnung am Wyker Südstrand - zusätzlich abgetrennter Bereich im Dachgeschoss und Kellerabteil - Ruhige, zentrale Lage ohne Durchgangsverkehr - Baujahr 1969 - 49 qm Wohnfläche - neue Gasheizung aus 2022 (neuer Energieausweis
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liegt noch nicht vor) - Innenwand 2024 frisch modernisiert - Hausgeld 392,00 € pro Monat - nach WEG geteiltes Wohnungserbbaurecht mit eigenem Grundbuch - Erbpacht 67,11 € jährlich, Vertrag bis 2067 Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: Der Käufer zahlt keine Provision.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
82
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und
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fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: 4-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserblick - Dachterrasse - PKW-Stellplatz
Objekt: Zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz am Haus 882/0-11902 Wyk auf Föhr Nur 5 Minuten bis zum Hafen! Dachgeschoss: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Flur; Wohnfläche ca. 82 m², Dachterrasse ca. 45 m², Baujahr ca. 1978, Grundstücksgröße ca. 821 m², davon ca. 748/10.000stel Miteigentumsanteil, offener PKW-Stellplatz, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 115,
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
79
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: - attraktive 3-Zimmer-Ferienwohnung am Südstrand - eigenes Wohnungsgrundbuch (kein Bruchteilseigentum) - baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt (!) - in einem gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten - auf einem großzügigen
...
ca. 1.660 m² großen Grundstück im Kurpark am Südstrand - eigener Pkw-Stellplatz mit einer gemeinschaftlichen E-Ladestation - es ist eine hervorragende Vermietbarkeit an Feriengäste gegeben!
Raumaufteilung: - helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche - Kaminofen - Südterrasse - zwei Schlafzimmer, zwei Bäder - Infrarot-Wärmekabine - komplett möbliert und eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste, Verkauf inkl. Inventar
Besichtigungstermine: - nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro - bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben
Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
123
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer friedlichen und dennoch zentralen Lage in Wyk auf Föhr. Trotz der Nähe zur belebten Boldixumer Straße, die eine hervorragende Anbindung und
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zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, liegt die Wohnung rückseitig und besticht durch eine erholsame Wohnatmosphäre. Zentrale Lage: Die Wohnung liegt abseits der Hauptverkehrsstraße und garantiert somit eine stille und entspannte Wohnumgebung. Die gepflegte Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Apotheken, Banken und Postfilialen sind bequem erreichbar. Freizeit und Erholung: Die Nähe zum Strand von Wyk auf Föhr ermöglicht es den Bewohnern, die frische Meeres
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
3 Zi.
60
m2
25938 Nordfriesland (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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