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Quelle:
www.immowelt.de
35.000,00 €
736
m2
56858 Würrich
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück in Hanglage bietet 774 m² Fläche und liegt im Ortskern von Würrich. Die notwendigen Erschließungen sind in der vorbeiführenden Straße vorhanden. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich
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gem. § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".
Passende Immobilien in der Umgebung von Würrich:
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149.000,00 €
6 Zi.
134,9
m2
56858 Belg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein vor 11 Jahren kernsaniertes, gepflegtes Einfamilienhaus. Bei der Kernsanierung wurden alle Wasser- und Stromführenden Leitungen erneuert. Die Dacheindeckung wurde in 2023 komplett erneuert,
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inkl der Dämmung im Dachboden. Die Schieferfassade wurde zur gleichen Zeit ausgebessert und abgedichtet und die Frontfassade erhielt einen neuen Anstrich. Der Pelletofen im EG und der Holzofen im DG sorgen für wohlige Wärme im Haus. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Jahr 2002 wurden die doppelverglasten Schallschutzfenster eingebaut. Die Grundmauern der neben dem Wohnhaus befindlichen alten Scheune bestehen zum Teil noch, somit ist eine Bebauung bzw. Umgestaltung in eine Garage oder ein weiteres Wohnhaus problemlos durchzuführen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1578 m².
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die geräumige Diele in das angrenzende Wohnzimmer. Hier wurde vor 4 Jahren ein freistehender Pe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
158
m2
56858 Altlay
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage von Altlay steht dieses 1906 erbaute ehemalige Bauernhaus mit Scheune und viel Nutz- und Gartenfläche. Das 2001 um einen Anbau erweiterte Haus eignet sich besonders für die Familie mit Kindern und lässt auch für Tierhaltung
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genügend Platz. Die jetzige Wohnfläche beläuft sich auf etwa 150 m², und in den letzten Jahren wurde bereits einiges im Haus renoviert bzw. modernisiert. Auf 2 Etagen verteilen sich 5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer, plus Vorrats- bzw. Abstellraum. 2 schöne Holzöfen, die erst 2023 und 2024 installiert wurden, sorgen nicht nur für ein optisch heimeliges Bild, sondern heizen das Haus an kalten Tagen und sorgen für wohlige Wärme. Die installierte Ölheizung ist von außen zugänglich und separat untergebracht. Die große Terrasse bietet viel Platz für einen Außengrill und eine schöne Sitzgarnitur. Auch der Hof bietet genug Freifläche, um hier entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein ehemaliger Pferdestall, der zurzeit als Werk-
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
185
m2
56858 Altlay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein vor 1900 erbautes Apartmenthaus, welches auf einem 584 m² großen Baugrundstück massiv errichtet wurde. Es bietet insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Apartments. Im Jahre 2004 wurde das ehemalige Wohnhaus in 6
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Apartments aufgeteilt, inkl. Modernisierungen sowie Renovierungen. Lediglich die Ölzentralheizung ist aus 1997. Die Apartments sind alle mittels einer Betriebskostenpauschale fest vermietet, teilweise schon mehrere Jahre. Durch die Nähe des Flughafens Frankfurt/Hahn gibt es eine ständige Nachfrage von Mitarbeitern der dort ansässigen Betriebe. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich laut Eigentümeraussage auf 2.550, - €, inkl. Betriebskostenpauschale. Je Etage sind zwei Apartments vorhanden. Die Größen der einzelnen Apartments variieren zwischen 26 und 38 m² und sind räumlich nahezu identisch aufgeteilt. Jedes Apartment verfügt über ein Badezimmer (Dusche, WC), eine Küche sowie ein Wohn-/Schlafbereich.
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129.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56858 Altlay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemeines: Dieses schöne Haus mit überdachter Terrasse ist vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Zentralheizung ist ölbefeuert, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und das Dach ist mit echtem Schiefer gedeckt. Die
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jetzigen Mieter ziehen am 31.01.2025 aus und dann wird das Haus frei. Es besteht die Möglichkeit, die 2 angrenzenden Häuser zu kaufen, die eine gute Mietrendite aufweisen.
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