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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
30.400,00 €
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um ein gepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister sowie Callcenter-Betreiber.
Das Bürohochhaus ist langfristig vermietet und bietet im Rahmen einer Untervermietung einzelne Etagen zur alleinigen
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Nutzung durch den Hauptmieter an. Die Gesamtfläche kann auf 4.527 m² erweitert werden.
Lagerräume und außenliegende Archivräume sind auf dem Grundstück vorhanden.
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich in einem Geschäftsgebäude in der Johannisstraße im vorderen Bereich der ehemaligen Filmpassage. Es handelt sich hierbei um 3. Etagen, die neu vermietet werden können. Frei ist ab sofort ein Bereich im 4. OG, das vorher
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als Physiotherapiepraxis geführt wurde. Dort sind mehrere Büro- bzw. Behandlungsräume vorhanden sowie ein ca. 50 m² großer Bereich, der als Gymnastikraum verwendet wurde.
Dazu kommen zwei große Terrassen, die einen schönen Blick über Osnabrück erlauben.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Desweiteren befinden sich in diesem Haus eine große Anwaltskanzlei im 2. und 3. OG, deren Räumlichkeiten ab den 01.01.2025 zur Verfügung stehen sowie ein Escape-Room im 1. OG.
Die Gewerbefläche bietet sich für vielfältige Verwendungszwecke an. Sei es als eine reine Büroetage oder wieder als Physiotherapiepraxis, Arzt- oder Heilpraktikerpraxis oder als Anwaltskanzlei oder Versicherungsbüro und vieles mehr. Es gibt natürlich auch die Möglichkeit Teilflächen anzumieten.
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1/31
4.000,00 €
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
gepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister mit hoher Kundenfrequenz.
ausreichende Stellplätze sind vor Ort anmietbar.
In der Tiefgarage befinden sich 2 nutzbare Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Zu dem
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Kaltmietpreis und den Neben-/Heizkosten ist die gesetzliche
Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % zu berechnen.
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1/15
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Herzen der Stadt, nur wenige Meter vom geografischen Zentrum entfernt, befindet sich ein für Osnabrück bisher einzigartiges Gebäude. Dank seiner Lage, seiner facettenreichen Architektur und seiner hochwertigen Ausstattung wird das Hasehaus am
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Neumarkt zu den TOP-Adressen der Hansestadt gezählt. Der Vertical Garden, die charismatische Steinfassade und die nachhaltige Bauweise setzen dieses Objekt im Herzen von Osnabrück perfekt in Szene. Die attraktive Mietflächen im 4. bis 5. Obergeschoss bieten sich mit ihrem vielfältigem Umfeld, der Nähe zur Innenstadt und den attraktiven Mitmietern optimal als Büro- oder Praxisfläche an. Die dynamische Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen ein effizientes Arbeiten auf rund 1.012 m² (teilbar ab 304 m²) und lässt eine Vielzahl von möglichen Raumkonstellationen zu. Änderungswünsche stimmen wir gerne mit Ihnen ab.
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1/13
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Herzen der Stadt, nur wenige Meter vom geografischen Zentrum entfernt, befindet sich ein für Osnabrück bisher einzigartiges Gebäude. Dank seiner Lage, seiner facettenreichen Architektur und seiner hochwertigen Ausstattung wird das Hasehaus am
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Neumarkt zu den TOP-Adressen der Hansestadt gezählt. Der Vertical Garden, die charismatische Steinfassade und die nachhaltige Bauweise setzen dieses Objekt im Herzen von Osnabrück perfekt in Szene. Die attraktive Mietflächen im 4. bis 5. Obergeschoss bieten sich mit ihrem vielfältigem Umfeld, der Nähe zur Innenstadt und den attraktiven Mitmietern optimal als Büro- oder Praxisfläche an. Die dynamische Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen ein effizientes Arbeiten auf rund 1.012 m² (teilbar ab 304 m²) und lässt eine Vielzahl von möglichen Raumkonstellationen zu. Änderungswünsche stimmen wir gerne mit Ihnen ab.
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Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Herzen der Stadt, nur wenige Meter vom geografischen Zentrum entfernt, befindet sich ein für Osnabrück bisher einzigartiges Gebäude. Dank seiner Lage, seiner facettenreichen Architektur und seiner hochwertigen Ausstattung wird das Hasehaus am
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Neumarkt zu den TOP-Adressen der Hansestadt gezählt. Der Vertical Garden, die charismatische Steinfassade und die nachhaltige Bauweise setzen dieses Objekt im Herzen von Osnabrück perfekt in Szene. Die attraktive Mietflächen im 4. bis 5. Obergeschoss bieten sich mit ihrem vielfältigem Umfeld, der Nähe zur Innenstadt und den attraktiven Mitmietern optimal als Büro- oder Praxisfläche an. Die dynamische Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen ein effizientes Arbeiten auf rund 1.012 m² (teilbar ab 304 m²) und lässt eine Vielzahl von möglichen Raumkonstellationen zu. Änderungswünsche stimmen wir gerne mit Ihnen ab.
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1/21
1.273,00 €
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses sehr helle und freundliche Büro ist hochwertig ausgestattet. Sie finden zu der Fußbodenheizung einen angenehmen hellen Fussboden in Holzoptik. Die Wände sind hell gestaltet. (eine blaue Wand kann geändert werden) Die Fenster sind raumhoch
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mit Isolierglas 1,3.
Im Erdgeschoss haben Sie zur Zeit eine angenehme Trennung aus Glas, die als gesondertes Büro genutzt werden kann. Hier befindet sich, wie im weitern Raum und im Untergeschoss eine Klimanlage.
Beide Räume verfügen über Kabelkanäle mit ausreichend Anschlusmöglichkeiten für Strom, Telefon und Internet.
Die sehr große Fensterfront kann ideal für Werbefolie genutzt werden. (ggf. kann die vorhandene Folierung sogar weiter genutzt werden). Die Räumlichkeiten teilen sich mit je ca. 60 m² pro Etage auf. Das Untergeschoss ist vollwertig zu nutzen, da es durch die großzügige Lichtschachtanlage über die gesamte Schaufensteranlagenbreite hinreichend mit Tageslischt versorgt wird.
Eine Toilette befindet sich im Hausflur des Erdgesch
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Bürofläche liegt in der Osnabrücker Innenstadt, in der Nähe der Uni sowie des Marien- und des Kinderhospitals. Die Fußgängerzone der "Johannisstraße" ist fußläufig zu erreichen. Die Mietfläche befindet sich im
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barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde bislang durch ein Krankenkasse als Kundenservicezentrum genutzt. Die Räume sind vielseitig nutzbar und können bei Bedarf noch umgestaltet werden. Ggf. sind auch Teilflächen möglich. Trotz der zentralen Lage lässt es sich hier ruhig und entspannt arbeiten.
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1/17
6.700,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In direkter Nähe zum Neumarkt finden Sie diese vielseitig nutzbare Bürofläche im 1. Obergeschoss eines mehrstöckigen Verwaltungsgebäudes einer großen Versicherung. Vom ebenerdigen Eingangsbereich gelangen Sie über den Aufzug oder das
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Treppenhaus in die Büroetage. Neben der elektronischen Zugangskontrolle verfügt das Gebäude über eine Beschattungsanlage, teilweise sind die Räume klimatisiert. Für Besucher und Mitarbeiter stehen der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe oder auch die öffentliche Tiefgarage am Ledenhof zur Verfügung.
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1/4
1.965,00 €
5 Zi.
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Bürofläche liegt in der Osnabrücker Innenstadt, in der Nähe der Uni sowie des Marien- und des Kinderhospitals. Die Fußgängerzone der "Johannisstraße" ist fußläufig zu erreichen. Die Mietfläche befindet sich im dritten
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Obergeschosse eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde bislang durch ein Notariat genutzt. Der stufenlose Zugang in Verbindung mit dem Personenaufzug ermöglicht Ihren Kunden und MItarbeitern einen bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten. Trotz der zentralen Lage lässt es sich hier ruhig und entspannt arbeiten mit einer schönen Aussicht auf die Dächer der Osnabrücker Innenstadt.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG