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Quelle: www.immobilien.de
8,00 €
25813 Husum
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büroflächen inkl. Nebenräume (Gesamtfäche ca. 81 m²) im Erdgeschoss, bestehend aus 2 Büroräumen, einem separaten Empfangs- oder Technikraum, Hinterflur und WC. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 8,95 Euro/m². Die Mietflächen sind
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kurzfristig verfügbar. Nutzung z.B. als Labor oder Büro.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 251 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 28 kWh/(kWh/(m²*a), Erdgas u. Strom-Mix.
Grundriss unter www.mgimmo.de
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Quelle: www.immobilien.de
8,00 €
25813 Husum
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweigeschossiges Bürogebäude in Stahlskelettkonstruktion mit Mauerwerksausfachung, Außenmauerwerk mit Putz-und Trapezblechverkleidung, Pultdach mit gedämmten Sandwichplatten, isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung inkl.
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Warmwasserbereitung. Innenliegendes Treppenhaus und Außentreppe. - Grundrisse unter www.mgimmo.de -
Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: Labor/Werkstatt/Lager (ca. 102 m² Nutzfläche), Sozial- und Nebenräume (ca. 25 m²)
Obergeschoss: 3 Büroräume + 2 große Schulungs-/Veranstaltungsräume (zusammen ca. 167 m²) , Küche, Sozial-und Nebenräume (ca. 79 m²).
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 8,95 Euro/m². Die Mietflächen sind kurzfristig verfügbar.
Die Dachfläche des Gebäudes kann nicht angemietet werden.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 251 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 28 kWh/(kWh/(m²*a), Erdgas u. Strom-Mix.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82,26
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die
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touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer, die Nordseeküste selbst und die Städte Husum und Flensburg in kurzer Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, dem Autozug oder mit dem Fahrrad. Die Stadt ist ein idealer Verweilort für Tagesausflüge in die ganze Region. Auch das nur ca. 20 Kilometer entfernte Königreich Dänemark ist über diverse Verkehrsmittel schnell erreicht. Und selbst die Hansestadt Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung im Stundentakt erreichbar. Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Krankenhaus des Klinikum Nordfriesland. Die ambulante
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Quelle: www.immowelt.de
2.250,00 €
50
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bezaubernde kleine Gewerbefläche mitten in Westerland zwischen Strand-und Friedrichstaße. Die Fläche eignet sich für ein Büro, eine kleine Galerie. ein Atelier, ein Ladenlokal. Jedoch nicht für eine Bar. Die möblierte
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Ladenfläche liegt zur Paulstraße hinaus und besitzt einen kleinen Vorhof . Von der Ladenfläche abgehend gibt es ein weiteres kleines Zimmer für Akten ,Kopierer und Unterlagen oder als Lagerfläche für ein Ladenlokal. Nach hinten heraus begehen Sie ein weiteres Zimmer welches zwei Stufen erhöht liegt Es besitzt einen Extraeingang seitlich zum Hof , so dass beide Büros auch getrennt genutzt werden können .Eine kleine Teeküche und ein Duschbad befinden sich zwischen den beiden Räumen getrennt liegend. Strom ist nach Verbrauch mit dem Zubringer direkt abzurechnen.
Lagebeschreibung: Die Paulstraße liegt zwischen der Strandstraße und der Friedrichstraße in Westerland auf Sylt. In nur 2 Minuten befinden Sie sich in der Stadt und in 5 Minuten an de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
186
m2
25813 Husum , Nordsee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 1.185,00 EUR
Lage: Husum verfügt über ca. 23.000 Einwohner und befindet sich zwischen den beiden Städten Heide und Niebüll an der Nordseeküste. Husum ist
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Messestandort. Die Immobilie befindet sich inmitten der Husumer Innenstadt, im direkten Umfeld des Marktplatzes, in zweiter Reihe. Die Umgebung ist geprägt von diversen Wohn- und Geschäftshäusern mit Einzelhändlern und Gewerbeeinheiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Husum ist das Oberzentrum für etwa 90.000 Einwohner im Umfeld. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut.
Ausstattung: - drei PKW-Stellplätze können separat angemietet werden - fünf Büroräume - Küchenzeile - zwei WCs - Kabelkanäle
Objekt: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Husum. Die Gewerbeeinheit wurde zuletzt als Büro genutzt und ist dementsprechend ausgestattet. Insgesamt stehen fünf Büroräume zur Verfü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25980 Sylt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich
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durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Am Ende der Fußgängerzone beginnt die Promenade mit kostenlosen Konzerten und attraktiven Veranstaltungen, die besonders in den Sommermonaten stattfinden. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höherschlagen. Sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Objekt: Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich im Herzen von Westerland, dir
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Preis auf Anfrage
72
m2
25813 Husum , Nordsee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich innerhalb einer Industrieliegenschaft im Husumer Außenhafen. Husum ist als Kreisstadt das wirtschaftliche Zentrum Nordfrieslands. Die Stadt ist Mittelzentrum für die Westküste Schleswig-Holsteins mit entsprechenden
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Bildungs- und Verwaltungseinrichtungen. Husum bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an das Schienennetz.
Stichworte: Gesamtfläche: 84,00 m²
Provision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
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Preis auf Anfrage
55,63
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gewerbepark "Greenpark" liegt nur wenige Meter westlich des Wyker Hafenanlegers am nördlichen Rand der Inselhauptstadt. Die Insel ist über eine Fährverbindung zu erreichen, es gibt täglich mehrere Hin-und Rückfahrten über die Wyker
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Dampfschifffahrt nach Dagebüll. Der Flughafen der Insel erlaubt den Anflug kleinerer Maschinen. Föhr hat etwa 8.300 Einwohner, davon sind über die Hälfte in Wyk ansässig. Neben dem Tourismus gibt es auf der Insel zunehmenden Bedarf für gewerbliche Ansiedlungen.
Ausstattung: - KfW 40 EE Standard - Wärmeschutzverglasung - Be-und Entlüftungsanlagen - Fußbodenheizung - Barrierefrei - Fahrstuhl in den Geschäftshäusern - Ladestationen für E-Fahrzeuge
Objekt: Ökologisch und nachhaltig, das ist der Greenpark Föhr. Auf etwa 25.600 m² Grundstück nahe des Hafens entstehen fünf Gebäude nach KfW 40 EE Standard (neu für gewerbliche Bauten), die unterschiedlichste Bedürfnisse abdecken werden: Im Obergeschoss der beiden vorderen Geschäfts
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Quelle: www.immowelt.de
2.447,39 €
314
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage in Wyk auf Föhr, direkt in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Einkaufs- und
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Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die Lage ermöglicht es, dass Kunden und Mitarbeiter zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Gewerbeobjekt erreichen können. Wyk ist ein beliebter Touristenort, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Föhr ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die klare Nordseeluft und die reizvolle Natur. Dies schafft ein positives Umfeld für Unternehmen, die sich in diesem Gewerbeobjekt niederlassen, da sie von der touristischen Attraktivität und dem wachsenden Besucherstrom profitieren können. Darüber hinaus ist die Insel Föhr gut mit dem Festland verbunden. Eine regelmäßige Fährverbindung stellt eine einfache Anbindung an das nahegelegene Festland her, was den Transport von Waren und die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erleich
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Quelle: www.immowelt.de
10.605,82 €
496,76
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Greenpark entsteht als Erweiterung des Wyker Gewerbegebiets am Hemkweg. In direkter Umgebung befindet sich ein Nahversorgungszentrum mit Lidl, Rewe und Kik. Weitere namhafte Nachbarn sind Jysk (ehemaliges Dänisches Bettenlager), das
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Möbelhaus Schulz, der Wyker Yachtclub, sowie diverse andere mittelständische Handwerksbetriebe, die die attraktive Lage des Gewerbegebiets schätzen. Die unmittelbare Nähe zum Fährhafen und der Wyker Innenstadt bietet ideale Bedingungen für kurze Wege auf der Insel selbst und zum Festland. In ca. 5 Gehminuten (ca. 450 m) ist die Busstation ,,Gewerbegebiet" erreicht.
Ausstattung: Die Büroflächen befinden sich jeweils in den Obergeschossen der vorderen zwei Geschäftshäuser (von insgsamt fünf) und sind barrierefrei zugänglich. Verfügbar sind sowohl separat anmietbare Flächen als auch Einzelräume in einer Bürogemeinschaft. Vor den Flächen sind ausreichend Kundenparkplätze (mit Elektroladesäulen) verfügbar. Die großen Fenster sorgen für vie
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2.865,94 €
186
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage in Wyk auf Föhr, direkt in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Einkaufs- und
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Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die Lage ermöglicht es, dass Kunden und Mitarbeiter zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Gewerbeobjekt erreichen können. Wyk ist ein beliebter Touristenort, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Föhr ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die klare Nordseeluft und die reizvolle Natur. Dies schafft ein positives Umfeld für Unternehmen, die sich in diesem Gewerbeobjekt niederlassen, da sie von der touristischen Attraktivität und dem wachsenden Besucherstrom profitieren können. Darüber hinaus ist die Insel Föhr gut mit dem Festland verbunden. Eine regelmäßige Fährverbindung stellt eine einfache Anbindung an das nahegelegene Festland da.
Ausstattung: - Neubau - Nachhaltige Bauweise - Variabel beim Ausbau - Photovol
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5.417,25 €
351
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage in Wyk auf Föhr, direkt in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Einkaufs- und
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Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die Lage ermöglicht es, dass Kunden und Mitarbeiter zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Gewerbeobjekt erreichen können. Wyk ist ein beliebter Touristenort, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Föhr ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die klare Nordseeluft und die reizvolle Natur. Dies schafft ein positives Umfeld für Unternehmen, die sich in diesem Gewerbeobjekt niederlassen, da sie von der touristischen Attraktivität und dem wachsenden Besucherstrom profitieren können. Darüber hinaus ist die Insel Föhr gut mit dem Festland verbunden. Eine regelmäßige Fährverbindung stellt eine einfache Anbindung an das nahegelegene Festland da.
Ausstattung: - Neubau - Nachhaltige Bauweise - Variabel beim Ausbau - Photovol
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4.175,80 €
403
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage in Wyk auf Föhr, direkt in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Einkaufs- und
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Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die Lage ermöglicht es, dass Kunden und Mitarbeiter zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Gewerbeobjekt erreichen können. Wyk ist ein beliebter Touristenort, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Föhr ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die klare Nordseeluft und die reizvolle Natur. Dies schafft ein positives Umfeld für Unternehmen, die sich in diesem Gewerbeobjekt niederlassen, da sie von der touristischen Attraktivität und dem wachsenden Besucherstrom profitieren können. Darüber hinaus ist die Insel Föhr gut mit dem Festland verbunden. Eine regelmäßige Fährverbindung stellt eine einfache Anbindung an das nahegelegene Festland her, was den Transport von Waren und die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erleich
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3.777,75 €
365
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage in Wyk auf Föhr, direkt in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Einkaufs- und
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Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die Lage ermöglicht es, dass Kunden und Mitarbeiter zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Gewerbeobjekt erreichen können. Wyk ist ein beliebter Touristenort, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Föhr ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die klare Nordseeluft und die reizvolle Natur. Dies schafft ein positives Umfeld für Unternehmen, die sich in diesem Gewerbeobjekt niederlassen, da sie von der touristischen Attraktivität und dem wachsenden Besucherstrom profitieren können. Darüber hinaus ist die Insel Föhr gut mit dem Festland verbunden. Eine regelmäßige Fährverbindung stellt eine einfache Anbindung an das nahegelegene Festland her, was den Transport von Waren und die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erleich
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1.035,00 €
100
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage in Wyk auf Föhr, direkt in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Einkaufs- und
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2.991,67 €
289
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25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage in Wyk auf Föhr, direkt in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Einkaufs- und
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Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die Lage ermöglicht es, dass Kunden und Mitarbeiter zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Gewerbeobjekt erreichen können. Wyk ist ein beliebter Touristenort, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Föhr ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die klare Nordseeluft und die reizvolle Natur. Dies schafft ein positives Umfeld für Unternehmen, die sich in diesem Gewerbeobjekt niederlassen, da sie von der touristischen Attraktivität und dem wachsenden Besucherstrom profitieren können. Darüber hinaus ist die Insel Föhr gut mit dem Festland verbunden. Eine regelmäßige Fährverbindung stellt eine einfache Anbindung an das nahegelegene Festland her, was den Transport von Waren und die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erleich
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4.145,38 €
400
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage in Wyk auf Föhr, direkt in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Einkaufs- und
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Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die Lage ermöglicht es, dass Kunden und Mitarbeiter zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Gewerbeobjekt erreichen können. Wyk ist ein beliebter Touristenort, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Föhr ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die klare Nordseeluft und die reizvolle Natur. Dies schafft ein positives Umfeld für Unternehmen, die sich in diesem Gewerbeobjekt niederlassen, da sie von der touristischen Attraktivität und dem wachsenden Besucherstrom profitieren können. Darüber hinaus ist die Insel Föhr gut mit dem Festland verbunden. Eine regelmäßige Fährverbindung stellt eine einfache Anbindung an das nahegelegene Festland her, was den Transport von Waren und die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erleich
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4.249,31 €
219
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage in Wyk auf Föhr, direkt in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Einkaufs- und
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Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die Lage ermöglicht es, dass Kunden und Mitarbeiter zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Gewerbeobjekt erreichen können. Wyk ist ein beliebter Touristenort, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Föhr ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die klare Nordseeluft und die reizvolle Natur. Dies schafft ein positives Umfeld für Unternehmen, die sich in diesem Gewerbeobjekt niederlassen, da sie von der touristischen Attraktivität und dem wachsenden Besucherstrom profitieren können. Darüber hinaus ist die Insel Föhr gut mit dem Festland verbunden. Eine regelmäßige Fährverbindung stellt eine einfache Anbindung an das nahegelegene Festland her, was den Transport von Waren und die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erleich
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Quelle: www.immowelt.de
6.284,92 €
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage in Wyk auf Föhr, direkt in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Einkaufs- und
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Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die Lage ermöglicht es, dass Kunden und Mitarbeiter zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Gewerbeobjekt erreichen können. Wyk ist ein beliebter Touristenort, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Föhr ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die klare Nordseeluft und die reizvolle Natur. Dies schafft ein positives Umfeld für Unternehmen, die sich in diesem Gewerbeobjekt niederlassen, da sie von der touristischen Attraktivität und dem wachsenden Besucherstrom profitieren können. Darüber hinaus ist die Insel Föhr gut mit dem Festland verbunden. Eine regelmäßige Fährverbindung stellt eine einfache Anbindung an das nahegelegene Festland her, was den Transport von Waren und die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erleich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
236,26
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Arbeiten in wunderschöner, ruhiger Umgebung! Die Nordsee ist nur eine halbe Stunde entfernt. Auch Flensburg erreicht man in nur ca. 35 Minuten. Dort finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
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der ZOB Leck ist in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar. Die Fahrzeit zum Regionalbahnhof Niebüll beträgt ca. 15 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A7, E45) erreichen Sie in etwa 27 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Gewerbepark Leck.
Objekt: Das ein- bis zweigeschossige Gebäude hat eine ansprechende Klinkerfassade im Stiel der alten Industriearchitektur. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das Erd- und 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Die Fußböden der Räume sind mit Teppich ausgestattet, die Flure mit PVC-Belag und die San
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