Grundstücke pachten in Lage

Top Premium Vergabe eines Erbbaurechts für ein Wohngrundstück in Lage-Müssen
Preis auf Anfrage
605 m2
32791 Lippe (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Landesverband beabsichtigt, ein Wohngrundstück in Lage-Müssen in einer Gesamtgröße von 605 m² in Form eines Erbbaurechts zu vergeben. Das o. g. Wohngrundstück besteht aus folgenden Flurstücken: Gemeinde: Lage, Gemarkung: Müssen, Flur 1,
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Flurstück 737 in Größe von 472 m² und Flurstück 739 in Größe von 133 m². Das Grundstück kann nach den Vorgaben des Bebauungsplanes "B-Mue_G274" der Stadt Lage bebaut werden.

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Das Fachwerkhaus liegt in ruhiger Lage in einem nördlichen Ortsteil der Gemeinde Leopoldshöhe am Ende einer Sackgasse mit direktem Blick auf Felder und Wald. Das Haus ist Teil einer alten Hofstelle und wurde komplett restauriert. Schmuckstück des
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Hauses ist die zum Wohnzimmer ausgebaute Deele wie auch die Küche im Erdgeschoss, in denen das Fachwerk auch im Innenraum erhalten werden konnte. Das Schlafzimmer im Obergeschoss zeichnet sich durch einen Panoramablick auf die umliegenden Felder und den Wald aus. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, das z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Neben einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche gibt es zwei weitere separate WCs im Erdgeschoss und im 1. OG. Zum Haus gehört ein Teil des umliegenden Gartens (ca. 650 qm) mit altem Baumbestand sowie zwei Terrassen zur Süd- und zur Westseite. Das gesamte Grundstück, auf dem noch zwei weitere Häuser stehen, ist insgesamt ca. 3000 qm groß. Einteil
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Abschläge der Verbrauchskosten geringfügig angepasst. Die Wohnung umfasst drei Zimmer wie Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad mit Fenster. Zum Westen ausgerichtet gehört ein kleiner Balkon zur Wohnung ; im Keller steht ein Waschmaschinenplatz und ein kleiner eigener Keller zur Verfügung. Ein fest zugewiesener KFZ- Stellplatz befindet sich auf eigenem Grundstück direkt vor dem Eingang. Nebenkosten: ausgelegt auf eine Person : Heizung incl. Warmwasser 120 € Nebenkosten ( Betriebskosten ) 95 € Bei einer weiteren Person erhöhen sich diese Kosten geringfügig. Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Mieterhöhung von 8 € auf die monatliche Nettokaltmiete gewünscht. Im Haus wohnen gesamt 4 Mietparteien, 2 bestehen aus je ein
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unmittelbar am Waldgebiet des Obernbergs und ist sehr gut geschnitten: Vom geräumigen Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf die Loggia mit Fernblick. Für die Nutzung der angrenzenden modernen Einbauküche mit E-Geräten, die neben Herd und Backofen auch eine Mikrowelle beinhaltet, fällt ein monatlicher Abschlag von 60,--EUR an. Dank der großen Fensterfronten strömt viel Licht in die Räume. Das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro eignet, runden das Angebot ab. Das Badezimmer mit großer Dusche wurde ebenfalls renoviert. Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Abstellbereich innerhalb der Wohnung für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem Grundstück sind ausreichend