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Quelle:
immobilienscout24.de
450,00 €
74921 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Parken
Aktuell werden gegenüberliegend vom Garagenpark in Helmstadt 16 "kleine" Gewerbehallen neu gebaut. Zur Vermietung stehen moderne Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von jeweils 52 m² in Helmstadt-Bargen. Die Einheiten befindet sich auf einem
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großzügigen Grundstück und verfügen über eine gehobene Ausstattung. unter anderem einen Bodenbelag aus robustem Beton. Die Hallen sind barrierefrei zugänglich und können gut angefahren werden.
Diese Großraumgaragen/kleinen Lagerhallen sind sowohl für Privatleute als auch für Firmen interessant. Die Einheiten sind in Übergröße und verfügen über Stromanschluss, integrierte LED-Beleuchtung mit Bewegungssensor, eigene Stromzähler sowie ein modernes Sektionaltor. Hier können neben einer normalen Lagerung auch PKW´s, Oldtimer, Motorräder, Wohnmobile, Boote etc. abgestellt und gepflegt werden. Des weiteren eignen sich die Flächen auch hervorragend als Storage-Flächen oder als Abstellraum für Sammlungen etc. Aufgrund der guten und schnellen Erreichbarkeit
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1/9
119,00 €
74921 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Parken
Die Garagen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur rentablen Kapitalanlage. Die Garagen sind in Übergröße und verfügen über Stromanschluss, integrierte LED-Beleuchtung mit Bewegungssensor, eigene Stromzähler sowie ein modernes
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Sektionaltor. Hier können neben normalen PKW´s auch Oldtimer, Motorräder, kleine Wohnmobile etc. abgestellt werden. Des weiteren eignen sich die Flächen auch hervorragend als Storage- oder Lagerflächen.
Der Baubeginn erfolgt noch im November 2022, die Fertigstellung des Garagenparks ist für 01.03.2023 geplant.
Für Kapitalanleger ist neben der guten Rendite vor allem die Sonder AfA steuerlich sehr interessant. Garagen werden üblicherweise über 20 Jahre abgeschrieben, das entspricht einer Abschreibung in Höhe von 5 % p.a. Im Gegensatz zu den meisten anderen Immobiliengattungen, mit Ausnahme von Denkmalimmobilien, ist die Abschreibung hier deutlich höher. Die weiteren Vorteile dieser neuen Trendimmobilien erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gesprä
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1/2
1.000,00 €
3 Zi.
82
m2
74921 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie (3 Wohneinheiten) handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine schöne Innenausstattung besticht und zum 01.03.2025 bzw. 01.04.2025 (bzw. nach Absprache) bezogen werden kann. Das Apartment (Bezeichnung: Wohnung
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UG - Nr. 1) verfügt über drei Zimmer. Ihnen stehen zwei Stellplätze vor der Garage + eine kleine Garage zur Verfügung.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und ist daher Erstbezug nach Sanierung. Eine Küche ist nicht vorhanden.
Eine Gartennutzung ist hier nicht eingeschlossen aber ggf. in Abstimmung/Aufteilung möglich.
BItte beachten Sie die beigefügten Grundrissunterlagen.
Kaltmiete: 900,- EUR
Zwei Stellplätze + Garage: 100,- EUR
KALTMIETE: 1.000,- EUR
Nebenkosten: 150,- EUR
GESAMT-MIETE inkl. Nebenkosten = 1.150,- EUR
Ausstattung
- Hochwertiger Vinylboden
- Hochwertige rektifizierte Fliesen im Bad
- Q3 Spachtelung und Malervlies an Decken und Wänden in weiß
- Hohe Deckenhöhe
- Energetische Bauweise
- Fußbodenheizung
- Elektrische Ro
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1/2
Quelle:
immobilienscout24.de
1.250,00 €
4 Zi.
108
m2
74921 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie (3 Wohneinheiten) handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine schöne Innenausstattung besticht und zum 01.03.2025 bzw. 01.04.2025 (bzw. nach Absprache) bezogen werden kann. Das Apartment (Bezeichnung: Wohnung
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DG - Nr. 3) verfügt über vier hübsche Zimmer. Ihnen stehen zwei Stellplätze, sobald die Baumaßnahmen (Außenanlage) abgeschlossen sind zur Verfügung. Ein Balkon wird im Laufe 2025 noch angebaut (bzw. nach Absprache). Über eine schöne Stahlwangentreppe mit Betonstufen gelangen Sie in die Wohnung. Am Eingangsbereich gibt es eine zusätzliche Außensitzgelegenheit als kleiner zusätzlicher Balkon.
Die Wohnung ist ein Neubau und es handelt sich um einen Erstbezug. Eine Küche ist nicht vorhanden.
Eine Gartennutzung ist hier nicht eingeschlossen aber ggf. in Abstimmung/Aufteilung möglich.
BItte beachten Sie die beigefügten Grundrissunterlagen.
Kaltmiete: 1.250,- EUR
Zwei Stellplätze: 50,- EUR
KALTMIETE: 1.300,- EUR
Nebenkosten: 150,- EUR
GESAMT-MIET
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1/2
1.100,00 €
4 Zi.
96
m2
74921 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie (3 Wohneinheiten) handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine schöne Innenausstattung besticht und zum 01.03.2025 bzw. 01.04.2025 (bzw. nach Absprache) bezogen werden kann. Das Apartment (Bezeichnung: Wohnung
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EG - Nr. 2) verfügt über vier hübsche Zimmer. Ihnen stehen zwei Stellplätze, sobald die Baumaßnahmen (Außenanlage) abgeschlossen sind zur Verfügung. Eine schöne Terrasse rundet das Angebot ab. Am Eingangsbereich gibt es eine zusätzliche Außensitzgelegenheit als kleiner zusätzlicher Balkon.
Die Wohnung ist umgebaut und kernsaniert und es handelt sich nach der Sanierung um einen Erstbezug. Eine Küche ist nicht vorhanden. Eine Gartennutzung ist hier nicht eingeschlossen aber ggf. in Abstimmung/Aufteilung möglich.
BItte beachten Sie die beigefügten Grundrissunterlagen.
Kaltmiete: 1.100,- EUR
Zwei Stellplätze: 50,- EUR
KALTMIETE: 1.150,- EUR
Nebenkosten: 150,- EUR
GESAMT-MIETE inkl. Nebenkosten = 1.300,- EUR
Ausstattung
- Hochwertiger Vinylbod
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1.420,00 €
5 Zi.
120
m2
74921 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus
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