Büros & Praxen zur Miete in Karlsruhe

Top Premium Provisionsfrei ! Büro-/Arztpraxis/Kanzleiräume in zentraler Lage von Karlsruhe! (am Karlstor)
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2.350,00 €
Warmmiete
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Provisionsfrei ! Büro-/Arztpraxis/Kanzleiräume in zentraler Lage von Karlsruhe! --- Erstbezug nach Renovierung --- _________________________________________________________________________ Hauptkriterien: - Büro-/Praxisfläche: ca. 217 m² -
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Verfügbar: ab sofort - Objektart: Büro/Praxis - Bodenbelag: neuwertige Vinylboden - Miete pro Monat: 2.350 € pro Monat - Nebenkosten: 650 € pro Monat (inklusive Heizkosten, Kaltwasser, Warmwasser, Abwasser, Müllgebühren, Hausmeisterservice usw.) - Kaution: 3 Monatskaltmieten - Provision für Mieter: KEINE ! - Stellplatz im Tiefgarage: In der Tiefgarage können auch viele Stellplätze separat angemietet werden. - Baujahr: 1984 - Objektzustand: Gepflegt - Heizungsart: Zentralheizung _________________________________________________________________________________ Objektbeschreibung: Die flexiblen Räumlichkeiten befinden sich im 2.OG, Gartenstraße 26, 76133 Karlsruhe ( in der Nähe von Bundesgerichtshof ). Straßenbahn-Haltestelle, Supermarkt, Bäcker, Banken
Top Premium MODERNE, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE BÜRORÄUME ZUR VIELSEITIGEN NUTZUNG
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Preis auf Anfrage
76228 Karlsruhe / Stupferich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen dieses repräsentative Büro / Praxis / Ladenlokal in zentraler Lage von Karlsruhe - Stupferich zur Miete an. Die ca. 200 m² Räumlichkeiten mit Empfangsbereich, großer Teeküche und Sanitärbereich, bietet sich für eine
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Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten z.B. Büroflächen, Ladenlokal, eine Agentur, Praxisräume und/oder jeder Art von Büros an. Die Räumlichkeiten haben mehrere Schaufenster, durchgehend Industrieteppich und eine größere Anzahl an Büro-/ Aktenschränken. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Räumlichkeiten bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Top Premium Provisionsfrei - 755 m² Bürofläche in innovativem Technologiepark
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Preis auf Anfrage
755 m2
76229 Karlsruhe / Hagsfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das TRIWO-Bürozentrum Karlsruhe befindet sich im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle an die Autobahn A5. Das moderne Bürogebäude steht auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück, die Gebäudefläche umfasst
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8.500 m². Mehr als 100 Parkplätze stehen für Nutzer und Besucher zur Verfügung. In diesem innovativen Bürogebäude sind Firmen aus den Branchen Softwareentwicklung, Automotive und Ingenieurwesen, Beratungs- und Schulungsbüros und ein Fitness-Studio ansässig. An dem repräsentativen Gebäude wurde die Fassade saniert, inkl. der Fenster. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug in die Büroetagen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, Heizung und Kühlung erfolgen über Umluftklimageräte. Großzügige Fenster mit innenliegenden Jalousien sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. DSL-Anschluss ist vorhanden. Aktuell ist eine komplette
Top Premium Moderne Gewerbeeinheit zu Vermieten in Karlsruhe-Innenstadt
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2.818,00 €
245 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Leopoldstraße 5, 76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten eine exklusive Gewerbeeinheit in der zentral gelegenen Leopoldstraße 5 in der Karlsruher Innenstadt zur Vermietung an. Diese hochwertige Immobilie eignet sich ideal für Büros oder Dienstleistungsunternehmen und bietet eine moderne
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Ausstattung sowie großzügige Räumlichkeiten.
Top Premium Büro in Karlsruhe West mit TOP-Anbindung
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
624 m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neues Büro im Westen von Karlsruhe liegt in ruhiger und angenehmer Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung sowohl an das Straßennetz (B36 und Südtangente) als auch an den ÖPNV. Die ca. 624m² im 2.OG stehen Ihnen frühestens ab dem
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01.11.2018 zur Verfügung. Ihr neuer Vermieter ist gleichzeitig der Verwalter der Immobilie und kümmert sich um all Ihre Belange schnell, zuverlässig und kompetent! Jetzt Kontakt aufnehmen! Von Vermieterseite wird die Möglichkeit der Fassadenwerbung gegeben. Parkplätze direkt vor der Tür stehen Ihnen ausreichend zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Top Premium STILECHT - Hochkarätige Büro-und Schulungsräume zeitlich flexibel provisionsfrei zur Anmietung
Preis auf Anfrage
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Anmietung stehen Büroräume in variablen Größen in Bestlage direkt am Karlsruher HBF. Die Büro- und Arbeitsflächen variieren von 17m² bis 120m². Auch Konferenzräume sind anmietbar. Die Flächen bestechen durch Ihre stilvolle
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Einrichtung, sowie ein Rundum-Sorglos-Paket. Ein hauseigener Empfang nimmt Ihre Post an. Dieser steht Ihnen von 08:00 bis 18:00 Uhr zur Verfügung. Die Räume sind bezugsbereit und verfügen über ergonomische Arbeitsplätze. Jeder Arbeitsplatz hat Zugang zu einer Küche, gemeinschaftliche Sanitärräume, Aufenthaltsbereichen und Dachterrassen. Mit einem Chip, den die Kunden erhalten, hat man 24h Zugriff in den Räumlichkeiten. Die Anmietgrößen der Büros sind variabel gestaltbar. Sollten Sie mehr oder weniger Flächen in dieser einzigartigen Lage benötigen, sprechen Sie uns einfach an - Wir finden eine Lösung. Die Mindestmietzeit beträgt 3 Monate. Die Mietpreise sind abhängig von der Mietlaufzeit und der Anzahl der Räumlichkeiten. Diese erhalten Sie auf Anfrage vo
Top Premium TRAUMHAFT: Modernes Großraumbüro in Top-Lage von Karlsruhe ab sofort verfügbar!
40.809,52 €
Kaltmiete, zzgl. NK
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird Ihnen hier eine ab sofort verfügbare Bürofläche in einem 2014 errichteten Büro-Passivhaus in der Karlsruher Oststadt am alten Schlachthof (Messplatz). Das moderne und klimatisierte Büro verfügt über insgesamt ca. 2.078m² reine
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Bürofläche, welche sich über die gesamte 2. Etage verteilt. Die Fläche bietet von der Großraumbürofläche, über Konferenzräume bis hin zu Einzelbüros alles. Insgesamt befinden sich ca. 120 voll eingerichtete Arbeitsplätze auf der Etage. Das hochwertige Mobiliar (Stühle Herrmann und Müller, Tische Stilcase und höhenverstellbar) kann gegen ein Entgelt gerne übernommen werden. Neben allen bereits erwähnten Highlights, sind selbstverständlich ausreichend Sanitärräume sowie zwei Küchen vorhanden. Ein Balkon sowie eine Dachterrasse ermöglichen eine erholsame Pause. Ein barrierefreier Zugang mittels Aufzug ist ebenfalls gewährleistet. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt 20 TG-Stellplätze sowie ein riesiges Lager im Keller. Bei diesem Objekt beste
Top Premium Neu Stilvolles Shared Office mit all-inklusive Miete - All-in-Miete
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2.700,00 €
46 m2
Warmmiete
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Stilvolles Shared Office mit all-inklusive Miete - All-in-Miete
1/5
1.800,00 €
30 m2
Warmmiete
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Stilvolles Shared Office mit all-inklusive Miete - All-in-Miete
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1.350,00 €
24 m2
Warmmiete
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum Provision: provisionsfrei
Top Premium Helle Büroetage direkt am Europaplatz in Karlsruhe
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Preis auf Anfrage
470 m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Helle Büroetage direkt am Europaplatz in Karlsruhe Lage: Absolute Citylage, direkt beim Europaplatz gegenüber der Sparkasse und der Postgalerie. S-Bahn vor der Haustür, sowie mehrere öffentliche Parkhäuser wenige
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Gehmninuten entfernt. Objekt: Helle Büroetage mit ca. 470 m² im 3. OG eines Geschäftshauses in der Innenstadt. Die Fläche wird derzeit noch von einem Mieter genutzt, aber spätestens zum Januar 2025 freigestellt. Die Raumaufteilung kann individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Ein Lift mit zwei Kabinen befindet sich im Gebäude. Sonstiges: Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.713,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 470,00 m² Provision: 3,57MM inkl. MwSt.
Top Premium Modernes Büro mit TOP Infrastruktur!
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Preis auf Anfrage
357 m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57 MM Die Mieter-Provision beträgt 3 Kalt-Monatsmieten zuzügl. MwSt. (das entsprechen 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenso
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einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Vermieter abgeschlossen. Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR Lage: Das neuwertige Büroensemble präsentiert sich als stille Oase und Ort der Inspiration direkt an der Ludwig-Erhardt-Allee - dem modernen Tor von Karlsruhe. Das zentral gelegene Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Citypark. Die perfekte Straßenbahn-Anbindung oder die bequeme Anfahrt mit PKW und Fahrrad bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, denen eine optimale Erreichbarkeit am Herzen liegt. Eine Vielzahl von Biergärten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten rund um Areal sorgen für eine Aufenthaltsqualität, wie man sie sich nur wünschen kann. Ob
Top Premium *JLL* - Neuwertige Büroflächen im Loftstil
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Preis auf Anfrage
960 m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 18 Stellplätze Lage: Karlsruhe ist nach Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Stadt ist vor allem als Technologieregion bekannt und gehört zu den Top 10 der
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innovativsten europäischen Regionen. Karlsruhe liegt direkt an den Autobahnen A 8 und A 5 sowie an den Bundesstraßen B 10, B 36 und B 3 somit können viele Ziele in kürzester Zeit erreicht werden. Der Flughafen Karlsruhe/Baden liegt beispielsweise nur 35-40 Minuten entfernt und die französische Grenze ist in rund 30 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Stadt besitzt einen hervorragenden Personennahverkehr mit mehreren Straßenbahnlinien. Mit zahlreichen direkten Verbindungen im Bereich ICE und TGV, lassen sich nationale und internationale Ziele erreichen. Objekt: Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig im Südwesten von Karlsruhe. Das Gebäude wurde 2018 als Anbau fertiggestellt und verfügt über eine hohe Bauqualität. Die Flächen wurden in einem mo
Top Premium Schreibtisch oder Büroraum in Durlacher Bürogemeinschaft - All Inclusive - All-in-Miete
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690,00 €
15 m2
Warmmiete
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Vor unserem Büro liegt ein großer kostenloser Parkplatz. Die Autobahn ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrt mit dem Auto stellt also überhaupt kein Problem dar. Das Büro liegt 300 Meter von der Endhaltestelle der
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Straßenbahn entfernt. Von dort benötigt die Bahn ca. ca. 5 - 10 Minuten zum Durlacher Bahnhof. Zur Durlacher Fußgängerzone braucht man zu Fuß ca. 10 Minuten. Ausstattung: Wir haben vor Ort alles was das Herz begehrt. Auch Kaffee, Tee und Wasser sind inklusive. Sogar wahlweise mit Kuh- oder Hafermilch. Es gibt eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon zur Mitbenutzung. Weitere Wünsche? Fragen Sie gerne bei uns an :) Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz Provision: provisionsfrei
Top Premium Palais am Zoo - Historischer Charme trifft modernen Komfort: Ihr Büro in direkter Hauptbahnhofslage
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Preis auf Anfrage
795 m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude liegt direkt gegenüber dem Zoo und fußläufig zum Hauptbahnhof entfernt. Zur Südtangente sind es ca. 3 Fahrminuten. Die Haltestelle Poststraße ist ca. 120 m entfernt. Zukünftig wird über die Ettlinger Straße wieder eine
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direkte Straßenbahnverbindung bis zum Marktplatz existieren. In der Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Ausstattung: Die Ausstattungsdetails und Raumaufteilung erfolgen in Absprache mit dem neuen Mieter. - EDV und Strom über Bodentanks, teilweise Brüstungskanäle - Teppichboden - Personenaufzug - Teeküche und Sanitär - Odenwalddecke mit Spiegelrasterleuchten - barrierefreier Zugang - Denkmalschutzobjekt: Ja - DV-Verkabelung vorhanden: Ja - Heizungsart: Zentralheizung Objekt: Willkommen in dieser attraktiven und gepflegten Altbauimmobilie, die mit ihrer historischen Fassade und dem bereits modernisierten Zustand beeindruckt. Das Gebäude besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und biet
Top Premium Moderne Büroflächen im Park Tower - City Park
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Preis auf Anfrage
456 m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: MAKROLAGE Karlsruhe ist mit ca. 306.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Seit 1950 ist Karlsruhe Sitz des Bundesgerichtshofs und des Generalbundesanwalts beim
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Bundesgerichtshof und seit 1951 des Bundesverfassungsgerichts. Karlsruhe gilt als wirtschaftlich stark wachsende Region mit hervorragender Infrastruktur. Die prosperierende echnologieregion Karlsruhe besitzt neun Hochschulen mit ca. 43.000 Studierenden, dabei ist das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) die älteste und größte Forschungseinrichtung/Hochschule. Das Stadtgebiet von Karlsruhe ist in 27 Stadtteile unterteilt. Das zu vermietende Objekt liegt im City Park. MIKROLAGE Das Bürogebäude Park Tower befindet sich im östlichen Teil der Südstadt, im City Park in der Ludwig-Erhard-Alle. Der City Park ist sehr gut an den ÖPNV innerhalb der Stadt sowie der Region angebunden. Das Areal liegt weniger als zehn Fahrminuten vom Hauptbahnhof Karlsru
Top Premium Individuelle Flächen: Attraktives Arbeiten in bester Innenstadtlage
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Preis auf Anfrage
320 m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ausstattung: - große Terrasse - antistatische Teppichbodenbeläge - Teeküche mit Geräten - getrennte Damen- und Herrentoiletten - Personenaufzug - DV-Verkabelung - Sprechanlage - klimatisierter
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Besprechungsraum Objekt: In zentraler Lage in Karlsruhe befindet sich diese neuwertige Büroetage mit insgesamt 12 Zimmern, einer Küche, getrennten Damen- und Herren-WC's sowie einer vollständig ausgestatteten Teeküche. Das gesamte Gebäude ist in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet und bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die moderne, lichtdurchflutete und hochwertige Büroräume suchen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem exzellenten Zustand und bieten ausreichend Platz für eine Vielzahl von Arbeitsplätzen. Die Lage in Karlsruhe ist optimal für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit und eine attraktive Umgebung legen. Diese Büroetage steht zur Miete zur Verfügung und bietet somit eine flexible Lösung für Ih
Top Premium Repräsentative Büroräume in exklusiver Lage
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Preis auf Anfrage
230 m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. Der Immobilienmakler ist
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sein alleiniger Interessenvertreter. Es kommt weder durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen noch der Entgegennahme eines Mietpreisangebots ein Maklervertrag mit dem Interessenten zustande. Kurzbeschreibung: Karlsruhe - Wolfartsweier Lage: Direkt am Waldrand gelegen in ruhiger Aussichtslage mit tollem Blick über das Rheintal. - Wer mit dem Fahrrad kommt, kann direkt über einen Waldweg ans Anwesen anfahren. - Wer mit dem Auto kommt, kann direkt an der Straße auf zahlreichen öffentlichen Parkplätzen parken. - Wer mit dem ÖPNV kommt, erreicht von der Haltestelle in Wolfartsweier das Büro in wenigen Gehminuten. - Die BAB A5 + A8, die B3 und die Südtangente sind jeweils innerhal
Top Premium Provisionsfrei ! Büro-/Arztpraxis/Kanzleiräume in zentraler Lage von Karlsruhe! (am Karlstor)
1/5
Preis auf Anfrage
217 m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.350,00 EUR Lage: Lage: Das Objekt befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage, direkt am Karlstor in Südweststadt von Karlsruhe. Zwei Straßenbahn-Haltestelle (S-Bahn S12,
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Straßenbahn 2, 3, 4, 5 KVV) ist vor der Haustür. Mit dem Auto sind es ca. 2 Minuten zur Stadtmitte, ca. 5 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 8 Minuten zur der A5 bzw. A8. Die Fußgängerzone oder Einkaufszentrum erreicht man ca. in 3 Gehminuten. ______________________________________________________________________________ Lagekriterien: - Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 Min. - Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min. - Fahrzeit nächste Autobahn: 8 Min. - Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min. ________________________________________________________________________________ Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche V
Top Premium Übergangs-Bürofläche (1-2J.) | Vielseitige Büro- und Praxisfläche am Entenfang mit 501,20 m²
1/5
5.200,00 €
501,2 m2
Warmmiete
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das angebotene Geschäftshaus befindet sich im Herzen des Entenfangs, einem belebten Viertel in Karlsruhe-Mühlburg. Diese Lage bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und zugleich einer ruhigen Atmosphäre. In der unmittelbaren
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Umgebung des Gebäudes finden sich verschiedene Annehmlichkeiten, die für den täglichen Bedarf von Büros oder Praxen wichtig sind. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs sind mehrere Geschäfte für Bürobedarf, Restaurants und Cafés erreichbar, was eine gute Versorgung für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht. Die Lage ist auch für Unternehmen mit einem Fokus auf Gesundheitsdienstleistungen ideal, da in der Nähe sowohl eine zahnärztliche Praxis als auch eine allgemeinmedizinische Einrichtung vorhanden sind. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle sowie eine Bahnhaltestelle, die eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Diese Lage ist von entscheidender Bedeutung sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter, die öffent