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![[TAUSCHWOHNUNG] Helle 2-Zi.Whg. mit Südbalkon und Dreisamblick in der Oberau](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHFz1RBciebLRX3c1b5PGRZfyMml7J0rrk48TdBHSrSrpzzWweYZ1ASy3YeZMNlgeutNnWmQTy63FD1HCOydBiSmxKqPx0aw3I3qGk6gZ69eQKclG2oM2Cs3moatO3fY07xa0TxwEuHNRHhNoKpaDs5YXRX8dBUaPqpdeOGmWXZLz;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
38
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 246017) Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Dreisamblick in Freiburg-Oberwiehre WICHTIG: Einzug in die Wohnung ist ab Januar 2025 möglich, wir können allerdings erst nächsten
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November/Dezember 2025 einziehen, da ich zwischenzeitlich ein Projekt im Ausland wahrnehmen werde. Sicherlich können wir dafür eine Lösung finden. Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Freiburger Oberwiehre, 79102, direkt an der ruhigen Fahrradstraße und nur wenige Gehminuten vom Zentrum Oberwiehre (ZO) entfernt. Hier genießen Sie absolute Ruhe ohne Autolärm - das einzige Geräusch ist das beruhigende Rauschen der Dreisam. Die Straßenbahnstation und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beschreibung Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 38 Quadratmetern liegt im 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: . Zimmeraufteilung: Die Wohnung verfügt
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1/12
Quelle:
immobilienscout24.de
490,00 €
2 Zi.
38
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Dreisamblick in Freiburg-Oberwiehre
WICHTIG: Einzug in die Wohnung ist ab Januar 2025 möglich, wir können allerdings erst nächsten November/Dezember 2025 einziehen, da ich zwischenzeitlich ein Projekt
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im Ausland wahrnehmen werde. Sicherlich können wir dafür eine Lösung finden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Freiburger Oberwiehre, 79102, direkt an der ruhigen Fahrradstraße und nur wenige Gehminuten vom Zentrum Oberwiehre (ZO) entfernt. Hier genießen Sie absolute Ruhe ohne Autolärm – das einzige Geräusch ist das beruhigende Rauschen der Dreisam. Die Straßenbahnstation und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 38 Quadratmetern liegt im 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
• Zimmeraufteilung: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Sc
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1/13
489,00 €
1 Zi.
37
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Biete zum Tausch für eine mind. 2 Zommerwohnung meine gemütliche 1-Zimmerwohnung mit geräumem Südbalkon mit Naturaussicht.
Die Wohnung ist ein Neubau in einem Altbau, in einer ruhifen Straße gelegen. 100 Meter von der Dreisam entfernt (der
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tiefe Teil an Uferwiesen wo man such sonnen und schwimmen kann.
5 Minuten mit dem Rad in die Innenstadt.
5 Minuten mit dem Rad jeweils in den Sternwald oder zum Hirzberg.
5 Minuten zu Fuß zum Zentrum Oberwiehre (Aldi, Rewe, Alnatura, Dm, Apotheke, Burgerladen, Dönerladen, Eiscafé, Fitnesstudio)
Es ist eine helle und gemütliche Studiowohnung in top Lage.
Wünsche mir dennoch zweites Zimmer oder großes Zimmer in Haus-WG.
Diese Wohnung hat eine integrierte, dezent in Holz gehaltene Küchenzeile mit Herd im Zimmer, wen das nicht stört. Durch Balkon und großes Dachfenster per Durchzug schnell lüftbar und im Sommer frisch. In Winter warm. Nicht sehr groß, aber auch schonmal mit Dutzend Freunden lustig Geburtstag gefeiert.
Freue mich auf einen
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1/2
665,00 €
2 Zi.
66
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist barrierefrei erreichbar.
Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, einem großen Flur mit hohem und großem Einbauschrank, einer Küche inkl. Eckbank und einem weiteren Zimmer (Wohnzimmer) mit Zugang zum ca 12qm großen
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Balkon.
Ein Badezimmer + seperate Toilette runden das ganze ab.
Alle Zimmer verfügen über große Fenster, sodass diese alle schön lichtdurchflutet sind.
Die Wohnung liegt direkt an der Dreisam welche über eine Grünanlage barrierefrei erreicht werden kann. Durch den Bau des Hauses ist es sehr ruhig und man bekommt wenig/nichts von den direkten Nachbarn mit. Im Haus wohnen sowohl Familien, als auch alleinstehende oder ältere Menschen und auch Paare.
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Quelle:
immobilienscout24.de
380,00 €
1 Zi.
25
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
die Wohnung soll an eine/n Studenten/in vermietet werden
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-Oberau:
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
2.100,00 €
3 Zi.
93
m2
79102 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
You´ll find an english translation at the end of the description.
Schön, hell und möbliert mit großem Balkon in zentrumsnaher Lage.
Aufgeteilt in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer,
Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer,
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Abstellkammer, Bad mit Wanne/Dusche/WC und ein separates Gäste-WC.
Im 3. OG mit Lift und Fußbodenheizung,
Parkettboden in den Zimmern und Wohnbereich, Bäder sind gefließt.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.
Miete: EUR 2.100,- inkl. Nebenkosten und TG-Stellplatz
Mietdauer: 3-5 Monate
Kaution: EUR 2.000,00
Endreinigung: Nach Aufwand
Verbrauchssorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude & Anlagentechnik: 2008
Entspricht Energieklasse C
+++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de.
Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren
Sie anschließend unverbindlich über neue sow
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1/11
Quelle:
immobilienscout24.de
190,00 €
1 Zi.
24
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und nicht telefonisch an uns.
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage unbedingt die folgenden Punkte an:
- für welches Zimmer Sie sich interessieren
- Welchen Studiengang Sie belegen werden
- Ihr
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Alter
Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage nach den Zimmern kann ich Anfragen ohne diese Aspekte leider nicht beantworten.
Zur Vermietung stehen insgesamt 2 möblierte Zimmer in einem Wohnhaus einer Studentenverbindung. Die Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:
Zimmer 7 (2. OG): ca. 26 Quadratmeter, 190 Euro Kaltmiete + 100 Euro Nebenkosten
Zimmer 11 (DG, doppelstöckig & ruhiger gelegen): ca. 17 Quadratmeter, 290 Euro Kaltmiete + 100 Euro Nebenkosten
Zusätzlich stehen den Bewohnern diverse Gemeinschaftsräume, unter anderem ein gemeinschaftliches Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, eine Bar sowie ein gemütlicher "Sofa-Raum" zur Verfügung. Gepflegte sowie saubere Toiletten und Duschen befinden sich auf jeder Etage.
Im 360-Grad Rundgang h
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1/15
Quelle:
immobilienscout24.de
1.090,00 €
3,5 Zi.
95
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten eine sehr schöne und zentrale 3,5-Zimmer-Wohnung in der Wiehre zum Tausch gegen etwas größeres. Man ist in 5 Minuten zu Fuß in der Stadt und in einer Minute an der Dreisam.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, mehrere
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Bäcker, Aldi, Dm, Alnatura), Ärzte und Apotheken in 2-5 min zu Fuß zu erreichen.
Viele schöne Wiehre Cafés und Eisdielen in unmittelbarer Nähe (Förster Max, Kaffeekiste, Scheinpflug und viele mehr).
Die Wohnung besteht aus 2 großen einzelnen Zimmern und einem Durchgangszimmer, welches sich als Wohn-/Esszimmer eignet. Die Küche ist geräumig und mit einer Kochinsel inkl. Bar versehen, an der bis zu 5 Personen Platz haben.
Das Bad verfügt über Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken.
Es gibt einen sehr schönen großen Ostbalkon, sowie einen langen, aber schmalen Südbalkon.
Die Hausgemeinschaft ist unkompliziert und freundlich.
Wir fühlen uns hier sehr wohl nur leider wird die Wohnung für uns langsam zu klein.
Wir suchen daher eine 4-Zimmer (oder mehr)
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG