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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.816,00 €
3 Zi.
87,85
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Bäckereigeschäft wurde im Jahre 1925 gebaut. Durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2013 wurden Fenster und Dach energieeffizient erneuert. Die Fassade wurde Wärmegedämmt und sorgt mit
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einem hellen Anstrich für ein imposantes Erscheinungsbild es Hauses. Der errechnete Energieverbrauch des Hauses beträgt 66,80 kwh/m2*a. Warmwasserzubereitung erfolgt über moderne elektronische Elektrodurchlauferhitzer. Beheizt wird das Haus durch Fernwärme.
Raumaufteilung
Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Im Haus befindet sich kein Fahrstuhl. Die Wohnung ist ca. 87,85 m² groß. Von dem ca. 9,30 m2 großen Flur gelangt man in die ca.10, 00m² große Küche. In der Küche befindet sich eine komplett neue Küchenzeile, mit Ober-Unterschränken, Spüle, Herd, Kühlschrank. Anschlüsse für eine WS oder GS sind ebenfalls vorhanden. In der Küche ist eine Abstellkammer von 1,55m² integriert. An das ruhig gelegene Schl
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1/10
3.520,00 €
3 Zi.
144,37
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 8 Hauseingänge und jedes Haus über einen Aufzug, sodass jede Etage des Hauses bequem mit diesem erreichbar ist. Die Grünflächen im Innenhof wurden gärtnerisch angelegt. Im Erdgeschoss des Komplexes
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befinden sich Gewerbeflächen und in den einzelnen Etagen Eigentumswohnungen. Im Untergeschoss befinden sich auf zwei Ebenen u.a. die Tiefgarage und die einzelnen Kellerräume zu den Wohnungen. Ebenso befinden sich hier auch Bereiche für das Abstellen von Fahrrädern.
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1/10
1.200,00 €
3 Zi.
64
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Aufteilung der Wohnung ist optimal getrennt in Wohn-, Konferenz-, Schlafzimmer, Vollbad und einer Küche, welche alle über den Flur erreicht werden. Das Wohnzimmer kann vom Konferenzzimmer durch eine Schiebetür getrennt werden. Das Wohnzimmer
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hat TV, DVD Recorder und einen kleinen Balkon. Das Schlafzimmer ist zur Hausgartenseite ausgerichtet, wodurch ein sehr ruhiges angenehmes Schlafen ermöglicht wird. Das Vollbad und kann durch eine Glaswand ebenfalls zum Duschen genutzt werden. Die Küche ist voll mit modernen Küchengeräten ausgestattet, wie: Spülmaschine Miele, E-Herd AEG, Dunstabzug, Gefrierkombination Bosch NEU 04/2023, Waschmaschine Miele, Trockner Miele etc. und Koch- und Essgeschirr. Ein moderner Hochtisch mit Stühlen ist fest in der Küche integriert.
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1/10
1.800,00 €
3 Zi.
67
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne helle 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines 3-Familienhauses in Hamburg-Barmbek. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (West und Ost). Die Wohnung hat ca. 67 qm und ist mit Teppich verlegt. Das Gebäude ist aus dem Jahre 1956 (voll
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saniert) und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Wohnzimmer befinden sich 2 Ledersofas (2- und 3-Sitzer), Glastisch und eine moderne Schrankwand. Es gibt ein Flat-TV mit SAT-/Internetanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Gäste-/Arbeitszimmer mit Balkon (mit 2 Balkonsesseln mit Auflage und Balkontisch, Westseite), ausgestattet mit Schreibtisch/Bürostuhl, Kleider-/Schrankwand und Schlafsofa (160 x 200 cm). Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett (180 x 200 cm) und einen Kleiderschrank. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche, Handtücher sind vorhanden. Die Wohnung liegt in der 2. Etage (Dachgeschoss ohne Schrägen) und ist voll saniert. Die großzügige Küche verfügt über einen Esstisch mit 4 Stühlen, eine hochwertige Einbauküche mit Ceranh
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1/9
1.899,00 €
3 Zi.
71,66
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anmietung/Mietbeginn zum: 01.08.2025
Beratungstermine individuell, nach Absprache. Besichtigung frühestens mit Fertigstellung der Musterwohnung möglich.
*** Haben Sie Interesse an der Anmietung einer Wohnung oder weitere Fragen? ***
Gerne
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stellen wir Ihnen umfassende Projektinformationen zur Verfügung. Dank anschaulicher und qualitativer Grundrisse, Projektvisualisierungen, Küchenplanungen sowie Ausstattungsmuster und eine umfängliche Bemusterungsliste, garantieren wir Ihnen eine vollumfängliche Klärung Ihrer Fragen und Vorstellungen, für eine sichere Anmietung.
** Ihre Anmietung ab 01.08.2025 ***
- Für einen genauen Einblick vor Ort steht ab Januar 2025 eine Musterwohnung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass bis zum Juli 2025 ausschließlich die Musterwohnung besichtigt werden kann und eine Zuwegung darüber hinaus (Tiefgarage, Allgemeinräume) nicht möglich ist.
Des Weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass es sich um eine Baustelle handelt. Das Betreten der Baustelle, etwa für
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1/5
1.200,00 €
3 Zi.
85
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage wurde erstmals in den 1920er Jahren erstellt und danach immer weiter instand gehalten und saniert, so dass im Laufe der Zeit ein schönes Kleinod entstanden ist.
Letztmalig 2019 wurde die Fassade malermäßig überholt und erstrahlt
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in weiß. Aufgrund der guten Pflege durch die Verwaltung und die Liebe mit der die derzeitigen Mieter die Loggien bepflanzen ist die Wohnanlage ein Ruhepol in der Großstadt.
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1.150,00 €
3 Zi.
82
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage wurde erstmals in den 1920er Jahren erstellt und danach immer weiter instand gehalten und saniert, so dass im Laufe der Zeit ein schönes Kleinod entstanden ist.
Letztmalig 2019 wurde die Fassade malermäßig überholt und erstrahlt
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in weiß. Aufgrund der guten Pflege durch die Verwaltung und die Liebe mit der die derzeitigen Mieter die Loggien bepflanzen ist die Wohnanlage ein Ruhepol in der Großstadt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Barmbek-Nord:
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1/5
880,00 €
3 Zi.
73
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gut geschnitten mit Dielenboden. Bad und Toilette getrennt, neuwertige Küche, 4. Stockwerk ohne Fahrstuhl, sehr gute ÖPNV-Verbindung und Stadtparknähe.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG