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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
103
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zu vermieten sind ab März 2025 vier Parteien im Reihenhaus (Oldenburg - Kreyenbrück/Bümmerstede). Das Haus erfüllt die Anforderung des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude, kurz QNG (Klimafreundliches
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Wohngebäude). Wohnungsgröße: 1. Einheit (außen): 99 qm 2. Einheit (innen): 103 qm 3. Einheit (innen): 103 qm ( vermietet) 4. Einheit (außen): 99 qm (vermietet) Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete je 1.400 für die beiden äußeren Einheiten und je 1.350 EUR für die beiden inneren Einheiten + 150 EUR Nebenkosten + 65 EUR Küche. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Die Häuser werden bezugsfertig übergeben. Die Badezimmer sind voll verfliest. In allen anderen Räumen sind sowohl Decken und Wände bereits tapeziert (Raufaser in weiß). Durch die energetische Bauweise ist nur Strom und kein Gas zu entrichten. Der Strombezug erfolgt über die PV-Anlage/Energieversorger.
Raumaufteilung
Jedes Haus verfügt über ein Erd- und Obergeschoss. Die Aufteil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100,00 €
2 Zi.
69
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Oldenburg! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung (WE 3) mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Die Raumteilung folgt dabei einem funktionalen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Es erwarten Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offnere Küche und großer Fensterfront zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein HWR. Das Raumangebot wird abgerundet durch den Garten, Geräteraum im Außenbereich und einen Stellplatz Die Wohneinheiten wurden nach den höchsten energetischen Standards gebaut (KfW 40ee) , das bedeutet für Sie: Möglichkeit der Nutzung des KfW Förderungsprogramms, sparsame Haustechnik und ein angenehmes Raumklima dank Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung. Sie sind begeistert von der Ausstattung und Lage, aber die Einheit sagt Ihnen nicht zu? Dann schauen Sie sich gerne eine der weiteren Angebote aus diesem Projekt an, diese umfassen Reihenendhäuser und Wohnungen in 2 verschied
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
103
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Freistehendes Objekt mit 2 Einheiten, von denen das Erdgeschoss als Praxis vermietet ist. Die Wohnung umfasst das gesamte Obergeschoss. Der Garten gehört ausschließlich zu dieser Wohnung und wird über eine Außentreppe direkt
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aus der Wohnung erschlossen Funktionaler Grundriss mit sehr großzügigen Räumen. Hauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.
Raumaufteilung
Siehe anliegender Grundriss
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Bümmerstede:
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1/9
Quelle:
immobilienscout24.de
950,00 €
2 Zi.
84
m2
26133 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir, Laura und Marcel (30), vermieten ab dem 01.01.2025 eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 84 m² Wohnfläche und zusätzlichen 12 m² Nutzfläche im Obergeschoss unseres Zweifamilienhauses in Oldenburg-Kreyenbrück/Bümmerstede. Die
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Wohnung liegt in einem ruhigen Hintergrundstück, ideal für alle, die eine entspannte Wohnlage suchen.
Wir wohnen selbst im Erdgeschoss mit unseren zwei Katern Snow und Shadow, schätzen ein gutes Miteinander und freuen uns auf neue Mieter für das Obergeschoss.
Im Januar 2025 wird außerdem eine Wärmedämmung vorgenommen, um den energetischen Standard des Hauses weiter zu verbessern.
Die Wohnung:
• Fläche:
• Wohnfläche: ca. 84 m² (aufgeteilt in: Schlafzimmer 23 m², Bad 9 m², Flur 8 m², Küche und Wohnzimmer 44 m²).
• Nutzfläche: ca. 12 m² (eine großzügige Stellfläche im Obergeschoss nur für die Mieter).
• Zusätzlicher Stauraum im begehbaren Drempel.
• Renoviert: Frisch tapeziert, gestrichen, neuer Bodenbelag, Türen ausgetauscht, Heizkörper lacki
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1/4
180,00 €
1 Zi.
12
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
OL - Kreyenbrück, Kleines, nettes Zimmer. Das Zimmer befindet sich in einem gepflegtem Einfamilienhaus, mit Blick in den Garten. Die Dusche wird mit einem weiteren Mieter geteilt. Ohne Küchenbenutzung, aber auf dem Flur sind Mikrowelle und
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Kühlschrank verfügbar. Den Mietern steht eine separate Terrasse zur Nutzung zur Verfügung. An WE-Fahrer (zumindest überwiegend). Nur an Nichtraucher Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.5.2028; Baujahr Gebäude: 1981; Energieausweis: nach Bedarf; Energiebedarf: 209 kWh/m2a; Primärer Energieträger: Erdgas *
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG