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1/10
1.270,00 €
2 Zi.
82,69
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, SASS DIE IMMOBILIE ALTERSGERECHT IST UND WIR INTERESSENTEN MITTLEREN ALTERS BEVORZUGEN! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2009, überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand,
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hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Hier genießen Sie modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist BARRIEREFREI gestaltet und bietet somit auch langfristig ein hohes Maß an Komfort. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet - modern und praktisch zugleich. Das Gäste WC ist ideal für Besuch oder als separater Bereich. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Platz. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem großzügigen Balkon mit einer Markise, die angenehmen Schatten spendet. Durch den Aufzug erhalten Sie einen bequemer Zugang zu allen Etagen, inklusive Keller und Tiefgarage. Die Wohnung ist optimal geschnitten und eignet sich perfekt für Singles oder Paar
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100,7
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Es ist eine Mindestmietdauer von vier Jahren vorgesehen. Folgende Ausstattung zeichnet diese Wohnung aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen - Parkett in Wohn- und Schlafräumen - Bäder + Küche sind hell gefliest - Badezimmer mit Dusche und Wanne,
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sowie Bidet - Gäste WC mit Dusche - Gegensprechanlage - Beheizung + Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung - Balkon mit Südlage - Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum, Fahrradraum) - Garten zur Mitbenutzung - Kellerraum mit Licht und Steckdose - PKW-Stellplatz - Die vorhandene Einbauküche mit den hochwertigen Geräten kann von den bisherigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden. ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 145 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1981 Energieeffizienzklasse: E Kaution: 3 Monatskaltmieten
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1/10
1.836,00 €
3 Zi.
112
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Der Stadtteil Birlinghoven befindet sich im Südosten von Sankt Augustin und direkt angrenzend an Bonn-Beuel. Vor den Toren von Sankt Augustin entstehen im netten Örtchen Birlinghoven moderne Mietwohnungen in erster Baureihe in langlebiger
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Massivbauweise. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 68 m² bis ca. 112 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse bzw. Balkon. In allen Wohnungen wird eine Erdwärmepumpe als Heizanlage und eine Fußbodenheizung eingebaut, sodass keine Heizkörper Platz wegnehmen können und stets eine kontinuierliche Wärme erzeugt wird. Folgende Eckdaten zeichnen diese Wohnungen aus: - Neubau Erstbezug - Energieeffizienzklasse A+ - Funktionale Grundrisse - Zwei Bäder in jeder Einheit mit verglasten Duschabtrennungen (Ausnahme 2-Zimmer-Wohnung) - Langlebige Massivbauweise - Elektrische Rollläden - Personenaufzug - Fußbodenheizung - Zeitlos weiße Fenster - Dreifache Wärmeschutzverglasung - Erdwärmepumpe - Große Kellerräume - Fahrradke
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1/9
1.489,00 €
3 Zi.
106,52
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1981, in ruhiger Lage von Sankt Augustin befindet sich im 2. OG diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
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1/7
1.489,00 €
3 Zi.
105,64
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1981, in ruhiger Lage von Sankt Augustin befindet sich im 2. OG diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
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1/16
Quelle:
immobilienscout24.de
1.450,00 €
3 Zi.
92
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Träumen Sie von einer modernen, großzügigen Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Neubaus in der Bruno-Werntgen-Straße genau das Richtige für Sie. Auf 92 m² erwartet Sie
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ein großzügiger Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird und so eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse (SW), die Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Ruhezone im Freien bietet – perfekt für den Feierabend oder ein entspanntes Frühstück im Freien.
Das Schlafzimmer ist groß genug, um Ihre ganz persönliche Rückzugsoase zu gestalten, während das Arbeits- oder Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann – ob als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer, hier haben Sie viele Möglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung perfekt ergänzt sowie ei
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1/15
Quelle:
immobilienscout24.de
1.430,00 €
3 Zi.
91
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Sankt Augustin Hangelar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen
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benötigen. Der offene Wohnbereich ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (SW) lädt zum Verweilen und Genießen der frischen Luft ein – hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder die ersten Sonnenstrahlen des Morgens genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und schafft so eine ruhige Oase zum Entspannen. Das Arbeits- oder Kinderzimmer bietet ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, während das zusätzliche Gäste-WC den Komfort der Wohnung weiter erhöht. Zudem bietet ein Abstellraum weiteren Stauraum.
Besonders h
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1/11
1.100,00 €
3 Zi.
130
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die freundliche Hochparterre-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 1.11.2024 bezogen werden. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC
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viel Platz für Wellness und Körperpflege. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Praktischerweise gehört dem Objekt auch ein Auto-Stellplatz.
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1/12
Quelle:
immobilienscout24.de
600,00 €
3 Zi.
73
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Hochparterre-Wohnung, kann ab dem 1. März 2025 bezogen werden.
Der Flur verfügt über einen Einbauschrank. Vom Wohnzimmer gelangt man zur Süd-Loggia. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und verfügt über Einbaugeräte und
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-schränke. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung noch über einen dritten Raum, das als Kinderzimmer oder auch als Home-Office genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist angrenzend separat gelegen. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Mit der Wohnung wird außerdem ein abgetrennter Stellplatz in der Tiefgarage vermietet.
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1/9
1.089,00 €
3 Zi.
106,52
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1981, in ruhiger Lage von Sankt Augustin befindet sich im 2. OG diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
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1/7
600,00 €
2 Zi.
60
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 9-stöckige Wohnhaus wurde 1979 erbaut - In der 4. Etage liegt Ihre neue Wohnung. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die gewünschte Etage.
Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der
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regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung.
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1.089,00 €
3 Zi.
105,64
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1981, in ruhiger Lage von Sankt Augustin befindet sich im 2. OG diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG