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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
208
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine vielseitige Immobilie, mit traumhaftem Grundstück und Fernblick, welches Sie als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen können? Sie scheuen sich nicht vor einer umfangreichen Sanierung um sich den Traum vom perfekten Zuhause zu
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erfüllen? Dann dürfen Sie dieses ganz spezielle Angebot in Birkenau auf keinen Fall verpassen! Die ca. 208 m² Wohnfläche in dem 1987 erbauten Haus, verteilen sich auf einen sorgsam durchdachten Grundriss, der eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus problemlos zulässt. Egal ob Büro, Kinder, Großeltern oder Mieter, hier findet jeder seinen Wohlfühlplatz. Auch das ausbaufähige Dachgeschoss bietet fleißigen Eigentümern bei der Realisierung des individuellen Wohntraums zusätzliches Potenzial. Große und helle Raumschnitte treffen auf ein ganz besonderes Grundstück mit viel Platz für Gartenhütte, Hobby oder Spiel und Spaß. Während die Wohneinheit im Souterrain einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse und dem Garten besitzt, profitiert die Wohneinheit i
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
259
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Grünen und doch stadtnah, in Hanglage mit wunderschönem Ausblick über Birkenau und die angrenzenden Hügel des Odenwaldes. (Sie möchten lieber schauen als lesen? Ein kurzer
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Film über das Haus befindet sich hier: https://cloud.filmwerker.de/index.php/s/oFWBs7NQi4oSNdi). Es begeistert durch seine außergewöhnliche Architektur in Holz-Skelett-Bauweise mit offenen Ebenen und Lichteinfall von allen Seiten. Alle Räume sind großzügig bemessen, verteilt über drei Stockwerke mit offen sichtbaren Leimbinder-Balken und dem freien Blick bis ins Dach und zur offenen Galerie mit zwei Zimmern. Ein zentrales großes Wohn-/Esszimmer mit drei Panoramafenstern bis zum Boden, vertiefter Sitzgrube am offenen Kamin sowie eine große Aussichts-Terrasse aus Holz zählen zu den Highlights. 3 Bäder mit Tageslicht und Colani-Design, insgesamt 3 Terrassen und 1 Balkon, elektrische Rolläden und Markise, hochwertige mediterrane Bodenfliesen sowie Wir
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
21 Zi.
607
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf diesem schönen und großen Grundstück befinden sich aktuell zwei Gebäude, welche 1910 und 1957 erbaut wurden. Aktuell bieten die beiden Häuser viel Wohnfläche und eine Gastronomiefläche, welche man mit einer Nutzungsänderung einfach zu
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Wohnfläche umstrukturieren lassen kann. Das Highlight der Häuser sind die jeweils zwei großen Terrassen und Balkone, welche zu schönen Stunden im Freien einladen und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Zudem befinden sich auf dem Grundstück insgesamt vier Garagen und beide Häuser sind voll unterkellert, wodurch man viel Stauraum gewinnt. Das Grundstück erstreckt sich auf 3.261m ² , ist nach Osten ausgerichtet und sonnendurchflutet. Da für dieses Mischgebiet kein Bebauungsplan vorliegt, sollte man sein Bauvorhaben durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt einholen. Das Grundstück hat sehr viel Potential und bietet einige Nutzungsmöglichkeiten, um etwas Besonderes und auch Neues entstehen zu lassen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin gerne vor O
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
123,7
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978, welche 2021 umfassend modernisiert wurde und sich in einem gehobenen Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123,7 m² auf einer Grundstücksfläche von
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ca. 311 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über den Flur in die verschiedenen, liebevoll gestalteten Räumlichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und führt auf den Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick genießen können. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein und grenzt direkt an den einladenden Essbereich, der genügend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie zudem ein stilvolles Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Im Untergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten bietet, auf dem Sie erholsame Stunden verbringen können. Das Tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
636.900,00 €
6 Zi.
155
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Aktionspre
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
701.000,00 €
4 Zi.
110
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das attraktive einstöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Insgesamt besteht die Immobilie aus vier hübschen Zimmern und ist mit einem weiteren separaten WC für Gäste ausgestattet. Besonders toll ist die
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großzügige Grundstücksgröße von 110 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 701.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
684.000,00 €
2 Zi.
142
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne zweistöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf hübschen Zimmern zu dem Haus. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 730 Quadratmetern des
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dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 684.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
21 Zi.
3.261
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem schönen und großen Grundstück befinden sich aktuell zwei Gebäude, welche 1910 und 1957 erbaut wurden. Aktuell bieten die beiden Häuser viel Wohnfläche und eine Gastronomiefläche, welche man mit einer Nutzungsänderung einfach zu
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Wohnfläche umstrukturieren lassen kann. Das Highlight der Häuser sind die jeweils zwei großen Terrassen und Balkone, welche zu schönen Stunden im Freien einladen und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Zudem befinden sich auf dem Grundstück insgesamt vier Garagen und beide Häuser sind voll unterkellert, wodurch man viel Stauraum gewinnt. Das Grundstück erstreckt sich auf 3.261m ² , ist nach Osten ausgerichtet und sonnendurchflutet. Da für dieses Mischgebiet kein Bebauungsplan vorliegt, sollte man sein Bauvorhaben durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt einholen. Das Grundstück hat sehr viel Potential und bietet einige Nutzungsmöglichkeiten, um etwas Besonderes und auch Neues entstehen zu lassen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin gerne vor O
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Quelle: www.immowelt.de
517.199,00 €
6 Zi.
203,17
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige, individuell geplante Mehrfamilienhaus in Birkenau bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren persönlichen Wünschen zu
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gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² und insgesamt 6 Zimmern finden Sie hier den perfekten Ort, um sich wohlzufühlen und gemeinsam schöne Erinnerungen zu schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Die zwei Etagen des Hauses bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Einrichtungsideen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Traumküche nach Ihren Vorstellungen realisieren oder einen gemütlichen Wohnbereich gestalten können, der zum Verweilen einlädt. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität zu bieten. Und das Beste
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
6 Zi.
182
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne zweistöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie verfügt über sechs schöne Zimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob
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Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 730 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 715.000 Euro verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
142
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über fünf attraktive Zimmer. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 730
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Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 698.000 Euro.
Raumaufteilung
Das Objekt liegt in Birkenau. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
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Quelle: www.immowelt.de
707.000,00 €
5 Zi.
161
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Immobilie zählen fünf attraktive Zimmer. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 730 Quadratmetern des
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dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 707.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
776
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Grundstück
In Schöner Süd-West Lage von Birkenau kommt dieses Grundstück zum Verkauf. Hier können Sie sich Ihren individuellen Wohntraum erfüllen und ein Haus nach Ihren Ansprüchen bauen. Gegenüber liegend umgeben von gepflegten modernen Neubauten geht
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das Grundstück Nord-Östlich nach unten Richtung Bachlauf.
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Quelle: www.immowelt.de
580.969,00 €
7 Zi.
197,8
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Birkenau bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 197,80 m² und insgesamt 7 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investition für mehrere Mietparteien. Das durchdachte Raumkonzept mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort findet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die moderne Architektur einen zeitgemäßen Wohnstil verspricht. Dieses Objekt wird nach Ihren Wünschen projektiert und ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsmöglichkeiten - Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aussehen soll. Dank der zwei Etagen haben Sie genügend Platz, um sowohl das Familienleben zu genießen als auch Rückzugsm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
610.669,00 €
7 Zi.
192,54
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Birkenau, Nieder-Liebersbach - einem einzigartigen Mehrfamilienhaus, das Sie nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten können! Mit insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von
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192,54 m² bietet dieses außergewöhnliche Projekt Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Wohlfühlen. Ob als Investition oder für die eigene Nutzung, dieses Mehrfamilienhaus vereint Funktionalität mit modernem Design und Nachhaltigkeit. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre persönliche Note in die Gestaltung der Räume einbringen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Durch die flexible Planung haben Sie die Möglichkeit, die Aufteilung der Räume nach Ihren Bedürfnissen zu bestimmen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern sind Sie optimal ausgestattet, um auch größere Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der sowohl privates als auch
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
573.499,00 €
4 Zi.
123,83
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in der idyllischen Wohngegend von Birkenau, Nieder-Liebersbach! Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine moderne Architektur besticht, sondern auch die Möglichkeit bietet, ganz nach Ihren
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Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² und einem Grundstück von 557 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Die klug geplante Raumaufteilung umfasst vier Zimmer - ideal für ein harmonisches Familienleben. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsorte bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen können. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für entspannende Wohlfühlmomente. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie zudem von einer hohen Energieeffizienz, die nicht nur die Umwelt schont, son
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
3 Zi.
80
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen neben einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 106 qm (lt. Energieausweis) einen pflegeleichten Vorgarten , sowie eine Hofeinfahrt welche zum Gerätehaus und dem Stellplatz führt.
Im
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Inneren des Hauses finden Sie eine funktionale und äußerst praktische Raumaufteilung vor, die für Singles oder Paare bestens geeignet ist. Meisterlich gefertigte Einbauschränke sind in beiden Etagen vorzufinden und ergänzen das Raumangebot ideal/sinnvoll.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste WC sowie das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen.
Über das zentral gelegene großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus, welches das Haus wesentlich größer wirken lässt, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon, das Badezimmer mit Badewanne, ein Arbeitszimmer/Ankleidezimmer sowie ein kleiner Abstellraum (mit Fenster).
Lediglich im Arbeitszimmer ist eine minimale Dachschräge vorhanden.
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