68782 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um freistehendes und geräumiges Architektenhaus mit Schwimmbad, Garage und Garten in beliebter Wohnlage von Brühl. Die Kosten für das 608qm große Erbpachtgrundstück belaufen sich aktuell auf ca.
...
2.116€ p.a. und werden zum 11.11.2025 von der Stiftung Schönau gem. des Erbbaurechtsvertrags auf 2.527,73€ festgesetzt. (Restlaufzeit 42 Jahre) Das außergewöhnliche Haus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet und hat ca. 292qm Wohnfläche, welche sich auf 7 Zimmer verteilen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offenen Kamin, Zugang zur Terrasse und Garten, sowie angrenzender Bibliothek und Esszimmer, auf insgesamt ca. 100qm. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer sowie zwei Balkone und ein Tageslichtbad auf ca. 151qm. Alle Räume im Haus sind großzügig bemessen und haben große Fenster, sowie teilweise auch ein Oberlicht im Obergeschoss.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten
Kellergeschoss:
800.000,00 €
6 Zi.
182
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Haus
KfW 40 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Carport und Fahrradstellplätze direkt am Hauseingang. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Der großzügige Koch- Wohn- und Essbereich mit
...
45m² befindet sich direkt an der 18m² großen Gartenterrasse und der Gartenfläche hinter dem Haus.
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
182
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Haus
KfW 40 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Carport direkt am Hauseingang. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Der großzügige Koch-Wohn- und Essbereich mit 45 m² befindet sich
...
direkt an der Gartenterrasse und der Gartenfläche hinter dem Haus.
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
250
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Haus
KfW 40 Penthaushaus mit bis zu 5,00 m hohen Decken, Lift über alle Geschosse und zwei große Doppelgaragen. Sie haben direkten Zugang zu den zwei Doppelgaragen von ihrem neuen Penthaushaus. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und
...
freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich mit 67 m² befindet sich direkt an der 51 m² großen Dachterrasse im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss steht neben den beiden Doppelgaragen eine 32 m² große Einliegerwohnung zur Verfügung. Der große Lift befördert Sie und alles, was Sie transportieren möchten, stufen frei in ihrem Penthaushaus über alle Geschosse. Die zwei großen Doppelgaragen haben über 70 m² Nutzfläche. In den Garagen können auch große und sehr lange Fahrzeuge geparkt werden.
590.000,00 €
8,5 Zi.
210
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen zwei Seitenstraßen, welche nur von Anwohnern genutzt werden. Das Naturschutzgebiet ist nur wenige Meter zu Fuß entfernt und Terrasse und Garten laden zum abendlichen Sonnenschein ein.
...
Die ungewöhnliche Größe im Vergleich zu anderen Reihenhäusern bietet uns ausreichend Platz für Kinderzimmer, Gästezimmer, Home Office und vieles mehr. Das Erdgeschoss ist mit einem geräumigen Wohnzimmer ausgestattet. Hier lässt sich hervorragend ein Ess- sowie Wohnbereich einrichten. Der Kachelofen sorgt im Winter für eine wohlige Wärme, die bodentiefe Fensterfront mit Schiebetür bietet einen tollen Blick in den Garten. Die Küche ist sowohl durch das Wohnzimmer als auch durch den Eingangsbereich zugänglich. Neben dem Eingangsbereich befindet sich noch ein Gäste-WC. Im 1. OG finden wir drei weitere Zimmer sowie ein Bad. Zwei Zimmer sind zum Garten ausgerichtet und teilen sich einen großen Balkon. Das große Schlafzimmer auf der gegenüberliegend