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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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517.760,00 €
4 Zi.
187,63
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Hürtgenwald! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 187.63 m² und einem Grundstück von 748.00 m²
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finden Sie hier den idealen Raum für sich und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert. Bei der Planung Ihres Traumhauses bietet allkauf umfassende Dienstleistungspakete an, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre persönlichen Vorlieben und Fähigkeiten miteinzubringen. Das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet unter anderem die Übernahme der Sanitär-, Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
373.240,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Düren! Dieses außergewöhnliche, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 123,32 m² und einem ansprechenden Grundstück von 430,00 m² ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, bietet das geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern viel Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Beisammensein. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente bietet, sondern auch Platz für gesellige Abende mit Freunden oder unvergessliche Familienmomente. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf den Garte
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
11 Zi.
233
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage aus dem Jahr 1947 befindet sich in Düren-Gürzenich in guter Lage. Die insgesamt 4 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: - 3 Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - EG 2 Zimmer Küche, Bad - 1OG 3 Zimmer Küche,
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Diele, Bad - DG 3 Zimmer Küche, Diele, Bad - 1 Seperate-Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet. Die erwähnten 263 m² beinhalten 233 m² Wohnfläche. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 16.080,00 € (durchschnittlich 5,00 € pro Quadratmeter). Die durchschnittliche Miete liegt unterhalb des ortsüblichen Durchschnitts und bietet somit für die Zukunft bzw. bei Mieterwechseln ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Für die Wäsche seht ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung. Es bestehen keine Mietrückstände und die Zahlungsmoral der Mieter ist gut. Alle Wohnungen sind bis heute immer nahtlos und ohne Leerstände vermietet worden. Eine Garage zur seperaten Vermietung steht zur Verfügung. Verp
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60.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der entweder eine umfassende Kernsanierung oder einen Abriss erforderlich macht. Es bietet aufgrund seiner Lage und der Grundstücksgröße jedoch Potenzial zur Verwirklichung einer kleinen Wohlfühloase. Das
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Potenzial für die Wohnfläche wird auf ca. 90 m² geschätzt, aufgeteilt auf insgesamt drei kleine Zimmer. Das Haus verfügt über Holzbalkendecken. Zustand: Das Haus ist stark renovierungsbedürftig und weist aufgrund seines Alters deutlichen Sanierungsbedarf auf. Eine Besonderheit des Objekts liegt jedoch in der bereits durchgeführten Dachsanierung. Vor etwa vier Jahren wurde das Dach umfassend erneuert, was einen wichtigen Schritt in Richtung einer Sanierung darstellt. Die Außenfassade wurde im Jahr 2020 ebenfalls neu gemacht. Im Zuge dieser Arbeiten wurde das Haus auch mit einer Dämmung versehen, was energetisch einen klaren Vorteil bietet und gleichzeitig zukünftige Renovierungsarbeiten an der Fassade minimiert.
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337.190,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem individuell projektierten Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Jülich. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 365 m² bietet dieses exklusive Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das geplante Einfamilienhaus umfasst insgesamt 4.0 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die großflächigen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bringen viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren - sei es ein modernes Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Leseecke. Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie ein zusätzliches Gäste-WC, d
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
171,67
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renditestarke Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus, erbaut um 1900, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 171 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 412 m², die viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beim
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Betreten des Erdgeschosses durch eine längliche Diele gelangt man in das geräumige Wohnzimmer. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das mit seiner direkten Verbindung zur Küche ideale Bedingungen für gesellige Abende bietet. Ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Eine weitere Küche mit angrenzendem Esszimmer schafft zusätzliche Wohnqualität und Flexibilität in der Nutzung der Räume. Das Dachgeschoss besteht aus einem kleinen Flur, der an zwei zusätzliche Schlafzimmer grenzt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
11 Zi.
590,41
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/energetisch-hervorragendes-mehrfamilienhaus-mit-eigennutzungsoption-in-toplage-von-dueren-128145/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in
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die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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Quelle: www.immowelt.de
508.760,00 €
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187,63
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der malerischen Gemeinde Langerwehe erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses extraordinary Objekt bietet Ihnen nicht
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nur eine großzügige Wohnfläche von 187,63 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Träume in die Realität umzusetzen. Das geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie sowohl Raum für gemeinsame Aktivitäten als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das großzügige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es auch bei Besuchern nie eng wird. Das Grundstück umfasst beeindruckende 432 m² und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten sowie eventuell eine Terrasse oder einen Spielbereich für d
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Quelle: www.immowelt.de
444.010,00 €
4 Zi.
136,07
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Gemeinde Langerwehe! Hier wird ein einzigartiges Fertighaus für Sie projektiert, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 136,07 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 432,00 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für eine Familie oder ein entspanntes Leben zu zweit. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort für die ganze Familie und Ihre Besucher. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der KFW40 Standard, der nicht nur eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, sondern Ihnen auch langfristig Kosten spart. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima - unabhängig von der Jahreszeit. Die Planung Ihres neue
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
102
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus hat eine Grundstücksfläche von ca. 495 m² und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 102 m² verteilt auf 4 Zimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Zudem bietet das Haus einen weitläufigen Garten mit einer Sonnenterrasse, die
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nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwertherme.
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
6 Zi.
180
m2
52459 Inden
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
4 Zi.
152
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
4 Zi.
76
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
8 Zi.
189
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 70946
Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in 52441 Linnich-Welz
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Endenergieverbrauch: 98,10kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
...
Energieeff.-Klasse: C
Viele Räume!
Dieses geräumige Reiheneckhaus wurde um 1988 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Welz errichtet. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. zehn Minuten entfernt in Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 189 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit davor liegendem, überdachten Stellplatz für zwei Pkw sowie eine vermietete Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten, die laut Eigentümerangaben vor ca. vier Jahren saniert wurde (u. a. Bad, Böden, Türen). Die Jahresnettomiete hierfür beträg
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
8 Zi.
189
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 70946
Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in 52441 Linnich-Welz
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Endenergieverbrauch: 98,10kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
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Heizöl
Energieeff.-Klasse: C
Viele Räume!
Dieses geräumige Reiheneckhaus wurde um 1988 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Welz errichtet. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. zehn Minuten entfernt in Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 189 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit davor liegendem, überdachten Stellplatz für zwei Pkw sowie eine vermietete Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten, die laut Eigentümerangaben vor ca. vier Jahren saniert wurde (u. a. Bad, Böden, Türen). Die Jahresnettomiete hierfü
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
190
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine imposante Architektenvilla in exponierter Lage von Aldenhoven-Niedermerz wartet auf frischen Wind. Familien, sowie mehrere Generationen, können sich hier bestens aufgehoben fühlen. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in diesem
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vielseitigen Objekt. Im Erdgeschoss betreten Sie die geräumige Diele. Von dieser erreicht man die Küche, das Gäste WC, das Wohn- und Esszimmer sowie das Kaminzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit einem hellen Bad "ensuite", welches mit einer Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Dieses könnte vom Flur aus geöffnet und separiert werden. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum runden diese Etage ab. Der helle, gemütliche Studioraum im Dachgeschoss ist vielfältig nutzbar und könnte als Spielzimmer, Bibliothek oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ebenfalls ist ein B
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444.010,00 €
4 Zi.
136,07
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne und großzügige Haus in Langerwehe bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136.07 m² auf einem Grundstück
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von 432.00 m², ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie hier nicht nur modern und komfortabel wohnen, sondern auch energieeffizient und nachhaltig leben können. Was dieses Haus besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit der Ausbaustufe für Heimwerker haben Sie die Freiheit, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation selbst zu übernehmen und somit Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dabei steht Ihnen das Dienstleistung
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593.270,00 €
4 Zi.
144
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
S-Bahn, Autobahn, Glasfaser - was will man mehr? Der Baubeginn kann sofort nach der neuesten Förderung NH 40 erfolgen! Dieses projektierte Einfamilienhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit großem Wohnraum inklusive einer schön platzierten, offen
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gestalteten Wohnküche als Familienzentrum, ein Gäste-WC mit Dusche und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, das Masterbad, ein Ankleidezimmer sowie einen weiteren Abstellraum für Dies und Das. Hohe Decken sorgen für eine fantastische Wohnatmosphäre. Die attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich können individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden. Vor allem ihr dörflicher Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals - mit Spielstraßen und Grünflächen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und erwerben Sie einen der letzten Bauplätze in diesem Neubaugebiet. Sicher
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521.260,00 €
4 Zi.
187,63
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektiertes Einfamilienhaus in Düren - Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen Mit einer Wohnfläche von 187.63 m² bietet dieses projektierte Einfamilienhaus in Düren reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von
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597.00 m² gelegen, erstreckt sich das zweistöckige Haus über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und entsprechende Einsparungen ermöglicht. Was dieses Haus besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit, es komplett nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Dank des allkauf Dienstleistungspakets "Heimwerker" haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen und dadurch maximale Kostenersparnisse zu erzielen. Während allkauf sich um die Elektroinstallation sowie den Einbau der Heizung kümmert, können Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig übernehmen. Die Dienstleistungen von al
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