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1/8
193.000,00 €
3 Zi.
60
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie umgehend das vollständige Exposé sowie sämtliche kaufrelevante Unterlagen. Wir freuen uns Ihnen diese minimalistische Immobilie im Grünen vorstellen zu dürfen. Erstbezug. Bei diesem Angebot
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handelt es sich um ein energieeffizientes Mikrohaus, welches über den aktuellsten Enev-Standard für seine Häuserklasse verfügt. Die Immobilie verfügt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe und große 3-fach verglaste Fenster. Mit dieser Immobilie kaufen Sie sich auch ein Stück Gesundheit, denn das Raumklima ist hier besonders hochwertig aufgrund des diffusionsoffenen mehrschichtigen Wandaufbaus und einer hinterlüfteten Qualitäts-Klimawand. Bei den Baumaterialien wurde insbesondere auf Nachhaltigkeit und auf die Gesundheit der zukünftigen Bewohner geachtet. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, also ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer und oder Schlafbereich (auch nur 2 Zimmer möglich). Der Grundriss und die Anz
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1/3
410.000,00 €
7 Zi.
303
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit 2 Stockwerken und Keller aus dem Jahr ca. 1998. Die Wohnfläche beträgt 303 m² inklusive einer Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, Heizungsraum und Keller sowie
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ein weiterer Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und ein Wohnzimmer mit Küche (insgesamt 69,22 m²). Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und 3 Kinderzimmer (insgesamt 234 m²). Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, aber es sind sichtbare Baumängel und Schäden vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 410.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di
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410.000,00 €
233
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 233m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, instandsetzungsbedürftige Mängel und
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Schäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
434.000,00 €
5 Zi.
183
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Drohnen-Video: https://youtu.be/VZxK-9k7HiI Innen-Video: https://youtu.be/y3nQ3IsmS8I 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Wbbv Wohn-Esszimmer: 47m², Zugang zur Terrasse 20m², überdacht Schlafzimmer: 16m² Kind 1: 11,5m² Kind 2: 11,5m², momentan
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zusammengelegt 23m² Küche: 8,6m², mit Einbauküche Bad: 6m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster Schrankraum Diele: Gäste-WC Deckenhöhe EG: 2,48m Souterrain, auch als Einlieger-Wohnung genehmigt: Wohn/Schlafzimmer: 35m² Küche: 6m² Bad : 4m² Diele, Abstellraum Heizungs-/Technikraum mit WM-Anschluß Deckenhöhe Souterrain: 2,38m Fußböden weitgehend Kork Sanierungsbedarf: Fenster, Bäder, evtl. Fußböden (im Preis berücksichtigt) Energieverbrauch (durchschnittlich): 95kWh/ (m²x a) entspricht ca. 10 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), C, Fernwärme Da die Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück stehen, hat unser Haus einen Anteil von 244/1.000, also 1/4=24,4% von 941qm = 230m² Der Eigentümer hat selbst drin gewohnt Kaufnebenkosten:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
436.000,00 €
8 Zi.
66
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
TOP-KAPITALANLAGE in schöner Ortskernlage am Anfang des Ortskerns von Ziegelhausen liegt dieses vielfältig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus - ehemals eine Kunstgalerie im EG und OG mit Wohnen. Heute eine Musikschule im Erdgeschoss und 1.
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Obergeschoss mit Wohnen, im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung. Derzeit ist das Erdgeschoss sowie das 1.Obergeschoss an eine Musikschule vermietet (1.100 € kalt). Diese Etagen verfügen über vier Räume, einen Aufenthaltsbereich, Küche und Bad vorhanden. Ein separater, ebenerdiger Eingang mit großzügigem Schaufenster auf Straßenniveau bietet einen einladenden Zugang zu den Gewerberäumen. Im Sommer 2022 wurden diese Räumlichkeiten umfassend renoviert und präsentieren sich in sehr gutem Zustand. Im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung mit 3 - 4 Zimmern, Küche und Bad (Kaltmiete 900 €). Diese Wohneinheit wurde 1989 umfassend modernisiert - inklusive neuer Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom
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450.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg-Ziegelhausen! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt über drei Etagen, und einer
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zusätzlichen Nutzfläche von ca. 15 m², bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und zwei Badezimmern. Im EG sorgt der offene Wohn-/ Essbereich auf zwei Ebenen für viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumgefühl. Das OG besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einer Galerie. Neben den Nutzflächen befinden sich im Gartengeschoss zwei Räume, die mit einer Schiebetür miteinander verbunden sind und individuell als Kinder-, Arbeits- und/ oder Gästezimmer genutzt werden können. Zu den Highlights der Wohnung zählen die beiden Balkone sowie die sonnige Terrasse, die Ihnen zahl
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1/3
485.000,00 €
8 Zi.
228
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht - Zweifamilienhaus in Reihenbauweise mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 228,12 Quadratmetern. Baujahr 1967, Sanierung von 2002 bis 2020 (Terrasse, Fassade, Solarthermie, Fenster, etc.).
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Raumaufteilung: Keller: Flur, Heizraum, Kellerräume, Waschküche, Dusche/WC, Erdgeschoss (Wohnung 1): Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Obergeschoss: Vorplatz, zwei Kinderzimmer, insgesamt 117,71 Quadratmete; r Wohnung 2/Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon, Dachgeschoss: Vorplatz, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, insgesamt 110,41 Quadratmeter Das Haus wird durch Fernwärme beheizt. Die Sanitärräume im Erdgeschoss und Obergeschoss sind innenliegende Räume und werden künstlich beleuchtet und belüftet. Das Wohnhaus befindet sich in einem befriedigenden Zustand, jedoch mit Renovierungs- und Instandhaltungsrückstand sowie Baumängeln und -schäden. Es besteht ein Erbbaurecht
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485.000,00 €
8 Zi.
228,12
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/3
485.000,00 €
8 Zi.
228
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht - Zweifamilienhaus in Reihenbauweise mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 228,12 Quadratmetern. Baujahr 1967, Sanierung von 2002 bis 2020 (Terrasse, Fassade, Solarthermie, Fenster, etc.).
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Raumaufteilung: Keller: Flur, Heizraum, Kellerräume, Waschküche, Dusche/WC, Erdgeschoss (Wohnung 1): Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Obergeschoss: Vorplatz, zwei Kinderzimmer, insgesamt 117,71 Quadratmete; r Wohnung 2/Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon, Dachgeschoss: Vorplatz, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, insgesamt 110,41 Quadratmeter Das Haus wird durch Fernwärme beheizt. Die Sanitärräume im Erdgeschoss und Obergeschoss sind innenliegende Räume und werden künstlich beleuchtet und belüftet. Das Wohnhaus befindet sich in einem befriedigenden Zustand, jedoch mit Renovierungs- und Instandhaltungsrückstand sowie Baumängeln und -schäden. Es besteht ein Erbbaurecht
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485.000,00 €
228
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 228m², Stellplatz vorhanden
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485.000,00 €
8 Zi.
228,12
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
106
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Mitten im Herzen von Heidelberg-Wieblingen steht dieses charmante Wohnhaus aus der Zeit um 1890 auf einem 405 m² großen Grundstück. Es ist kein Haus von der Stange - sondern eines mit Charakter, Geschichte und dem Potenzial, etwas ganz
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Persönliches daraus zu machen. Auf etwa 106 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Duschbad, im Obergeschoss eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Duschbad. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, wovon einer ein Durchgangszimmer ist. Ein kleiner Gewölbekeller ergänzt das Platzangebot. Der Zustand des Hauses ist modernisierungsbedürftig - aber genau hier liegt die Chance: Die solide Substanz und der Charme eines alten Hauses bieten die perfekte Grundlage für Menschen mit Ideen und dem Wunsch nach Individualität. Die angrenzende Scheune ist weit mehr als nur ein Nebengebäude - sie ist eine echte Chance. Mit über 100 m² Grundfläche und einer beeindruckenden Giebelhöhe von
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
158
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
*** Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3112451?accessKey=67ea *** Willkommen in Ihrem neuen Familienprojekt! Dieser charmante Bungalow in ruhiger Wohnlage von Heidelberg bietet viel Potenzial für alle, die sich den Traum
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vom Eigenheim erfüllen und es dabei ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und insgesamt sechs Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Grundstück mit rund 370 m² Fläche bietet nicht nur Platz zum Gärtnern und Spielen, sondern auch Raum für kreative Ideen. Zwar sind einige Sanierungsmaßnahmen notwendig - insbesondere in Bereichen wie Fenster, Dach, Küche und Garten -, doch die solide Bausubstanz und der voll unterkellerte Grundriss bieten eine hervorragende Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Eine Garage, zwei drei sowie ein Balkon ergänzen das Angebot. Hier können Sie ankommen, modernisieren und langfristig bleiben. Das Objekt lie
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
100
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hotel zum Wohnungspreis! Zum Hotel gehört eine schöne Wohnung mit 100 m² Wohnfläche! Zusammen nur EUR 599.000,-- Das 3-Sterne-Hotel in der historischen Altstadt am Neckar bietet Exklusivität und eine Toplage. Die Fassade mit historischen
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Charakter und die Ausstattung modern gestaltet. Es ist bei Touristen sehr beliebt und hat eine hohe Auslastung. Es stehen 11 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer zur Verfügung. Der Gastrobereich bietet 70 Sitzplätze innen und 24 Sitzplätze im Außenbereich. Zusätzlich steht eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und eine Garage zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 700 m², die Grundstücksgröße 331 m². Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2022 renoviert, 2017 wurde die Heizung (Zentralheizung Gas) modernisiert. Die Übernahme erfolgt komplett inventarisiert. Der Kaufpreis beträgt EUR 599.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt. EnEV: Nicht erforderlich, Denkmalschutz.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zentrales Stadthaus - Ideal für Ärzte, medizinisches Fachpersonal und Familien in kinderfreundlicher Lage! Dieses solide Stadthaus aus dem Jahr 2005 bietet auf 145 m² Wohnfläche auf 3 Etagen viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit
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einer offenen Galerie, Terrasse, Dachterrasse und einem kleinen Garten mit Süd-West-Ausrichtung genießen Sie Licht, Ruhe und gleichzeitig die zentrale Lage. Das Stadthaus ist flexibel und familienfreundlich, ideal für Ihre Lebensplanung - ob für eine junge Familie oder als praktisches Zuhause für Berufspendler. Die ruhige, aber zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung an Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ein Stellplatz und der voll unterkellerte Bereich bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Nutzen Sie die Chance, sich dieses praktische Stadthaus in einer begehrten Heidelberger Lage zu sichern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
9 Zi.
307
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Ziegelhausen besticht durch seine idyllische Waldrandlage und sein großzügiges Platzangebot. Die Immobilie wurde seit 2012 stets modernisiert. So wurden alle Leitungen sowie die
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Bäder saniert, die Heizung erneuert sowie Dachboden und Keller gedämmt. Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Im Souterrain gibt es eine weitere 1-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich bietet der ausbaubare Dachboden Potenzial für eine weitere Einheit. Es stehen fünf Garagen zur Verfügung, die ebenfalls vermietet sind.Im Keller gibt es Abstellräume, einen Heizungsraum und einen Waschraum. Das Haus erzielt Mieteinnahmen von € 38.262,-- jährlich und ist eine ideale Immobilie für Kapitalanleger oder zum Mehrgenerationenwohnen in naturnaher Lage!
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
10 Zi.
195
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses wunderschöne, im Jahr 1950 erbaute und ständig
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modernisierte Ein- oder Mehrfamilienhaus bietet auf vier Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück mit über 669m². Ein großzügiger Garten, Dachterrasse sowie eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus kann als großes Einfamilienhaus genutzt werden, oder aber auch als 2 oder 3 Familienhaus. Die Stockwerke sind durch ein innenliegendes Treppenhaus verbunden. Jede Wohneinheit hat jedoch einen eigenen Eingang von Außen, wenn gewünscht. Aktuell wird jede Wohneinheit separat genutzt. Das Haus wird geräumt und leer übergeben. Das Haus bietet einen herrlichen Ausblick über Ziegelhausen. Der Garten ist intelligent und terrassi
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1/9
790.000,00 €
12 Zi.
361,7
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet hervorragende Wohnqualität in begehrter Lage von Heidelberg-Ziegelhausen. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Wertanlage in einem attraktiven Wohnumfeld suchen. Das Gebäude umfasst
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insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und durch eine durchdachte Aufteilung überzeugen. Aufteilung der Wohneinheiten: .Gartengeschoss: Hier befinden sich zwei gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 39,30 m² und 37,40 m². Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse welche den Mietern eine ruhige und grüne Rückzugsmöglichkeit bietet. .Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 81,50 m² sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61,00 m². .Obergeschoss: Die Aufteilung im Obergeschoss entspricht der des Erdgeschosses mit einer 3-Zimmer-Wohnung von 81,50 m² und einer 2-Zimmer-Wohnung mit 61,00 m², Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon.
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1/8
798.000,00 €
5 Zi.
161
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
10,5 Zi.
191
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus, mit 3 Wohnungen mit
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jeweils 3,5 Zimmern. Die gesamte Wohnfläche beträgt 191m², außerdem umfasst das Grundstück 600m². Das Angebot beinhaltet außerdem zwei Garagen mit Stellplatz davor und einen Garten hinter dem Haus mit ausreichend Privatsphäre. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Erdgeschoss: Die Wohnung besteht aus einem Flur, welcher zu den einzelnen Räumen führt. Zur rechten findet man Badezimmer und Küche mit Essbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Eltern-Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer. Gerade aus befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohnung ist zu 690€ warm vermietet und verfügt über 70m². Obergeschoss: Die Wohnung ist grundrissgleich der Erdgeschosswohnung und besteht aus einem Flur, welcher zu den einzelnen Räumen führt. Zur rechten find
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