Häuser zum Kauf in Landau in der Pfalz-Landau (Stadt)

Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Landau
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420.000,00 €
6 Zi.
178,3 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Landau. Insgesamt befinden sich 3 Einheiten im denkmalgeschütztem Haus, die sich in 2 Wohneinheiten
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und 1 Gewerbeeinheit aufteilen. Da das Haus nach WEG geteilt ist, gibt es 3 einzelne Grundbücher die wie folgt aufgeteilt sind. Sondereigentum Nr. 1 mit ca. 76,62m² (Dönerladen im EG und Personalräume im 1.OG): Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 57,21m² großes Ladengeschäft. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 19,41m² großes Mini-Appartement, welches als Personalräume genutzt wird. Der Aktuelle Mietvertrag läuft bis Mai/2031 und die monatliche Kaltmiete beträgt für beides 1.515,00 €. Sondereigentum Nr. 2 mit ca. 37,34m² (2-ZKB Wohnung im 1.OG): Außerdem befindet sich im Obergeschoss eine ca. 37,34m² große 2-ZKB Wohnung mit Tageslichtbad und Dusche, welche langfristig vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt
Top Premium Denkmalschutz-Afa im Herzen von Landau – Entwicklungspotenzial mit 1.000m² Gesamtfläche
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810.000,00 €
470 m2
Kaufpreis
76829 Landau
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Denkmalschutzabschreibungen im Herzen von Landau – großes Entwicklungspotenzial mit über 1.000m² Gesamtfläche. Mitten im Stadtzentrum steht dieses Einzeldenkmal mit aktuell 5 geteilten Einheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude, das um das
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Jahr 1600 erbaut wurde, besticht durch seinen historischen Charme. Über drei Etagen verteilen sich heute schon etwa 470 ehemals als Wohnungen und Gaststätte genutzte Quadratmeter sowie ca. 500m ² evtl. ausbaubare Flächen für weitere Wohnungen. Großes Potenzial, welches es auszuschöpfen gilt. Die dabei möglichen Denkmalschutzabschreibungen im Rahmen der Sanierungsarbeiten machen es gerade aus steuerlichen Gesichtspunkten besonders attraktiv. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich derzeit ein ehemaliges Restaurant/Gaststätte auf ca. 190m² und verfügt daher auch über eine voll ausgestattete Küche. Dieser Bereich ist sofort betriebsbereit. In den oberen Etagen bieten sich zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, jedoch sind
Top Premium Einzigartige Chance! Mehrfamilienhaus in Landau mit bis zu 5 % Rendite
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790.000,00 €
14 Zi.
300 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit unterkellert
Das charmante Mehrfamilienhaus in Landau in der Pfalz, ursprünglich 1949 erbaut, vereint historischen Flair mit zeitgemäßer Ausstattung und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Auf einem Grundstück von rund 312 m² bietet die Immobilie eine
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großzügige Wohnfläche von etwa 300 m², die auf drei Einheiten verteilt ist. Alle Wohnungen sind vermietet und gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was stabile Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten sicherstellt. Die Einheit im Erdgeschoss kann alternativ auch als Gewerbefläche genutzt werden, was zusätzliche Einnahmequellen eröffnet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Ausgestattet mit drei Gas-Etagenheizungen, erfüllt es zeitgemäße Standards. Die Gastherme sorgt für niedrige Betriebskosten, während die 2023 erneuerten Boiler und die 2024 modernisierten Bäder den Wohnkomfort steigern. Dank der soliden/massiven Bauweise und der regelmäßigen
Top Premium Gepflegte Immobilie LD-Wollmesheimer Höhe
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460.000,00 €
8 Zi.
145 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1960 erstellte 1 1/2 stöckige Wohnhaus mit Firstführung in Nord-Südrichtung ist in 30er Mauerwerk aufgebaut. Im EG und OG bestehen die Decken aus Stahlbeton im Speicher ist es Bimsbeton. Das Satteldach ist eingedeckt in roten Tonziegel. Am
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Wohnhaus ist links eine Garage angebaut, 2004 wurde rechts vom Wohnhaus eine weitere, größere Garage erstellt und die angrenzende Terrasse zu weiterem Wohnbereich ausgebaut. Beide Bauteile haben ein Flachdach. In den 90er Jahren wurde das Wohngebäude mit einem Wärmeschutz versehen der heute noch etwas Ergänzung bedarf. Die Gaszentralheizung wurde 2000 eingebaut. Der Eigentümer hat die Immobilie mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten ausgestattet, die so genutzt werden können aber auch mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus zurück gebaut werden kann.
Top Premium Einfamilienhaus Wollmesheimer Höhe
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398.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Ihr Rendite-Traum in Top-Lage: Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial im Herzen von Landau
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1.349.000,00 €
28 Zi.
866 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Neu Wohn-und Geschäftshaus - Renditeobjekt zu verkaufen
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Preis auf Anfrage
779,5 m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal für Investoren und Unternehmer eignet. Das Objekt umfasst zwei Eigentumswohnungen mit einer Fläche von 80,92 m² und 93,74 m² sowie eine große, bereits vermietete
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Gewerbeeinheit, die im Jahr 2025 umfassend kernsaniert wurde und kurz vor der Eröffnung steht. Des Weiteren sind drei vermietete Lagerhallen Teil des Angebots, die zusätzliche Einnahmequellen bieten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.555 m² und bietet somit ausreichend Platz für mögliche Erweiterungen oder individuelle Gestaltungen. Die Lage des Objekts ist sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsnutzer attraktiv und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus. Im Innenhof des Grundstücks stehen insgesamt 10 offizielle Stellplätze zur Verfügung, die sowohl den Bewohnern der Wohnungen als auch den Mietern der Gewerbeeinheit und Lagerhallen zugutekommen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus stellt eine hervorragende Inves
Top Premium Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Landau
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489.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1961 gebaute Haus steht in zentraler Lage von Landau. Im Erdgeschoss ist die Küche, der große Wohn- und Essbereich und das Gäste-WC. Zum EG wurde 1971 ein Anbau hinzugefügt, in dem sich ein Schlafzimmer befindet. Im Dachgeschoss ergänzen
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drei weitere Zimmer und die tolle Dachterrasse das Angebot. Das Haus ist teilweise unterkellert mit genügend Platz zur weiteren Verwendung. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse und den Garten. Vor dem Haus befindet sich die Garage und der PKW-Stellplatz. Das Haus ist seit 2016 vermietet. Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim in Landau verwirklichen? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Top Premium Renditeobjekt im unmittelbaren Herzen von Landau
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820.000,00 €
12 Zi.
297 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung Zentraler kann ein Objekt nicht mehr liegen: Dieses Mehrfamilienwohnhaus ist das ideale Kapitalanlageobjekt inmitten der Altstadt des schönen und begehrten Landau in der Pfalz! Objekt Nur einen Steinwurf von der "guten Stube"
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Landaus - dem zentralen Rathausplatz - entfernt, bietet sich mit diesem Mehrfamilienhaus mit integrierter Gastronomie die einmalige Chance in der begehrtesten Lage der Stadt zu investieren! Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von circa 266 Quadratmetern beherbergt ein beliebtes und gut frequentiertes Restaurant mit zwei Gasträumen. In den Sommermonaten steht direkt vor dem Haus und auf dem schattigen Platz gegenüber jeweils ein Bereich für die Außenbewirtung zur Verfügung. Der Pächter verfügt über einen Staffelmietvertrag mit einer Laufzeit bis 2030. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten mit Größen zwischen circa 27 und 74 Quadratmetern. Davon sind zwei Wohnungen mit je 2 ZKB und jeweils eine Wohnung mit 1,
Top Premium Neu 5 % Rendite in der Königstraße: Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in Landau
749.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Hochwertige Immobilie im Herzen von Landau
860.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Architektenhaus mit großzügigem Garten in Weinbergsrandlage
849.000,00 €
6 Zi.
181 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung und idealer Raumaufteilung in Landau-Ost!
545.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium "Gelegenheit in Landau: Selbst wohnen & Mieteinnahmen sichern – oder als lukrative Kapitalanlage!"
280.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Reihenendhaus mit guter Infrastruktur und Anbindung
340.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage
345.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium ++ Freistehendes EFH mit Garten, Nebengebäude und Carport in beliebter Wohnlage LD-Schützenhof! ++
690.000,00 €
5 Zi.
188 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten in Landau
285.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium Sanieren oder neu bauen: Doppelaushälfte mit Anbau in ruhiger Wohnlage in Landau-Horst
409.000,00 €
9 Zi.
274 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top Premium IHR NEUES ZUHAUSE: EFH mit ansprechender Architektur und großem Grundstück
750.000,00 €
5 Zi.
188,5 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen