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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
17 Zi.
315,78
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wird im Angebotsverfahren angeboten - was das bedeutet, lesen Sie unter "Sonstiges". Jetzt wünschen wir Ihnen viel Freude beim Kennenlernen dieses vielseitigen Objekts. Dieses charmante Wohnensemble in gefragter Lage von
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Mainz-Weisenau vereint Investitionssicherheit mit Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder kreative Wohnprojekte. Auf einem ca. 346 m² großen Grundstück stehen zwei separate Wohngebäude mit insgesamt ca. 315,78 m² Wohnfläche. Die flexible Struktur mit bis zu fünf Wohneinheiten erlaubt verschiedenste Nutzungsszenarien: als reines Renditeobjekt, zum teilweisen Eigenbezug mit Mieteinnahmen oder als gemeinschaftliches Wohnmodell mit Familie, Freunden oder Kollegen. Gebäude 1 - Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten & Ausbaupotenzial: Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1954 wurde fortlaufend modernisiert und beherbergt drei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 76 m² Wohnfläche. Zwei der
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699.000,00 €
5 Zi.
135
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll gestaltete Reihenmittelhaus bietet alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und einen wunderschönen Garten für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich zur Küche. Die voll ausgestattete Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten - perfekt für ein gemütliches Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend, während die Kinder spielen. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet - hier beginnt der Tag entspannt. Unter dem Dach befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt. Der Keller verfügt über einen separaten Eingang und umfasst 1,5
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449.000,00 €
5 Zi.
106
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Diese wertige, in 2009 erbaute Immobilie besticht durch eine durchdachte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Das Erdgeschoss begeistert mit seinem großzügigen Wohn-/Essbereich von ca. 34
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m², der angrenzenden und offen gestalteten Küche mit hochwertigen Markengeräten - im Preis inbegriffen sowie einem praktischen Gäste-WC auf demselben Stockwerk. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, im Garten oder auf dem Balkon, die Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bieten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im ersten Obergeschoss befindliche Whirlpool Badewanne. Tauchen Sie ein in eine Oase der Entspannung und lassen Sie den Alltag hinter sich. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss drei Schlafzimmer und einen kleinen Hauswirtschaftsbereich. Der großzügige Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Gäste-Zimmer, Home-Office oder zusätzlicher Stauraum. Zusätzlich präsenti
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519.000,00 €
9 Zi.
200
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ansehliche, dreistöckige Mehrfamilienhaus steht ab dem 1.5.2025 zum Verkauf. Neben neun großen, hellen Zimmern zählen außerdem drei Badezimmer zu der Immobilie. Dielenböden und hohe Räume geben den Wohnungen ihren besonderen Charme. Jede
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Wohneinheit verfügt über eine eigenen großen Kellerraum. Der dazugehörige Garten lässt Möglichkeiten zur Gestaltung offen. Eine der 3 Wohnungen ist momentan zu einem Mietpreis von 740,00 € vermietet. Die beiden anderen stehen leer.
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1/29
848.000,00 €
417
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Anlageobjekt mit ca. 282 m² Büro- und Ausstellungsfläche und weiteren ca. 135 m² Nutzfläche im Kellergeschoss befindet sich in einem Mischgebiet in sehr zentraler Lage von Mainz-Weisenau und ist derzeit befristet bis spätestens
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02/2027, ohne Aussicht auf Verlängerung, an ein Beerdigungsinstitut vermietet. Somit bleibt Ihnen die Entscheidung offen, welche Nutzung Sie in Zukunft für das Gebäude vorsehen. Denkbar wäre eine gewerbliche Weitervermietung oder eine Umnutzung bzw. ein Neubau zur Vermietung als Wohnraum. Zusätzliche Wohn- bzw. Nutzfläche könnte auch noch durch eine Aufstockung des Gebäudes realisiert werden.
Ihr Vorteil gegenüber vergleichbaren Objekten: In der Planungsphase profitieren Sie noch von einer sicheren Jahresnettomiete von ca. 27.120 €. Das Angebot umfasst neben dem Gebäude noch 5 Außenstellplätze sowie 2 Garagen, die bereits im Preis inkludiert sind.
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848.000,00 €
12 Zi.
282
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage von Mainz-Weisenau befindet sich das vielseitig nutzbare Immobilienangebot mit ca. 282 m² Nutzfläche. Das Haus ist Teil einer größeren Parzelle und wird derzeit komplett von einem Beerdigungsinstitut genutzt, das spätestens
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02/2027 ausziehen wird. Bis dahin profitieren Sie vom derzeitigen Mietvertrag (JNME ca. € 27.120) und können in aller Ruhe die weitere Nutzung planen.
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749.000,00 €
8 Zi.
262,75
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Haus erzählt die Geschichte einer Familie, die es über Generationen hinweg mit Liebe gepflegt, erweitert und zu einem ganz besonderen Zuhause gemacht hat. Erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts, vereint es heute historischen Charakter
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mit modernem Wohnkomfort.
Vom Eigentümer wird das EG, das 1. OG und der idyllische Garten selbst genutzt. Über das Treppenhaus erreichen Sie alle Wohnungen.
In dem Haus befinden sich über 4 Etagen (einschl. DG) 4 getrennte Wohnungen, wovon das EG und OG zu einer Wohnung mit einer innenliegenden Treppe und 162 qm Fläche zusammengefasst wurde. Im 2 OG befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit 65 qm und im DG befindet sich eine 1 Zimmer Wohnung mit 35 qm.
Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Haus wird bis auf die vermietete Wohnung im 2. OG freigestellt.
Die großzügige Hauptwohnung ist ein echtes Juwel für Selbstnutzer! Mit über 95 m² bietet das Erdgeschoss ein beeindruckendes Raumgefühl und begeistert
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
920.000,00 €
6 Zi.
144
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
6 Zi.
144
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
165
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
945.000,00 €
9 Zi.
182
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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499.000,00 €
8 Zi.
210
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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995.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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886.900,00 €
5 Zi.
193,77
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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940.900,00 €
5 Zi.
235
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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734.900,00 €
4 Zi.
110
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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948.144,00 €
5 Zi.
148
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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994.277,00 €
5 Zi.
171
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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897.685,00 €
4 Zi.
129
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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949.631,00 €
6 Zi.
157
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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