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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.825.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
80686 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sendling-Westpark bietet ein neues, seltenes Schmuckstück: Bei diesem wunderschönen, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Stadthaus in Ecklage handelt es sich um eine absolute Rarität auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer Lage
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an eine kleine Parkanlage angrenzend. Das Haus wurde soeben vollständig saniert und überzeugt neben seinem ganz außerordentlichen Charme auch mit durchdachten Grundrissen und einem effektiven Platzangebot. Es erstreckt sich über vier Gesamtetagen und verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Terrasse, über welche Sie in den optimal nach Süden und Westen ausgerichteten Garten gelangen. In dieser wundervollen, neu angelegten Garten-Oase lassen sich die sommerlichen Sonnenstunden hervorragend genießen! Schon beim Betreten des Hauses stellt man fest, dass es sich bei dieser Immobilie um eine ganz besondere handelt. Neben dem wunderschön gestalteten Eingangsbereich, dem durchgängigen, ästhetischen Beton-Boden und einem äußerst großzügigen Schreiner-Ga
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
6 Zi.
169
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DER TRAUM VOM EIGENEN HAUS IN MÜNCHEN - UNERREICHBAR?! NICHT BEI UNS! Diese Doppelhaushälfte lässt Dein Herz höher schlagen: Mit insgesamt 169 m² Wohnfläche verteilt auf vier Etagen bietet Dir diese Immobilie genügend Platz, sich frei zu
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entfalten und befindet sich in einem top gepflegten Zustand! Der Eingangsbereich wurde geschickt gestaltet und bietet eine maßgefertigte Garderobe in Form eines Einbauschranks. Auf der linken Seite befindet sich ein schönes modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, während auf der rechten Seite ein großzügiges vielseitiges Zimmer zu finden ist. Dies lässt sich beispielsweise optimal als Home-Office nutzen. Die separate Küche mit ihren großen Fenstern fügt sich optimal in das gepflegte und moderne Ambiente dieser Doppelhaushälfte ein. Weiter geht es in den Wohn- und Essbereich, welcher Dich mit genügend Platz empfängt. Die zwei Zugänge zu den jeweiligen Terrassen sind ein weiteres Highlight. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene
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Quelle: www.immowelt.de
1.594.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und
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modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig. Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Das Haus ist ein sehr gut
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Quelle: www.immowelt.de
1.594.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und
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modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig. Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Das Haus ist ein sehr gut
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
6 Zi.
197
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 930 m² Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Landeshauptstadt München. Das sogenannte Haupthaus wurde im Jahr 1933 erbaut. Die Erweiterung wurde im Jahr 1960 angebaut und Anfang der 90er
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Jahre teilweise renoviert. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Über den Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie die Küche. Diese ist direkt an den Essbereich angeschlossen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Westterrasse und zum Treppenhaus ins Obergeschoss. Obergeschoss: Hier befindet sich ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein großes Dachstudio. Der Keller ist über eine Außentreppe zugänglich. Außerdem befinden sich zwei Einzelgaragen sowie zwei Stellplätze davor auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
119,36
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in attraktiver und begehrter Wohnlage von München-Laim. Umgeben von einer gewachsenen, städtebaulich erschlossenen Struktur mit Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern prägen das
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Erscheinungsbild der Nachbarumgebung. Das sonnige Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 542 m² hat Abmessungen von ca. 21 Meter x 27 Meter (Maßentnahme aus der digitalen Stadtgrundkarte). Es ist ideal ausgerichtet und kann mit einer Südwest-Belichtung perfekt bebaut werden. Derzeit befindet sich ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit einem Garagenhof und drei Einzelgargen ca. aus dem Baujahr 1934 auf dem Grundstück und ist nach wie vor bewohnbar, jedoch entsprechen die technische, energetische Ausstattung und Raumaufteilung nicht mehr den modernen Maßstäben. Durch eine Kernsanierung und Aufstockung (1. Ober- + Dachgeschoss) bietet es viel Raum und Möglichkeiten für Ihren Wohntraum. Für eine Neubebauung ist die umliegende Bebauung maßgeblich (§34 BauGB
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
136
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier im Alleinauftrag angebotene Haus wurde ca. im Jahre 1959 auf einem ca. 257 m² großen, real geteilten Grundstück in einer Reihe von Häusern gleicher Bauart erstellt. Es liegt ruhig in einer Sackgasse, die nur von Anwohnern genutzt wird,
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somit ist ein angenehmes Wohnen gewährleistet. Die gewachsene Umgebung aus Bestandsimmobilien wird von weiteren Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften in ihrer Umgebung ergänzt. Das derzeit voll vermietete Haus ist äußerst gepflegt und wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder in Stand gesetzt. Es wurden Kunststoff-Fenster installiert und die Fassade verputzt und gedämmt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 1996. Die Wohnung im Erdgeschoss ist gut geschnitten, verfügt über eine Terrasse mit Südausrichtung und einen sehr schön angelegten Garten. Sowohl die Wohnung im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss haben identische Grundrisse und unterteilen sich in 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Fenster. Im Dachge
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
5 Zi.
137
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Endlich viel Platz und Raum für Familie, Hobby und Homeoffice. Diese schmucke Doppelhaushälfte mit ca. 137 m² Wohnfläche im Ortsteil Kleinhadern, befindet sich unweit von der Innenstadt Münchens. Ein behagliches Heim mit genügend Platz für
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vielerlei Aktivitäten drinnen wie draußen. Ein verhältnismäßig großzügiger und gut nutzbarer Garten rundet das Bild dieses Objektes ab. Bei der Erstellung 2001 in Massivbauweise wurde Wert auf Beständigkeit und Haltbarkeit gelegt. Beim Betreten des Hauses öffnet sich das Erdgeschoss über den Flur zum lichtdurchfluteten Wohn-und Esszimmer, samt Küchenbereich. Hier und auf der sonnigen Südterrasse ist der Ort wo sich Familie und Gäste einfinden. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss führt eine offene Treppe in das Obergeschoss. Zwei Zimmer und das Masterbad mit Badewanne und Dusche teilen sich die Wohnfläche im Obergeschoss. Entspannend für die "morgendliche" Nutzungssituation ist ein zweites Bad mit Dusche im Dachgeschoss . Dort teilen sich 2 weitere Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.465.000,00 €
6 Zi.
152
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gut und ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Bestlage von München. Das im Jahre 1964 auf einem 447 m² großen Grundstück gebaute Haus hat eine gute, massive Substanz. Das Haus hat neben dem Keller und dem ausgebauten Speicher
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zwei Etagen (EG+OG). Derzeit wird es als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt. Es ist in einem gepflegten Zustand, dennoch sind sicherlich Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an Ihren Geschmack anzupassen. In der Vergangenheit wurde das Haus auch bereits als Einfamlienhaus genutzt. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen schönen, gemütlichen Freisitz und zwei Garagen. Im Haus mit ca. 152 m² Wohnfläche (davon derzeit 134 m² genehmigt) befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern, Küche und Bad. Der ausgebaute Speicher (ca. 18 m²) ist über eine Treppe mit der Obergeschosswohnung verbunden. Das Haus ist komplett unterkellert, die Kellerräume bieten eine Menge Stauraum. Ein schöner Hobbyraum bringt Freiraum für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
5 Zi.
338
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Außergewöhnliches Refugium in uneinsehbarer Lage in München-Laim - ein echtes Juwel auf 1.504 m² Grund
Objekt
Inmitten des Münchner Stadtteils Laim erwartet Sie ein einzigartiges, großzügiges Anwesen. Der Blick in die Weite
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des eigenen Gartens wird auch Ihnen das Gefühl vermitteln, weit weg von Trubel und Hektik zu sein. Die im Jahr 1994 erbaute Villa befindet sich auf einem beeindruckenden 1.504 m² großen und natürlich eingewachsenen Grundstück, das Sie über eine private Einfahrt erreichen. Hier sind Sie in Ihrem privaten Refugium, Ihrer Oase mitten in München. Die besondere Lage bietet nicht nur die Annehmlichkeiten eines Stadtteilzentrums mit U-Bahn und sehr guter Infrastruktur, sondern auch die Ruhe eines außerordentlich großzügigen und zurückgezogenen Anwesens. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 517 m², die alle Innenbereiche (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) sowie Terrassen umfasst, präsentiert sich die Wohnfläche von ca. 338 m² als Inbegriff von Helligkeit, G
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
160
m2
80689 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
+++ HIGHLIGHTS +++ - Rarität am Immobilienmarkt - Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - öffentlich wie auch mit dem Auto - Traditionelle, familienfreundliche, ruhige Wohngegend - Eingewachsenes, grünes Grundstück in Südost-Ausrichtung
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- Liebevoll angelegter, nicht einsehbarer Garten mit zwei Terrassen für Morgen- und Abendsonne - Kernsanierung in 2015/2016, Anbau in 2015 + Aufstockung in 2018 - Sehr hoch- und neuwertige Ausstattung - Großzügige, repräsentative Raumaufteilung - Offene, einladende Wohnräume - Viel Helligkeit aufgrund großer Fensterflächen - Voll ausgebautes Dachgeschoss mit Flachdachgauben +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Das von uns angebotene Reiheneckhaus mit Ursprungsjahr aus 1937 verbindet modernen Wohnkomfort mit traditionellem Ambiente in der ruhigen und begehrten Gartenstadt Laim. Das im Jahr 2015/2016 kernsanierte und erweiterte Reiheneckhaus wurde 2018 im Bereich des Anbaus zusätzlich aufgestockt und präsentiert sich heute als ein Zuhause, das höchsten Ansp
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
827
m2
80687 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Alleinauftrag verkaufen wir ein solides Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Lage in München-Laim. Eine Gelegenheit ein Haus zu erwerben, welches bereits in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt ist bietet sich in München äußerst selten. Das zu
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verkaufende Anwesen verfügt über im Jahr 1989 nachträglich installierte Balkone zum ruhigen Innenhof. In diesem Gebäuden befinden sich verteilt auf ca. 827 m² Wohnfläche und 14 Wohnungen. Beheizt wird das Haus durch eine im Keller befindliche Gaszentralheizung, welche im Jahr 2023 erneuert wurde. Die übrigen Kellerräume sind den Wohnungen zu Abstellzwecken zugordnet. Das Haus selbst besticht durch sein gepflegtes Treppenhaus und die ideale Aufteilung in Wohnungen verschiedener, gefragter Größen. Ein schön bepflanzter, einladender Innenhof und die ansprechende Fassade runden das Angebot ab. Nach Angabe des Eigentümers werden vier der Wohnungen voraussichtlich innerhalb der nächsten 6 Monaten frei. Eine detaillierte Mietertragsaufstellung mit weitere
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
193,2
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese besonders attraktive Kapitalanlage vorstellen zu dürfen! Seit dem 01.08.24 besteht ein Mietvertrag mit einer Firma, die einen Jahresvertrag unterschrieben haben und gerne auch mit Option verlängern würden. Die Kaltmiete
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beträgt 11.000€, die Nebenkosten werden vom Mieter getragen. Mit einem aktuellen Reinertrag von 132.000 € pro Jahr, ergibt sich aus dem angebotenen Kaufpreis eine attraktive Rendite von 8,8 % auf den Kaufpreis berechnet. Das Einfamilienhaus, welches seit 2019 gewerblich vermietet wird, wurde ursprünglich 1931 erbaut und im Laufe der Jahre stets in Stand gehalten. Zuletzt wurde 2014 das Dach vollständig saniert und im Jahre 2020 die Heizungsanlage erneuert. Mit ca. 315 m² Wohnnutzfläche bietet dieses Haus sehr viel Platz. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, damit wir Ihnen diese attraktive Kapitalanlage vorstellen können, ich freue mich auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
3.980.000,00 €
7 Zi.
336,05
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Alltag einfach draußen lassen! Ruhe und Gelassenheit finden Sie auf dem ca. 1.100m² großen Grundstück nicht einsehbar, mit herrlich eingewachsenem Garten. Pasing, Stadtgebiet: Das Einfamilienanwesen besticht durch die sehr gute Lage, unweit
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des Münchner Stadtkerns und durch sein einmaliges Platzangebot mit hochwertiger Ausstattung: Mehr als 336 m² Wohnfläche sind auf drei Stockwerken verteilt. Insgesamt stehen 7 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer und 4 Bäder zur Verfügung. Durch den mit Windfang abgetrennten Eingangsbereich gelangen Sie in das Anwesen. Eine angrenzende Garderobe, sowie ein Gäste-WC inklusive Dusche heißen Sie willkommen. In der Diele angelangt teilt sich der Grundriss im Erdgeschoss auf in den Bibliotheksraum, den Hauswirtschaftsraum und Austritt auf die Terrasse und den Garten, die Küche mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer. Zwei weitere Räume schließen hier an, ein weiteres WC, sowie ein geräumiges barrierefreies Badezimmer stehen Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
9 Zi.
207,38
m2
80687 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1936 errichtete Einfamilienhaus ist eine wahre Seltenheit, die sich in einer ruhigen, dennoch äußerst zentralen Lage befindet. Das freistehende Haus, auch bekannt als "Kaffeemühlenhaus", liegt auf einem großzügigen, sonnigen
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Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Nymphenburg. Es besticht nicht nur durch seinen unvergleichlichen Charme, sondern auch durch eine gemütliche Atmosphäre, eine geräumige Terrasse und einen attraktiven Grundriss. Auf drei Etagen erstreckt sich das Haus, das zudem über einen vollständigen Keller verfügt. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie umfassend saniert. Dieses Objekt wird Liebhaber einer einzigartigen Lage nahe der Stadt und eines wunderschönen, familienfreundlichen Umfelds begeistern - denn wer kann schon von einem freistehenden Einfamilienhaus in Gehweite zur U-Bahn schwärmen? Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
5 Zi.
124
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 650 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und mit einem charmanten Haus aus dem Jahr 1960 bebaut. Es bietet einen wunderschönen und großen Garten. Prächtige Bäume und große Sträucher zieren das eingewachsene und gepflegte
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Idyll mit einem weitläufigen und herrlichen Blick ins Grüne. Das Einfamilienhaus wurde in klassischer Ziegelbauweise mit Walmdach errichtet. Auf 2 Etagen und mit einer Wohnfläche von etwa 124 m² bietet es 5 Zimmer und 2 Bäder. Hinzu kommen ein ausgebauter Dachspitz, das geräumige Untergeschoß sowie eine Garage mit großzügiger Zufahrt. Sämtliche Bereiche des Hauses sind mit großen Fenstern und stilvollen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Heizung, Wasser und Elektrik sind in einem funktionsfähigen Zustand. Im Jahr 2021 wurde bereits das Dach aufwändig erneuert und gedämmt. Da das Objekt über ein zentrales Treppenhaus verfügt, kann es bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden. Somit bietet es großes Potenzial mit vielseitigen Gestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
6 Zi.
189
m2
80687 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eingebettet in ein bildschönes Jugendstil-Ensemble, präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Stadthaus nur wenige Schritte vom Agricolaplatz entfernt. Das familienfreundliche Mittelhaus ist Teil der "Villenkolonie Schlosspark Laim", die um 1912
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nach Entwürfen des Architekten Hans Brühl errichtet wurde. Dieses idyllische Quartier zählt zu den begehrtesten Lagen im Münchner Westen und begeistert mit unwiederbringlichem historischem Charme. Das großzügige Stadthaus "lebt" straßenabgewandt zu dem bezaubernden Südgarten hin; die Räume eröffnen durchweg angenehme weite Blicke in ein prachtvoll begrüntes Altbau-Karree. In Inneren des Hauses sind zahlreiche historische Details zu bewundern. Auf drei der vier Wohngeschosse ist originales Eichen-Fischgrätparkett erhalten. Auch die Haustür, die Kassettentüren, die Kastenfenster und das Holz-Treppenhaus stammen aus dem Baujahr 1912. Im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss vermittelt Hohlkehl-Deckenstuck herrschaftliches Ambiente. Neben einer gemüt
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
9 Zi.
160
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: Erdgeschoss: ca. 55 m² 1. Obergeschoss: ca. 55 m² Dachgeschoss mit Galerie: ca. 50 m² ergibt: ca. 160 m² Erdgeschoss - 2,5-Zimmer-Wohnung (vermietet): Wohnen Schlafen Zimmer Wohnküche Bad mit Fenster 2 Terrassen 1. Obergeschoss -
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2,5-Zimmer-Wohnung (vermietet): Wohnen Schlafen Bürozimmer Wohnküche Bad mit Fenster Dachgeschoss mit Galerie (frei): Wohnen Schlafen Küche Bad mit Fenster Kellergeschoss: voll unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
1.730.000,00 €
4 Zi.
160
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sonnendurchflutete Haushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich über drei Wohngeschosse verteilen. Das Raumangebot umfasst einen attraktiven Wohn-/Essbereich mit anschließender offener Küche im Erdgeschoss, zwei
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Kinderzimmer, ein Homeoffice oder eine Ankleide und ein Bad im Obergeschoss sowie eine lichterfüllte Masteretage mit Dachterrasse. Im Untergeschoss kommen ein heller, wohnlich gestalteter Hobbyraum sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein schön eingewachsener Garten erweitert das Wohnen nach draußen. Komplettiert wird das Objekt durch eine freistehende Einzelgarage. Das Objekt stammt aus dem Baujahr 2004 und befindet sich in gepflegtem Zustand. Buchenparkett mit Fußbodenheizung, eine weiße Einbauküche, weiße Innentüren, elektrischer Sonnenschutz und ein Kaminanschluss im Wohn-/Essbereich schaffen ein Zuhause mit Wohlfühlambiente. Die Gasheizung wird durch eine Solarthermie-Anlage unterstützt. Hervorzuheben ist die ruhig zurückversetzte Gartenlage
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
3 Zi.
73
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 704 m² befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Kleinhadern, einem charmanten Stadtteil im Westen Münchens. Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus, das Ende der 1950er Jahre erbaut
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wurde. Die Räumlichkeiten des Hauses befinden sich in einem gepflegten Zustand und verteilen sich auf drei Etagen: Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss. Das Haus bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Anpassungen, um es an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück vollständig neu zu bebauen, um die eigenen Vorstellungen von einem modernen Eigenheim zu verwirklichen. Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebaubarkeit nach §34 des Baugesetzbuches (BauGB), und somit nach der Umgebungsbebauung. Die ruhige und grüne Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Klinikum Großhadern machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ob als Sanierungsprojekt oder Neuba
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