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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
102,57
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern, schlicht und klar - so fügt sich das Neubauensemble im Hölzlweg, einer ruhigen Seitenstraße in Freimann, hervorragend in die Nachbarschaft ein. Hier genießen Sie nicht bloß die Vorzüge der idyllischen Wohnlage, Sie profitieren
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gleichzeitig von einer idealen Infrastruktur. Lassen Sie sich von der Wohlfühlausstattung des Neubaus, welche eine hohe Lebensqualität verspricht, überzeugen. Die ideal gestalteten Grundrisse bieten mit Wohn-/Nutzflächen von über 100 m² je Haus ausreichend Platz für Familien. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich vier helle Wohnräume sowie ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss. Auch der Außenbereich mit schönen Terrassen und Gärten bietet reichlich Platz für entspannte Grillabende mit der ganzen Familie oder Freunden, zum Spielen mit den Kids oder Hobbygärtnern - ganz wie Sie möchten!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
107,76
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern, schlicht und klar - so fügt sich das Neubauensemble im Hölzlweg, einer ruhigen Seitenstraße in Freimann, hervorragend in die Nachbarschaft ein. Hier genießen Sie nicht bloß die Vorzüge der idyllischen Wohnlage, Sie profitieren
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gleichzeitig von einer idealen Infrastruktur. Lassen Sie sich von der Wohlfühlausstattung des Neubaus, welche eine hohe Lebensqualität verspricht, überzeugen. Die ideal gestalteten Grundrisse bieten mit Wohn-/Nutzflächen von über 100 m² je Haus ausreichend Platz für Familien. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich vier helle Wohnräume sowie ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss. Auch der Außenbereich mit schönen Terrassen und Gärten bietet reichlich Platz für entspannte Grillabende mit der ganzen Familie oder Freunden, zum Spielen mit den Kids oder Hobbygärtnern - ganz wie Sie möchten!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
11,5 Zi.
231,02
m2
80803 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
SCHWABING - DER ZUKUNFTSSICHERE STANDORT FÜR IHR INVESTMENT Diese außergewöhnliche Immobilie mit ca. 231 m² Wohnfläche sowie ca. 117 m² Nutzfläche, inkl. ca. 77,56 m² Praxisräume, befindet sich auf einem ca. 410 m² großen Grundstück in
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München-Schwabing. Das Stadthaus (REH) stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1890 und wurde 1992 umfassend kernsaniert. Der Energieträger stammt aus dem Jahr 2015. Heute wird die Immobilie über alle 4 Ebenen von einem Ehepaar bewohnt. Im EG des Vorderhauses sind Räumlichkeiten als Praxis vermietet, diese könnten wieder zu Wohnzwecken umgewidmet werden. Im Anbau ist derzeit eine Einliegerwohnung vermietet. Ein Kellergewölbe, ein großzügiger Innenhof sowie 3 Garagen, wovon eine als Atelier genutzt wird, runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümerin und ihren Ehemann eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Verkäufer bewohn
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
6 Zi.
250
m2
80939 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer das Haus betritt, sieht bereits vom Eingang aus in den Garten. Im Sommer kann von der Straße bis in den Garten offen durchgewohnt werden. Mit den in die Fassade integrierten Schiebeläden und einer Schiebewand im Flurbereich des Erdgeschosses,
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kann der Wohnbereich aber auch ausschließlich auf den Garten ausgerichtet werden. Die geschützte Terrasse im Süden, mit der großen Pergola, ist aus dem Gartenniveau herausgehoben und setzt den Wohnbereich schwellenlos nach Außen fort. An den Längsseiten des Hauses sind die Fenster so platziert, dass der Einblick von den Nachbargrundstücken minimiert ist und geschützte Raumzonen mit guter Belichtung entstehen. Ein durchgängiges Material-, Farb- und Beleuchtungskonzept sichert die Großzügigkeit der Raumstruktur. Einheitliche Boden-, Wand-, Decken- und Möbeloberflächen, geölte Vollholzböden, mineralische Anstriche und Wasserlacke, Holz, Beton und Weiß als Farben; ein durchgehendes Leuchtenraster zur atmosphärischen Grundbeleuchtung kennzeichnen d
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Neu
1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
1.220.000,00 €
15 Zi.
200
m2
Untere Hausbreite 9, 80939 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige und voll unterkellerte Haus verfügt über drei ausgebaute Etagen. Zuletzt wurde es von drei Parteien als Mehrfamilienhaus genutzt, wobei auch eine Nutzung als großes Einfamilienhaus oder als Zweiparteienhaus denkbar ist. Es ist
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derzeit nicht vermietet. Im EG, OG und DG befindet sich jeweils eine Küche, im EG und OG ein Bad und im DG eine Toilette mit Waschbecken.
Auf der Terrasse können Sie im ruhigen und malerischen Garten entspannen. Im Obergeschoss lässt sich von der über der Garage liegenden Dachterrasse aus die Sonne genießen.
Das Haus wurde in den 50er Jahren errichtet und in den 60ern erweitert und ist daher größer als andere Siedlungshäuser aus dieser Zeit. Wie man auf den Bildern erkennen kann, ist es etwas in die Jahre gekommen. Auch wenn es bis zuletzt bewohnt wurde und die grundlegenden Funktionen gegeben sind, ist eine Renovierung naheliegend.
Es wurden keine anfälligen Holzbalkendecken, sondern stabile Stahlbetondecken verbaut. Verbreitete Bausünden der 70e
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Quelle: www.immobilien.de
7.770.000,00 €
80803 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein exponiertes Zinshaus. Ein fünfgeschossiges Gebäude mit fünfundzwanzig Wohneinheiten mit Ein-, Anderthalb- und Zweizimmerwohnungen sowie einer Reihengarage mit sieben Einzelgaragen. Der bauliche
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Zustand ist insgesamt als gut zu bezeichnen. Die Tatsache, dass das Zinshaus an der Ost-, Süd- und Westseite freistehend ist, über einen Vorgarten sowie über Einzelgaragen und Lade-/Rangierfläche verfügt, macht das Zinshaus zu einer Rarität – auch und insbesondere in Schwabing.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.657.000,00 €
6 Zi.
165
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.739.000,00 €
6 Zi.
146
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.252.836,00 €
6 Zi.
126
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.096,00 €
6 Zi.
126
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.991.914,00 €
8 Zi.
202
m2
80939 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.470.000,00 €
6 Zi.
156
m2
80939 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.870.000,00 €
7 Zi.
355
m2
80939 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.489.000,00 €
4 Zi.
135
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
310
m2
80805 München
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
5 Zi.
107
m2
80805 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.220.000,00 €
15 Zi.
200
m2
80939 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.365.000,00 €
5 Zi.
126,61
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
126,88
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Schwabing-Freimann:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.135.000,00 €
5 Zi.
135
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.135.000,00 €
5 Zi.
133
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauvorhaben: Neubau von 2 Doppelhaushälften in Top Lage von Milbertshofen: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum ***
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Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** KfW 55 Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ DHH 1: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 4,50 m x 11,50 m * Wohnfläche ca. 133 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 318 m² * zuzüglich Einzelgarage - 10.000€ * zuzüglich 20.081€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis * Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert ! ------ DHH 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 4,50 m x 11,50 m * Wohnfläche ca. 133 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 317 m² * zuzüglich Einzelgarage - 10.000€ * zuzüglich 20.974€ / 3,57% aus
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