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1/10
174.000,00 €
3 Zi.
90
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist beantragt. Diese Doppelhaushälfte bietet mit ihren ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 370 m² ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist
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die bestehende Erbpacht (bis 2075, jährlich 1.632,83€), die jedoch die Option bietet, das Grundstück käuflich zu erwerben. Dies ermöglicht Ihnen Flexibilität in der finanziellen Planung und die Chance, langfristig Eigentum zu schaffen. Die bereits modernisierten Fenster und die erneuerte Heizung tragen zu niedrigen Energiekosten bei und gewährleisten ein behagliches Wohnklima. Erdgeschoss: Die geräumige Essküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Hier finden sowohl gemütliche Abende im Familienkreis als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden ihren Platz. Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer. 1 Kinder
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1/10
514.800,00 €
7 Zi.
175
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele Extras standartmäßig bei einer Nettogrundfläche von 175m². Ein Haus mit viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Der Keller ist optional möglich. Serienmäßig mehr Freiraum für kreative Baufamilien. Dieses attraktive
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Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten. Das Angebot beinhaltet: - Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung* - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Nutzen Sie das 100.000,00 Euro Darlehensprogramm. - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Inkl. Blower-Door-Test! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Veränderte Raumaufteilungen sind ganz nach Kundenwunsch möglich
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1/10
377.000,00 €
4 Zi.
127,5
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Anwesen wurde im Jahr 1978 auf einem 600 m² großen Grundstück in einer Sackgasse in KL-Hohenecken erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Im Erdgeschoss betritt man
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das gemütliche Einfamilienhaus über den Windfang, das große Wohnzimmer mit einem Ausgang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück dieser Etage. Die Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Aufgrund der durchdachten Aufteilung, kann dieses Haus einer Familie ein schönes Zuhause bieten. Durch den Bungalow-Stil ist altersgerechtes Wohnen hier ebenfalls eine Option. Im Kellergeschoss können im Partyraum Feste gefeiert werden, ein Bad mit Dusche, ein Kellerraum, der Heizraum und das Öltanklager stehen auf dieser Etage zur Verfügung. Versorgt wird das Anwesen von einer Öl-Heizung mit Warmwasser-Aufbereitung aus dem Jahr 2007. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Die
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259.000,00 €
8 Zi.
223
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus, das Sie noch nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann ist dieses Angebot vielleicht genau das Richtige. Die Immobilie wurde im Jahr 1961 auf einem 713 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Insgesamt bietet das Anwesen ca.
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223 m² Wohnfläche, eine große Hoffläche und eine Doppelgarage mit separatem Stauraum im Dach. Möglich wäre eine Nutzung der Immobilie als Zweifamilienhaus. Da das Obergeschoss aktuell eh noch teilweise entkernt ist, bestehen hier noch alle Optionen in der Neugestaltung. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Speisekammer, ein weiteres Zimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen ein Bad mit Wanne, ein Durchgangszimmer in einen Raum, 2 weitere Zimmer und eine Loggia zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Kellerraum, ein Bad mit Dusche, 2 Zimmer und ein Ausgang zum Hof. Aktuell wird das EG über Nachtspeicheröfen versorgt, das OG ist momentan unbeheizt, Strom mus
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
191,32
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein ca. 993 m² großes Eigentumsgrundstück. Die Außenanlage ist gepflegt, mit Rasen sowie Ziersträuchern angelegt und verfügt über einen Teich. Insgesamt bietet das Wohnhaus eine Wohnfläche von
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ca. 191 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Wohn- und Esszimmer, Zugang zur Terrasse, Küche, Arbeitszimmer, WC, Diele und Terrasse OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad, WC, Balkon Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Zudem umfasst das Haus eine Garage. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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1/10
106.000,00 €
2 Zi.
50
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Dachgeschoss-Wohnung nahe Kernstadt sucht neuen Eigentümer. Das Anwesen wurde im Jahr 1976 auf einem 1713 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage erbaut und umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung ist aufgrund der
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großen Dachflächenfenster sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Küche und zum Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne und ein kleiner Flur vervollständigen die ca. 50 m² große, gemütliche Wohneinheit. Eine Umgestaltung des Grundrisses ist ohne Probleme möglich, da in der Wohnung keinerlei tragende Wände vorhanden sind. Im Preis inbegriffen ist ein Stellplatz in der Tiefgarage. Versorgt wird das Mehrfamilienhaus über Gas-Zentralheizungen aus den Jahren 1987 und 2007. Das Dach der Immobilie wurde 2019 mit einer Aufsparren-Dämmung der Firma Bauder ausgestattet, das Dach der Tiefgarage wurde im Jahr 2014 innen, im Jahr 2017 außen saniert. Gerne stellen wir Ihnen die Eigentumswohnung bei einem Besichtigungstermin vor, zur Abspra
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359.000,00 €
5 Zi.
205
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie haben das know-how und die Vision, wir haben die passende Immobilie für Sie. Hier bieten wir Ihnen eine zentral gelegene Immobilie mit etwas mehr als 205 Quadratmetern Wohnfläche an. Das Erdgeschoss wurde als Kanzlei benutzt und verfügt
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dementsprechend über zwei grosse Büros, das sogenannte Archiv, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Direkt neben dem Abstellraum liegt der Heizraum. Die Büroräume können selbstverständlich zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über ein Bad mit Dusche und Wanne, eine geräumige Küche mit Durchgang zum Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der uneinsehbar hinter dem Haus liegt. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls grosszügig und lichtdurchflutet. Vom zweiten Schlafzimmer (Kinderzimmer) gelangen Sie auf den kleinen gemütlichen Balkon der Ihnen den Blick auf die schönen Altbauten dieses Wohngebietes ermöglicht. Im Dachgeschoss, unter den Schrägen, befin
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1.350.000,00 €
555
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 555 m² im Zentrum von Kaiserslautern. Dieses historische Gebäude, dessen Fassade, Fenster und Dach unter Denkmalschutz stehen, bietet eine einzigartige
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Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie wurde Mitte bis Ende der 90er Jahre umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Aufteilung und Nutzung: Gewerbeeinheiten: Ein stadtbekanntes Restaurant im Erdgeschoss, das sich durch eine hohe Besucherfrequenz und eine exzellente Lage auszeichnet. Zwei moderne Büros, die vielseitig nutzbar sind und derzeit vermietet sind. Wohnungen: Zwei geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnungen in den oberen Etagen des Gebäudes. Diese Wohnungen profitieren von ihrer zentralen Lage und sind bei Touristen und Geschäftsreisenden sehr beliebt. Mieteinnahmen: Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 100.000 €, abhängig von der Vermietung der Ferienwohnungen. Diese attrakt
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
255,14
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen verfügt über 2 Wohneinheiten, wovon die Wohnung im Obergeschoss mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Balkon vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad kurzfristig beziehbar ist.
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1/10
482.000,00 €
3 Zi.
116
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Heute präsentieren wir Ihnen eine 2022 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung in exponierter Wohnlage von Kaiserslautern. Die barrierefreie Eigentumswohnung verfügt über eine bemerkenswert gute Ausstattung und einen sehr durchdachten Grundriss. Die
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gesamte Wohnanlage präsentiert sich außerordentlich gepflegt. Sie erreichen die Wohnung entweder über den top modernen Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus. In der Wohnung angekommen erwartetet sie ein offener Eingangsbereich mit Gäste-WC. Über die großzügige und mit Einbauschränken versehene Diele erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich. Die moderne und hochwertige Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum sowie Komfort und ist mit Markengeräten der Marken Miele und BORA versehen, eine Arbeitsplatte aus Schiefer rundet die Küche ab. Ein weiteres Highlight findet sich im Wohnbereich wieder, hier können Sie ihren morgendlichen Kaffee gleich auf zwei Terrassen genießen. Eine der beiden Terrassen ist südlich ausgerichtet, die andere hingege
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
195
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 1961 erbaute Immobilie ist noch in erster Hand, und daher auch in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist seinerzeit als Zweifamilienhaus gebaut, und bis zuletzt auch so genutzt worden. Die Nutzung als Einfamilienhaus ist aber
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problemlos möglich und auch wahrscheinlich. Das Haus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu dem schön angelegten Garten, eine Küche, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Über das helle Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort sind es 3 Zimmer, eines mit Balkon, ein modernes, 2019 renoviertes Bad und eine Küche, die natürlich auch als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Das Untergeschoss hat Wohnraumhöhe und zur Gartenseite ein schönes großes Zimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Es handelt sich - wie fast immer auf dem Bännjerrück - um ein Erbpachtgrundstück. Nachstehend die wichtigsten Eckdaten: - Baujahr 1961 - Erbpacht für die neuen Eigentümer 2.375 € p.a. - Restlaufzeit Erbpachtvertrag
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
210,75
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges, freisteh. Wohnhaus m. Garage und optionaler Einliegerwohnung EG: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad OG: Wohnzimmer m. Balkon, Küche, Schlafzimmer m. Balkon, Bad UG: Wohn- u.
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Schlafzimmer, Küche, Bad und Wintergarten Die zu wohnzwecken ausgebauten Räume im Untergeschoss könnten als Einliegerwohnung abgetrennt werden. Die Außenanlage des Hauses inkl. Zufahrt mit elektr. Tor, Umzäunung usw. wurde 2018 erneuert. ca. 560 m² Erbpachtgrundstück der Stadt Kaiserslautern mit einer Laufzeit bis 01.01.2049. Der vom neuen Eigentümer nach Verkauf zu zahlende Erbpachtzins beträgt 1.540,00 €/ Jahr, was einem monatlichen Betrag von 128,33 € entspricht. Eine vorzeitige Vertragsverlängerung um 75 Jahre ist möglich. Damit verbunden ist eine Erbbauzinserhöhung auf 8.740,00 €/ Jahr, d.h. 728,33€/Monat.
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1/8
195.000,00 €
5 Zi.
105
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Kaiserslauterer Stadtteil Erlenbach wurde ursprünglich ca. 1952/53 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und durch Anbauten und Renovierungen erweitert und teils modernisiert. Die genehmigte Wohnfläche beträgt ca. 89,61
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m², durch einen derzeit nicht genehmigten Teil kommen ca. 15,87 m² hinzu, sodass sich insgesamt rund 105 m² Wohnfläche ergeben. Die Nachgenehmigungen liegen nicht vor und müssten von dem Käufer im Zuge seines eigenen Bauantrages angefordert werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss eine vollständige Wohneinheit vorhanden ist. Beide Stockwerke verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Es besteht natürlich die Möglichkeit die Immobilie als Einfamilienhaus zu nutzen und nach seinen eigenen Wünschen umzubauen. Zudem bietet der Keller weiteren Stauraum, sowie eine Waschküche und einen Heizraum. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
117,08
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
KL-Kaiserberg - Sehr gepflegtes Reihenhaus mit PKW-Stellplatz in bester Lage von Kaiserslautern EG: Wohn-/Eßzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC und Abstellraum OG: Schlafzimmer mit Balkon und Ankleide,
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Kinderzimmer, Bad mit Dusch, Wanne, WC und Waschbecken DG: Studio KG: großer Hobbyraum, Waschküche und Vorratskeller Anmerkung: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
12 Zi.
300
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Stadtteil Erlenbach am Rande von Kaiserslautern wird provisionsfrei ein Wohngebäude verkauft. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, in einem davon befinden sich 2 Wohneinheiten. Alle 3 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Höhe
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der Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne beim ernstaften Interesse mit. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: WE 1: - ca. 110 m² - Baujahr: 1963 - 2 Etagen: EG + 1. OG - 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Flur, Terrasse, Kellerraum WE 2: - ca. 120 m² - Baujahr: 1974 - 2 Etagen: EG + 1. OG - 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Flur, Terrasse, Dachterrasse, Kellerraum WE 3: - ca. 68 m² - Baujahr: 1974 - 1 Etage: EG - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Kellerraum Eine Baugenehmigung für den Bau eines neuen Hauses (gegenüber dem bestehenden Haus) ist ebenfalls vorhanden. Gerne kann man das Objekt nach Terminvereinbarung besichtigen. Einfach anrufen oder eine E-Mail schreiben! Wir freuen uns auf Ihre Anfr
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265.000,00 €
5 Zi.
141,33
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Morlautern bietet Ihnen eine exzellente Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen! Mit einer durchdachten Neugestaltung können Sie dieses Gebäude in einen Ort verwandeln, der sowohl
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höchsten Komfort als auch Stil bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer, die sich optimal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignen. Das erste Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten, der nach einer geschmackvollen Umgestaltung zu einem attraktiven Außenbereich wird. Die beiden weiteren Zimmer bieten großzügigen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestaltet werden kann, sei es als Wohn-, Arbeits- oder Freizeitbereich. Die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das Gäste-WC bieten eine solide Grundlage, die durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen zu modernen Wohlfühlräumen umgestaltet werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie vom Flur au
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385.000,00 €
4 Zi.
145
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Guten Morgen Kaiserslautern! Die Sonne scheint auf dem Betzenberg. Nach links biegen wir in eine kleine Sackgasse. Die Gärten sind gepflegt, die Hecken sauber geschnitten. Es ist ruhig und friedlich hier. Kein Strassenverkehr, kein Fluglärm. Ihre
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neuen Nachbarn kennen sich alle und grüssen Sie freundlich. Selten haben sie eine so rundum schöne Immobilie gesehen. Das Grundstück ist Ihr Eigentum. Absolut eben und mit fast 500 m² perfekt gross. Das Haus hat alles was Sie sich wünschen. Schöner Keller, eine Garage, beide Etagen gross, offen und taghell. Die Wohnflächen, Sie werden es selbst sehen, sind geradezu ideal für eine kleine, aber auch für eine grosse Familie. Vergleichen sie die Grundrisse hier in unserem Expose. Eine ganz besondere Zugabe, die Sie vielleicht gut gebrauchen können....Der Keller ist zur Hälfte voll belichtet. Hier hatte der Eigentümer sein Büro. Die Räume eignen sich geradezu ideal für ein sehr grosses Homeoffice, Ihre Hobbys oder sogar für Ihre Gäste. Auch ein Bad
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1/10
419.500,00 €
3 Zi.
110
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein eleganter Bungalow mit versetztem Pultdach. Der Bungalow ComfortStyle 10.01 P ist mit seiner rechteckigen Grundform praktisch aufgestellt. So bietet das Haus auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Selbst
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Familien finden in diesem ebenerdigen Haus genügend Platz zum Leben.Lieben.Lachen. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten. Das Angebot beinhaltet: - Das Einfamilienhaus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Gas-Brennwertgerät mit Fußbodenheizung* - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Nutzen Sie das 100.000,00 Euro Darlehensprogramm. - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - W
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1/10
660.000,00 €
20 Zi.
440
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE optimale Kapitalanlage in Mölschbach, einem ruhigem Stadtteil von Kaiserslautern, idyllisch gelegen im Pfälzer Wald mit bis zu 5 Wohneinheiten. Die Straßenansicht lässt nicht die tatsächliche Größe erahnen: Da das Gebäude an den Hang
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gebaut ist, kommen insgesamt 3 Vollgeschosse, 1 Einheit mit etwas Dachschräge und 1 Dachwohnung zustande. Das Haus wurde in 2000 erbaut, insgesamt stehen ca. 440 qm Wohnfläche auf einem ca. 1049 qm großen Eigentumsgrundstück zur Verfügung. In der Nachbarschaft wurde bereits in 2. Reihe gebaut. Die Deckenhöhe liegt in den Vollgeschossen bei 2,40 m. Drei der Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine davon zusätzlich über eine kleine Terrasse. Die Wohnung im UG verfügt über eine eigene Terrasse mit Zugang zum Garten. In allen Einheiten stehen die Waschmaschinen & Trockner derzeit im Bad, im Keller ist allerdings ein Raum bereits entsprechend vorbereitet, um die Geräte dort aufzustellen. Zu dem Wohngebäude gehören 4 Außenstellplätze und 1 große Garage mit
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660.900,00 €
6 Zi.
145,23
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der optimal geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes
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Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur. Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen.
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