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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
19 Zi.
730,14
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Wohnen in antikem Weingut in Mußbach! Mitten in Mußbach finden Sie dieses prächtige Anwesen aus dem Ursprungsbaujahr 1962 mit dem typischen spätklassizistischer Walmdachbau. Das Haus besteht aus sieben abgeschlossenen Wohnungen und
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umfasst insgesamt ca. 730 qm Wohnfläche sowie ca. 1.278 qm Grundstücksfläche. Vier Wohnungen befinden sich im vorderen Hausteil, zwei in der Mitte und und eine Loftwohnung im hinteren Bereich. Unter dem Haus befindet sich der charakteristische Gewölbekeller. Vorderer Hausteil EG: 3 Zimmer ca. 121,81 qm (W1) 1.OG: 2 Zimmer ca. 58,47 qm (W2) 1.OG: 3 Zimmer ca. 70,69 qm (W3) DG: 3 Zimmer ca. 100,58 qm (W4) Mittlerer Hausteil EG: 2 Zimmer ca. 80,31 qm - Barrierefrei (W5) Maisonette-Wohnung OG/DG: 4 Zimmer ca. 159,79qm (W6) Hinterer Hausteil EG: 3 Zimmer ca. 141,49 qm - Barrierefrei (W7) Jede Wohnung weist individuelle Charakteristika auf. Von Steinwänden, über herausgearbeitete Holzbalken - hier wird Individualität groß geschrieben. Lassen Sie sich vo
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
192
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie lieben das Flair vergangener Zeiten, den Komfort eines großzügigen Grundrisses und wissen die Lage in gehobener Nachbarschaft zu schätzen - dann präsentieren wir Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in Toplage in Sichtweite zum Hambacher
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Schloß. Auf drei Etagen erschließt sich ein großzügiges Haus aus dem Jahr 1934 mit ca. 192 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen pflegeleicht angelegten Südgarten, den Sie über eine Loggia im Hochparterre sowie über das Kellergeschoss betreten können. Eine grüne Oase in wunderbarer Ruhe, welche direkt an die Gärten der Nachbarschaft grenzt. Zwei Kfz-Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Im Erdgeschoss warten neben einem geräumigen Entree , eine ca. 21m² große Wohnküche mit Einbauküche sowie ca. 36m² Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer Loggia zum Garten auf Sie. Ein modernes Gäste-WC ist vorhanden. Die Räume im Haus zeichnen sich durch sehr hohe Decken aus und sind wie in den 30er Jahren üblich mit Original Holzdiel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
178
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein Haus in Haus-Hof-Bauweise mit ursprünglich zwei teilmodernisierten Wohneinheiten. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1939. In den 60er Jahren erfolgte ein Anbau, der über Stufen mit dem Haupthaus verbunden ist. Das Haus wurde einige
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Jahre als Einfamilienhaus genutzt. Der Grundriss ermöglicht eine unkomplizierte Trennung und eine Nutzung als Zweifamilienhaus, da zwei Eingänge, Küchen und Bäder vorhanden sind. Als Haupteingang dient derzeit die Eingangstür des Anbaus. Sie betreten über einige Treppenstufen das Haus und den Windfang. Linkerhand befinden sich zwei versetzte Räume, die als Wohnzimmer genutzt werden und die Küche mit dem Essbereich. Rechterhand betreten Sie über einige Stufen nach unten die zweite Küche mit offenem Essbereich und einem Kaminofen. Von der zweiten Küche führt die Kellertreppe nach unten. Das Haupthaus ist unterkellert. Neben dem Heizungskeller gibt es einige weitere Kellerräume. Von der Küche gelangen Sie in den großzügigen Vorraum des sanierten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
70,83
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Angeboten wird eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage auf
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der Hambacher Höhe in Neustadt. Zusätzlich zu der Wohnung gehören ein großer, abschließbarer Kellerraum, ein Waschraum und ein separater Trockenraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993, während die Fenster im Jahr 1994 erneuert wurden. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin gerne auf uns zu.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
174,83
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage (Mandelring) im Ortsteil Haardt von Neustadt an der Weinstraße befindet sich dieses zum Verkauf stehende Haus. Das Gebäude ist dem Alter entsprechend renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig. Der
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Wohnraum teilt sich auf in eine kleine Einliegerwohnung im EG mit 1 Zimmer und einer großen Wohnung mit 4 Zimmern, die sich über das 1. OG und das DG erstreckt. Im EG war früher ein Lebensmittelgeschäft, das dann zu einer Wohnung umgebaut wurde. Von der Wohnung aus hat man eine sehr schöne Fernsicht. Mit entsprechenden Mitteln und der Hilfe eines Architekten kann man eine sehr schöne Wohnung gestalten evtl. sogar eine Loftwohnung. Eine großzügige Terrasse mit 24 m² und ein Balkon runden das Angebot ab. Die untere Wohnung wäre auch als Büro, zur Vermietung oder z. B. als Refugium für erwachsene Kinder denkbar. Vom Garten aus hat man einen wunderbaren Blick bis in den Odenwald, so dass man sie hier wie im Urlaub fühlen kann. Eine Kombination aus
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
74
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Dachwohnung, die sich über einen Teil der oberen Etagen und dem Spitzboden des Wohnhauses erstreckt, bietet Licht, Gemütlichkeit & Atmosphäre für ein tolles Wohnambiente. Perfekt ist diese Wohneinheit ebenso für junge Menschen, die von
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einem ersten Eigenheim träumen, bis hin zu allen, die gerne fit sind und Naturnähe ebenso schätzen, wie die Nähe zu dem urbanen Pfälzer Leben mit Qualitytime. Mit Betreten der Wohnung erreicht man einen länglichen Flur. Von hier gehen die Räume ab. Linker Hand das geräumige Schlafzimmer, die zweite Tür führt in das recht großzügige Bad, welches neben Badewanne & Dusche auch Platz für die Waschmaschine bietet. Geht man den Flur entlang, gelangt man in den offenen Wohn- & Essbereich, dem sich die Küche linksseitig anschließt. Die Küche wird ergänzt mit einem abgeteilten Vorratsbereich, der einiges an Stauoptionen bietet. Vom offenen Wohnraum betritt man über eine Balkontür den Balkon, der in Richtung Westen die Dächer und das Hambacher Schloss erblic
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
172
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage zentrumsnah in Neustadt/W. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 151 m². Innenhof mit Freisitz. VORDERHAUS: Baujahr ca. 1965 - ca. 110 m² Wfl.
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RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Duschbad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon. DG: 2 Zimmer, Wannenbad. KELLER: Flur, Heiz- /Hauswirtschaftsrau, 2 Kellerräume. HINTERHAUS: Baujahr ca. 1997 - ca. 62 m² Wfl. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad. OG: Küche, Wohnzimmer. Kein Keller. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2011( Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solar; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Hinterhaus ist vermietet, freiwerdend Mai 2021; das Vorderhaus steht leer, bezugsfrei nach Absprache. ACHTUNG: H
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Neu
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Quelle: www.immobilo.de
999.500,00 €
6,5 Zi.
210
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
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Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
79,8
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wahrer Wohntraum! Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Diese Immobilie punktet nicht nur mit einem perfekten Grundriss, sondern auch mit einem hochwertigen Zustand. 2020 wurde die
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gesamte Wohnung aufwendig saniert und bietet Ihnen somit ein neues und zeitgemäßes Ambiente. Auf drei großzügig geschnittenen Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche in zeitlosem Design lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichterfüllte Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, welcher als besonderes Highlight, einen Blick über den Pfälzer Wald bis zum Hambacher Schloss ermöglicht. Das in den Innenhof ausgerichtete, großzügige Schlafzimmer finden Sie neben dem Badezimmer mit Fenster, Badewanne/Duschwand/Regendusche, sowie ein Waschbecken und ein WC. Ein weiteres Zimmer, ob Büro oder Kinderzimmer komplettiert den Wohnteil. Zusä
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
68
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
In einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohnparteien erwartet Sie, auf ca. 68 m² eine sonnige Eigentumswohnung mit 3 Zimmer Küche Bad. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer begehrten Wohnlage!
Objekt
Das gesamte Anwesen wurde
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1972 erbaut, beinhaltet 5 Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage in Neustadt-Mussbach. Durch die geringe Anzahl der Eigentümer lässt sich vieles einfacher gestalten, als in großen WEG Einheiten. Ein weiterer Vorteil liegt auch darin, dass eine nicht unerhebliche Summe an Rücklagen für größere Maßnahmen in den letzten Jahren aufgebaut wurde. Der Rücklage Anteil dieser Wohnung geht dann mit dem Kauf direkt auf Sie über.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
87
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und herrlichem Blick auf den Haardtrand in Neustadt an der Weinstraße. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 87 m² Wohnfläche reichlich Platz.
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Highlight der Wohnung ist sicherlich der große Balkon mit Blick auf den Pfälzer Wald. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Die vier Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Hier ist eine Modernisierung möglich, aber nicht zwingend notwendig. Traumlage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt an der Weinstraße. Sie profitieren von einer perfekten Kombination aus Natur und Stadtnähe. Der Haardtrand mit seinen idyllischen Wanderwegen ist nur einen Katzensprung entfernt, während das Stadtzentrum bequem zu erreichen ist. Diese charmante Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ko
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
960
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Weingut mit sehr viel Potenzial - Secret Sale **Objektbeschreibung:** Zum Verkauf steht ein beeindruckendes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das sich in einer ausgezeichneten Lage befindet. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 4
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Stellplätzen bietet dieses Objekt außergewöhnliche Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Eine Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche ist bereits vollständig fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in historischer Atmosphäre. Die weiteren Wohneinheiten befinden sich in unterschiedlichen Bauphasen und können nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Dadurch ergibt sich ein enormes Potenzial für die zukünftige Nutzung - ob zur Vermietung oder als Eigenheim. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Lage und besticht dennoch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an das städtische Zentrum. Alle wesentlichen Infrastrukturpunkte sind bequem und schnell erreichbar. Besonderheiten: - Denkmalgeschützt: Das Objekt ist vollstän
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt an der Weinstraße:
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
75,78
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In dieser wunderschönen Lage wurde ca. 1967 auf einer großen Grundstückfläche von ca. 2848qm insgesamt 4 Wohnblocks gebaut aufgeteilt in 8 Wohneinheiten pro Mehrfamilienhaus. Die Gebäudekonstruktion ist aus Massivbau und
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komplett unterkellert. Fundament, Geschossdecken, Kellerwände, Außen- und Innenwände sind aus Beton. Das Außenansicht ist verputzt und der bauliche Zustand ist aktuell normal. Modernisiert wurde 2007 das Gebäude mit neuen Kunststofffenster. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei und hat kein Fahrstuhl. Die Ihnen angebotene Wohnung mit ca. 75,78qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss – Rechts im Aufteilungsplan mit Nr. 29, zuzüglich eines Stellplatzes.
Raumaufteilung
Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad mit Badewanne, Diele, Abstellraum und ein Stellplatz. Bodenbeläge aus (Würfel-) Parket, PVC und Fliesen, die Wandbekleidung mit einfachem Putz und Tapete. Die Eingang- und Zimmertüren aus Holzwerk. Beheizt wird mit Fernwärm
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
86
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Man erreicht die Wohnung, welche sich in der obersten und 5. Etage befindet, über das Treppenhaus, in dem sich ebenso ein Aufzug befindet. Es besteht ein direkter Zugang von der Tiefgarage zum Treppenhaus. Betritt man die Wohnung, verbindet ein
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länglicher Flur die Wohn- und Schlafräume, die Küche, das Badezimmer und das separierte WC. Die beiden Schlafräume, das Wohnzimmer und die Küche haben jeweils einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die Küche liegt linker Hand zwischen den beiden Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, rechts gelangt man zu dem separaten WC, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie dem Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist ausgesprochen lichtdurchflutet, wofür neben den Fenstern auch die jeweiligen Balkontüren verantwortlich sind.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
6,5 Zi.
156
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Auf dem Torbogen des Hauses ist die Jahreszahl 1777 verewigt. Die historische Fassade fügt sich harmonisch in den Straßenzug des malerischen Pfälzer Winzerortes ein. Vor dem Haus befindet sich ein schön bepflanzter Dorfplatz mit Brunnen und
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Sitzbänken. Lebensqualität pur! Hier können Begegnungen an lauen Sommerabenden stattfinden. Das Haus wurde in den letzten Jahren sukzessive kernsaniert und ihm ein modernes Innenleben, unter Erhalt einiger historischer Details, verliehen. Hinter dem Torbogen befindet sich ein, mit Sandsteinplatten gepflasterter kleiner Hof, der Platz für einen kleinen PkW bietet. Ein weiterer Torbogen bildet den Eingang in einen großen, ebenerdig zu begehenden Keller. Im Erdgeschoss ist eine Büroeinheit für freiberufliche Tätigkeit bzw. eine kleine 1 Zimmer-Wohnung mit Duschbad vorgesehen. Der Heizungsraum (Gasheizung 2023) befindet sich auf dieser Ebene sowie ein separat zugänglicher Raum, der als Sauna ausgebaut werden kann. Eine moderne Treppe führt ins Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
272.500,00 €
3 Zi.
83,91
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine frisch sanierte, für Sie provisionsfreie Wohnung im ersten Obergeschoß in Neustadt. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung, wie die zwei Schlafräume, das Wohnzimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer und das
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separierte WC. Zusätzlich ist eine Abstellkammer vorhanden. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert/renoviert und ist nun bereit für den Erstbezug. Wir bitten um schriftliche Anfrage zur besseren Koordination der Einzeltermine.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
172
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage zentrumsnah in Neustadt/W. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 151 m². Innenhof mit Freisitz. VORDERHAUS: Baujahr ca. 1965 - ca. 110 m² Wfl.
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RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Duschbad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon. DG: 2 Zimmer, Wannenbad. KELLER: Flur, Heiz- /Hauswirtschaftsrau, 2 Kellerräume. HINTERHAUS: Baujahr ca. 1997 - ca. 62 m² Wfl. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad. OG: Küche, Wohnzimmer. Kein Keller. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2011( Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solar; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Hinterhaus ist vermietet, freiwerdend Mai 2021; das Vorderhaus steht leer, bezugsfrei nach Absprache. ACHTUNG: H
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