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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
65
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das Haus, das diese gemütliche Zwei-Zimmer-Etagenwohnung im Dachgeschoss beherbergt, wurde 1973 erbaut. Die Wohnung wurde 1993 ausgebaut und zuletzt 2023
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modernisiert. Sie bietet etwa 65 m² Wohnfläche und befindet sich im Kaiserslauterner Ortsteil Siegelbach. Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten - einer weiteren Wohnung sowie einer Einliegerwohnung. Beim Betreten der Wohnung führt zunächst eine große Außentreppe nach oben. Anschließend gelangen Sie in einen Flur, von dem aus eine weitere Treppe in das Dachgeschoss führt. Dort angekommen, befinden Sie ich im Eingangsbereich der Wohnung. Auf der rechten Seite liegt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Direkt gegenüber der Küchentür befindet sich ein praktischer Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus haben S
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
106.000,00 €
2 Zi.
50
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Dachgeschoss-Wohnung nahe Kernstadt sucht neuen Eigentümer. Das Anwesen wurde im Jahr 1976 auf einem 1713 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage erbaut und umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung ist aufgrund der
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großen Dachflächenfenster sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Küche und zum Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne und ein kleiner Flur vervollständigen die ca. 50 m² große, gemütliche Wohneinheit. Eine Umgestaltung des Grundrisses ist ohne Probleme möglich, da in der Wohnung keinerlei tragende Wände vorhanden sind. Im Preis inbegriffen ist ein Stellplatz in der Tiefgarage. Versorgt wird das Mehrfamilienhaus über Gas-Zentralheizungen aus den Jahren 1987 und 2007. Das Dach der Immobilie wurde 2019 mit einer Aufsparren-Dämmung der Firma Bauder ausgestattet, das Dach der Tiefgarage wurde im Jahr 2014 innen, im Jahr 2017 außen saniert. Gerne stellen wir Ihnen die Eigentumswohnung bei einem Besichtigungstermin vor, zur Abspra
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1/4
259.000,00 €
2 Zi.
106
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese einzigartige Penthouse-Maisonettewohnung im pulsierenden Zentrum von Kaiserslautern. Die im Jahr 1989 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Haus mit lediglich vier Wohneinheiten und verspricht ein Maximum an
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Privatsphäre. Auf großzügigen 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnerlebnis. Der untere Bereich empfängt Sie mit einem hellen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein sonniger Balkon mit einer beeindruckenden Fensterfront erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer bietet einen direkten Zugang zum Schlafzimmer und ist mit hochwertigen Details ausgestattet, wie beispielsweise einem fugenlosen Corian-Waschbecken. Über eine elegante Treppe gelangen Sie zur Galerie im oberen Geschoss, die einen besonderen architektonischen Akzent setzt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur herrlichen, privaten Dachterrasse - ein wahrer Rückzugsort mit Panoramablick über die Stadt. Die Individualität dieser Wohnun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
83,86
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon, Gäste-WC und Kellerabteil in ruhiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof und Stadtpark gelegen. Die Wohnung verfügt über
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einen schwellenfreien Hauszugang (Aufzug), eine Einbauküche und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
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1/7
100.000,00 €
2 Zi.
38
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung wurde 2014 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie überzeugt durch ihre Helligkeit und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet und bietet einen
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gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich sorgt ein Fahrstuhl für hohen Komfort. Ideal für alle, die eine gut gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage suchen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 400 €, zzgl. 100 € Nebenkosten. Weitere Informationen erhalten Sie nachstehend: - Zentralheizung von 2015 - neue Leitungen wurden verlegt (2014) - neue Böden (2014) - elektrische Rollläden (2014) - Sicherheitshaustür (2014) - Hausgeld pro Monat: 191,83 € - Rücklagen pro Monat: 38,17 €
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1/6
87.500,00 €
2 Zi.
51
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 64 Einheiten. Auf einer Fläche von 50,78 m² verteilen sich zwei helle Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der Balkon, der direkt vom
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Wohnzimmer zugänglich ist, bietet einen idealen Platz zum Entspannen. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und den funktionalen Grundriss. Die Beheizung des Gebäudekomplexes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet, und ab dem 01.06.2025 wird die monatliche Kaltmiete auf 400 € angepasst. Ein Stellplatz ist nicht im Angebot enthalten. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 31.12.2072. Die jährliche Erbpacht für den Käufer beträgt 397,81 €, diese ist bereits im Hausgeld enthalten.
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1/8
339.000,00 €
2 Zi.
103
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus am Stadtrand in einer Sackgasse . Der Wohn - und Kochbereich ist offen gestaltet . Sowohl über das Wohnzimmer , wie auch über das Schlafzimmer gelangt man zur Terrasse und zum Garten.
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Das Schlafzimmer verfügt über ein separates Duschbad . Auch im Gäste WC ist eine Dusche untergebracht . Ein Abstellraum , von der Küche zugängig , und ein Hausanschlussraum vervollständigen die Wohnung . Eine Be und Entlüftungsanlage , eine hochwertige Einbauküche sowie drei Autostellplätze gehören zum Angebot .
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1/7
120.000,00 €
2 Zi.
62
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gepflegte 2 ZKB in einer ruhigen Wohnanlage, aktuell vermietet: 3900,- € ME p/a
Raumaufteilung
erhöhtes Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad, Küche, Untergeschoss. Kellerraum,
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Quelle:
www.immowelt.de
207.000,00 €
2 Zi.
51,72
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Fertigstellung ab Ende 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
251.000,00 €
2 Zi.
61,19
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Fertigstellung ab Ende 2025.
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135.000,00 €
2 Zi.
59
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
2 Zi.
65,05
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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125.000,00 €
2 Zi.
43
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
2 Zi.
59
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
2 Zi.
70
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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210.000,00 €
2 Zi.
47,91
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
444.000,00 €
2 Zi.
95,36
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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360.000,00 €
2 Zi.
65
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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