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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
83,2
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062181 In Sülz, einem der bekanntesten Kölner Veedel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die urbane Lage sind Sie hier von
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einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2000 durchgeführt, hier wurde auch ein Gasanschluss für eine Gasetagenheizung verlegt, in der Wohnung wird momentan mit Radiatoren geheizt. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 83 m² Wohnfläche. 4 Zimmer mit vielfältiger Aufteilung bieten mitunter 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Zum Grundriss gehören außerdem ein, allerdings erneuerungsbedürftiges, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
89
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus aus dem Jahre 1927 mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 2007 und in den folgenden Jahren modernisiert. So wurden im letzten Jahr die Steig- und Fallleitungen erneuert. Ein Gartenanteil von
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der im Hinterhaus befindlichen Grünanlage kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden. Die Grünanlage bildet eine kleine Oase inmitten der Großstadt.
Raumaufteilung
Die familienfreundliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über einen optimalen Wohnungsgrundriss. Helle Räume sowie die gemütliche Wohnküche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
2 Zi.
108
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde ca. 1930 errichtet, die Dachgeschosswohnung im Jahr 1986 ausgebaut. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 108 qm gem. Wohnflächenverordnung und ist sofort bezugsfertig. Sie überzeugt durch einen großen Wohn- und Essbereich mit einer
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offenen Dachbalkenkonstruktion und Blick in den Giebel. Der Wohnbereich wird mit dem offenen Kamin an Winterabenden zur Wohlfühloase. Dort befindet sich auch der Zugang zum Westbalkon, der zur grünen Gartenseite ausgerichtet ist und im Sommer beim Abendessen einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang erlaubt. Der große Wohnbereich lässt zudem viel Raum für Gestaltungsfreit. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig. Daneben gehören ein kleiner Abstellraum mit Tresor und ein Keller zur Wohnung. In allen Wohnräumen liegt heller Parkettboden, das Bad, das Gäste-WC und die Küche wurden vor wenigen Jahren saniert. Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über den Brennwertkessel aus dem Jahr 2017, die letzte Modernisierung erfolgte im Ja
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Quelle: www.ohne-makler.net
263.000,00 €
2 Zi.
35
m2
Luxemburger Str. 285, 50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die DG Wohnung befindet sich im 3.OG, ohne weitere Wohnungen darüber, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Sie ist sehr hell, da viel Tageslicht durch die großzügigen Fensterflächen einfällt. Die Wohnung wurde vollständig saniert und
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verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Infrarotheizkörper, die eine effiziente Heizlösung bieten, der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, was ein warmes und elegantes Wohngefühl vermittelt. Besonders angenehm sind die Hohe Decken. Eine stillvolle, voll ausgestattete Einbauküche rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
62,66
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
DG-Maisonette-Wohnung in Mehrparteienhaus (Denkmalschutz) in der Siebengebirgsallee. Lt. dem Stadtkonservator handelt es sich hier um ein Haus innerhalb einer Wohnhausgruppe: "Um 1912 errichtete kunsthistorisch außerordentlich aufschlußreiche
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Wohnhausgruppe von 7 Mietstockswerksbauten ist ein frühes Dokument einer Baukonzeption, die nicht mehr das einzelne Gebäude, sondern die Baugruppe als Gestaltungseinheit sieht." Die Baugenehmigung für die Errichtung eines Dachaufbaus und einer Dachterrasse erfolgte im Jahr 2001. 2005 wurde eine Teilungserklärung beurkundet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
2 Zi.
53,1
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
3 Zi.
79
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Klettenberg:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
3 Zi.
104,4
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Gelegenheit kommt sehr selten. Zögern Sie nicht zu lange, eine solch funktional geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Loggia, Bad mit Fenster und der überaus wertvollen Garage wird schnell einen neuen Eigentümer finden. Ein Kellerraum gehört
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ebenso zum Angebot wie ein Trockenkeller und ein Abstellplatz für Ihr Fahrrad. Um die zur Wohnung gehörende Garage mit einen Stellplatz davor werden Sie von der Nachbarschaft beneidet. Dieses Angebot stellt eine absolute Rarität im quirligen Sülz dar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Familienhaus im 1.OG, welches überwiegend von den Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung ist in einer ruhiger Seitenstraße des Gottesweg gelegen. Verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr Zuhause, die Innenausstattung entspricht nicht modernem Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ++Das ausgewiesene Hausgeld ist inklusive Rücklage und Garagenanteil++
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Quelle: www.immobilienscout24.de
163.000,00 €
2 Zi.
52,57
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG