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1/10
1.267.500,00 €
4 Zi.
106,52
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartmenthaus befindet sich in beliebter und ruhiger Sackgassenlage von Wenningstedt, unweit vom benachbarten Strandübergang und umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten auf einem ca. 1.847 m² großen Gesamtgrundstück. Unsere angebotene
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Ferienwohnung erstreckt sich großzügig über zwei Ebenen und verfügt auf insgesamt rd. 106 m² Wohn- und Nutzfläche nach DIN im Erdgeschoss über eine kleine Diele, ein Gäste-WC, den Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad mit WC. Vom Wohnraum führt eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich - jeweils vom Flur zugänglich - zwei weitere, gut geschnittene Räume jeweils mit en-suite Bädern und ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren erfolgreich in die Ferienwohnung eingeführt und erwirtschaftet seitdem jedes Jahr sehr gute Umsätze Die Übergabe erfolgt komplett möblier
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1/10
575.000,00 €
2 Zi.
51
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein gemütliches Domizil unter Reet in ruhiger Lage im Ortskern von Keitum in der Nähe des Wattenmeeres? Dann freuen wir uns, Ihnen diese besondere und liebevoll eingerichtete Obergeschoss-Wohnung mit zusätzlichem Raum im Untergeschoss
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präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in einem gepflegten Reetdachhaus der Wohnanlage Friesenhain auf einem parkähnlichen ca. 8.000 m² großen Grundstück mit insgesamt 6 Häusern. Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 51 m² dieser kuscheligen Einheit und bieten Ihnen im Obergeschoss einen geräumigen und hellen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche und ein Bad mit Fenster. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Dachgeschoss. Sylt-typische Tischlereinbauten sorgen für viel Stauraum und Inselcharme. Ein besonderes Highlight ist die Infrarotkabine, in der Sie sich nach schönen Spaziergängen nach Herzenslust entspannen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein ca. 16 m² großer Raum mit zusätzlichem Duschbad zur individuellen Nutzung
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1/10
275.000,00 €
4 Zi.
107
m2
25885 Ahrenviölfeld
Immobilientyp: Haus
Dieser Resthof mit Baujahr 1900 verfügt über eine ca. 107 m² große Wohnung, die aktuell ungekündigt vermietet ist. Die Wohnung hat insgesamt 3,5 Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer, eine große Küche inkl.
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Einbauküche, ein Duschbad, Waschküche und Heizungsraum sowie ein weiteres zusätzliches Badezimmer. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Auf dem ca. 4.665 m² großem Grundstück stehen diverse weitere Nebengebäude und ehemalige Stallungen zur Nutzung zur Verfügung. Da sich die Immobilie offiziell im Außenbereich der Gemeinde befindet können laut mündlicher Aussage des Kreisbauamtes bis zu weitere 5 Wohneinheiten in dem Bestand errichtet werden (unter Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften: Statik und Gebäudesubstanz müssen es zulassen). Es dürfen keine Veränderungen an Größe und Aufbau der Bestandsgebäude erfolgen usw. Auf Jeden Fall sind nach Rücksprache mit dem Bauamt Erweiterungen denkbar. Hier sollte
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361.917,00 €
5 Zi.
127,11
m2
25885 Wester-Ohrstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Massivhaus - Bungalow 128: Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich
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hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungal
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749.000,00 €
100
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
+++ Charmante große Eigentumswohnung auf Sylt in vierter Reihe zum Meer +++ Willkommen in dieser einzigartigen Eigentumswohnung, die sich in vierter Reihe zum Strand und in zentraler Lage von Westerland befindet. Diese
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großzügige Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt und bietet Ihnen somit viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit zwei einladenden Balkonen können Sie die frische Meeresbrise und die Sonne in vollen Zügen genießen. Die Balkone sind ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem sind die Kureinrichtungen und der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
83,55
m2
25853 Drelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Eigentumswohnung im Topzustand ! Die großzügige 3 Zimmer- Erdgeschosswohnung befindet sich im Westteil einer gepflegten Wohn- und Geschäftsimmobilie mit 5 Wohnungen und einem Friseursalon. Ein Highlight ist die geschützte
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Terrasse zum Garten nach Westen. Bequem gelangt man vom Carport durch den Nebeneingang/HWR in die Küche. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küchen mit Essgelegenheit und Durchgang HWR/ Speisekammer zum Carport, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Abstellraum, Vollbad Die ETW ist unbefristet vermietet für 485 Kaltmiete mtl. Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
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Quelle:
www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
92,02
m2
25853 Drelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Eigentumswohnung im Topzustand ! Die großzügige 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung befindet sich im Westteil einer gepflegten Wohn- und Geschäftsimmobilie mit 5 Wohnungen und einem Friseursalon. Echte Highlights sind das großzügige
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hohe Wohnzimmer mit offener Balkenlage sowie der riesige "Kellerersatzraum" im Spitzboden. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Abstellraum, Vollbad, Treppe zum Spitzboden Die ETW ist unbefristet vermietet für 485 Kaltmiete mtl. Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
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1/10
310.000,00 €
6 Zi.
142
m2
25885 Ahrenviölfeld
Immobilientyp: Haus
Dieser Resthof mit Baujahr 1858 verfügt über eine ca. 142m² große Wohnung, die aktuell ungekündigt vermietet ist. Die Wohnung hat insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine große
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Küche, ein Duschbad, Waschküche und Heizungsraum, Diele und Flur. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Man kommt von der Küche direkt in die ehemalige Loh und den angrenzenden ehemaligen Kuhstall. Dieser Stall und der darüber befindliche ehemalige Heuboden bieten eine Menge an Platz für diverse Nutzungen. Auf dem ca. 5.000 m² großem Grundstück stehen weitere massive Nebengebäude, Garagen sowie eine kleine Halle zur Verfügung. Im hinteren Bereich existiert ein kleiner Obstgarten, von dem man einen schönen Blick auf die umliegenden Felder hat. Da sich die Immobilie offiziell im Außenbereich der Gemeinde befindet können laut mündlicher Aussage des Kreisbauamtes bis zu weitere 5 Wohneinheiten in dem Bestand erri
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliches 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss, das einen herrlichen Panoramablick auf das Wattenmeer bietet. Sie erstreckt sich über eine Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung: Eine vollausgestattete
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Küche mit Geschirrspüler, ein komfortabler Wohnbereich mit Schlafcouch sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett. Zusätzlich gibt es zwei Bäder - ein Duschbad sowie ein Wellnessbad mit einer Eckbadewanne. Die Anlage befindet sich in zentraler Lage in Rantum, idyllisch eingebettet zwischen Welle und Watt. Dank der erhöhten Lage des Hauses bietet die Wohnung einen schönen Blick über das Wattenmeer. Zudem verfügt das Haus über eigene Parkmöglichkeiten für die Eigentümer. Auch der Weststrand liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hinter dem Haus steht ein eigener Strandkorb in einer Sonnenkuhle zur Verfügung, der zum Entspannen in der Sonne einlädt. Die Wohnung entstand vor einigen Jahren durch die Zusammenlegung zweier separater Einheit
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1/10
298.000,00 €
4 Zi.
126
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
200m zur Nordsee,.... Klare Seeluft, weite Sicht,.....lange Spaziergänge am Deich und ein Fischbrötchen ist auch nicht weit. Was braucht man Meer....... Das Haus Bj. 1980 liegt im Norden von Nordstrand auf einem Innendeich und wird als Ferienhaus
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mit zwei Wohnungen genutzt. Zusätzlich hat das Haus 2 Garagen. Das Grundstück ist 358m² groß und pflegeleicht. Die beiden Wohnungen sind auf 126m² Wfl. aufgeteilt, wobei die untere Wohnung etwas größer (ca. 70m²) ist, oben sind es ca, 55m². Sie haben jeweils 1 Schlaf- und Wohnzimmer, Küche und Bad. Alles macht einen moderneren und sehr guten Eindruck. Im EG gibt es eine Terrasse und im OG einen schönen 15m² großen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Es wurden alle Fenster erneuert mit Ausnahme des Wohnzimmerfensters und des kleinen Fensters im Bad unten. Die Haustür unten und die Tür von der Küche auf den Balkon unten sind auch geblieben. Ansonsten wurde alles zwischen 2015 und 2020 renoviert und erneuert. Wasser und Strom wurde 2015 neu i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
10 Zi.
238
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit 3 Ferienwohnungen mit genehmigter Ferienvermietung sowie einer Betreiberwohnung - Ca. 237 m² Wohnfläche - Ca. 120 m² Nutzfläche - 10 Zimmer zzgl. Souterrain - Ca. 982 m² Grundstücksfläche - Baujahr 1967 - Es wurden im
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Laufe der Zeit stetige Renovierungen durchgeführt. So wurden die meisten Fenster 2019 erneuert, das Dach wurde 2014 erneuert und nachgedämmt und einige Fußböden und Heizkörper wurden erneuert. - Originale Solnhofer Platten stimmen auf den maritimen Stil des Hauses ein - Im Obergeschoss befinden sich die Wohnungen "Kombüse" und "Brügge", welche über einen ausgebauten Spitzboden verfügen, welcher jeweils ein vollwertiges Schlafzimmer bietet - Separate Kinderschlafzimmer bieten auch den Kleinen einen eigenen Rückzugsort - Die Wohnungen bieten weiterhin jeweils eine große Küche, einen Wohn- und Essbereich und ein Duschbad - Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnungen "Backboord" und "Stüürboord" - Die Wohnung "Backboord" verfügt über ein Duschbad, eine K
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
53
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
***WYK: RUHIGE LAGE - 2 Zimmer, Küche - Bad - Balkon - ca. 52 m² Wohnfläche - Kellerraum - Pkw-Stellplatz *** Sie interessieren sich für ein eigenes Zuhause auf der Insel Föhr? Ergreifen Sie die Chance, eine Eigentumswohnung in Wyk auf Föhr zu
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erwerben. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, etwa 900 Meter vom Südstrand entfernt. Die Promenade und das Zentrum erreichen Sie in etwa 10-15 Gehminuten. Sie verfügen über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie einen kleinen Abstellraum. Der Balkon mit Südwestausrichtung und Aussicht auf die Grünflächen, der eigene Kellerraum und der eigene Pkw-Stellplatz komplettieren die helle Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist frei und eine Übergabe kann nach Vereinbarung stattfinden. Gerne senden wir Ihnen das Exposé und stehen Ihnen für weitere Fragen und für eine Besichtigung zur Verfügung. Einen Link zum 360° Rundgang finden Sie in unserem Exposé Hinweis Maklerpro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
260
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Ein tolles MFH mit 2 kernsanierten Wohneinheiten, die bereits vermietet sind, wartet auf dich. Deiner Gestaltungsfreiheit sind hier kaum Grenzen gesetzt. Das Erdgeschoss, welches bisher als Gewerbefläche (ca. 100m²) diente, kann in zwei weitere
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Wohneinheiten umgebaut werden. Hierdurch steigt die Attraktivität als Kapitalanlage umso mehr. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 17.400,-€. Für den hinteren Teil des Grundstückes wurde bereits 2011 eine positive Bauvoranfrage für 3 Wohneinheiten mit insgesamt 180m² Wohnfläche gestellt und genehmigt. Das Grundstück ist über eine eigene Straßenanbindung zu erreichen. Umbauten/Erweiterungen/Erneuerungen: - 1960 Flachdachanbau - 2011 Erneuerung Heizungsanlage - 2022 Erneuerung der Heizleitungen und Heizkörper - 2022 und 2023 Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen - 2022 und 2023 Erneuerung der Fenster (3-fach verglast) - 2022 und 2023 wurden bei der Sanierung der beiden Wohneinheiten der Fußboden in der Wohnung im 1.OG mit 28cm Dämmung
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1/10
699.000,00 €
3 Zi.
76
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem Grundstück von ca. 1432 m² steht dieses Wohnhaus mit 4 Appartements. . Die charmante Wohnung von ca. 76 m² finden Sie in einer erstklassigen Lage in Wenningstedt und nur einen kurzen Spaziergang entfernt von dem traumhaften Strand. Ein
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eigenes Grundbuchblatt ist vorhanden und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
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1/10
1.590.000,00 €
8 Zi.
203
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Haus
*** Freistehendes Haus mit großer Garage auf 1062 m² Areal mit 2 Wohnungen in Feldrandlage von NIEBLUM *** Eine zum Verkauf stehende Immobilie in Feldrandlage von Nieblum zu finden, ist nicht einfach. Wir erleichtern Ihnen die Suche und können
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Ihnen dieses attraktive Wohnhaus mit einliegender Ferienwohnung anbieten. Das 1999 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Richardsen Haus - Holzständerwerk mit vorgemauerten Verblender) bietet ca. 203 m² Wohnfläche und steht seinen neuen Eigentümern nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss des gepflegten Hauses diente bisher der Eigennutzung und verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit genehmigter Ferienvermietung. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eigenes Treppenhaus. 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad ein Gäste WC und einen Abstellraum stehen dort für die Beherbergung der
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495.000,00 €
2 Zi.
44
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie ist im Jahr 1999 ist auf einem 1.237 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit sechs Wohneinheiten fertiggestellt worden. Das gepflegte und gewachsene Grundstück mit Baumbestand grenzt an eine naturgeschützte Heidelandschaft.
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Diese gemütliche und sonnige Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine einladende Atmosphäre legen. Mit großzügigen Fenstern durchflutet das natürliche Licht die Räume und schafft eine warme, freundliche Umgebung. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnfläche, während die charmanten Details und die zweckmäßige Ausstattung den Charakter der Wohnung unterstreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit Fertigstellung für die Ferienvermietung genutzt worden. Die jährlichen Vermietungstage haben in den vergangenen drei Jahren im Durchschnitt etwa 190 Tage betr
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1/10
770.000,00 €
3 Zi.
86
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 962 m² großen Grundstück, steht das freistehende Haus im Friesenstil welches 2002 gebaut wurde. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten. Die Architektur der Häuser erfüllt höchste Ansprüche. Markante und liebenswerte Details, wie
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Friesengiebel, kleinformatiges holländisches Verblendmauerwerk, repräsentative Dachüberstände und anheimelnde Sprossenfenster bestimmen das Erscheinungsbild.
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1/10
885.000,00 €
11 Zi.
330
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1955 erbaute Mehrfamilienhaus (zwei miteinander verbundene Häuser) befindet sich in einer Top-Lage der Storm-Stadt Husum in Nordfriesland. Das Objekt verteilt sich auf 5 Wohneinheiten. Die zwei großen Erdgeschosswohnungen (rd. 110 qm
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und 86 qm) haben jeweils einen eigenen Garten/Terrasse. Die Bewohner der 3 kleineren Wohnungen im Obergeschoss (42 qm, 47qm und 48qm) nutzen in den Sonnenstunden den großen, hinteren Garten. Sämtliche Wohnungen wurden kernsaniert und entsprechen heutigen Wohnansprüchen. Jede Wohnung hat eine Einbauküche, teilweise sehr hochwertig (EG-Wohnung Haus 39). Teilweise kann man die hochwertige Ausstattung an den Beispiel-Bildern erkennen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
79,14
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
In St.Peter-Ording, Ortsteil Böhl, wurde 1970 das Wohnhaus mit vier Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Es grenzt an ein baugleiches Gebäude derselben Art und Größe. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über knapp 80 qm,
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verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Sie überzeugt durch einen sehr guten Zuschnitt mit viel Helligkeit und einer guten, soliden Beschaffenheit. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, Renovierungen sind erforderlich. Das Haus ist in ein schönes Grundstück eingebettet. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 18 qm Kellerraum und ein PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wird gut verwaltet. Die Heizungsanlage (Öl) wurde 2010 erneuert, die Fenster 1989. Das monatliche Wohngeld beträgt 340 EUR. Es werden Rücklagen gebildet. Die Wohnung kann als Zweitwohnung oder zur Dauervermietung genutzt werden, ist frei von Miet-und Pachtverhältnissen und kann sofort
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1/10
298.000,00 €
2 Zi.
36
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
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