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1/10
1.650.000,00 €
6 Zi.
207
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Alt-Westerland. In einer Nebenstraße, nahe der hübschen Kirche St. Niels gelegen, befindet sich dieses vielfältig nutzbare und historische Haus aus dem Jahr 1902. Von hier aus sind es fußläufig nur ca. 5
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Minuten bis in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Strand. Hell und freundlich präsentiert sich Ihnen das Haus, sobald Sie das Grundstück betreten. Eine gute Raumaufteilung und eine Ausstattung mit viel Liebe zum Detail kennzeichnen dieses besondere Objekt, was über die Jahre laufend modernisiert wurde. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss-Wohnung 1: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz. Erdgeschoss-Wohnung 2: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohn- Essbereich mit Küche. Obergeschoss-Wohnung: 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Dachterrasse. Der im Untergeschoss befindliche Heizungsraum ist über eine Außentreppe zugänglich. Zwei Wohneinheiten sind als Ferienwohnung genehmi
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1/10
770.000,00 €
3 Zi.
74
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße, ca. 800 m vom Weststrand entfernt, liegt diese bezaubernde, kleine Wohnanlage mit nur 6 Eigentümern. Ein ansprechender, zeitloser Baustil prägt dieses Gebäude. Durch eine separate Hauseingangstür gelangen Sie über
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einen Windfang in die Diele im Erdgeschoss der Wohnung. Auf gleicher Ebene finden Sie eine separate Küche, ein Duschbad und den hellen Wohnraum mit vorgelagerter, großer Süd-Westerasse und Blick in den eigenen Gartenanteil, der der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Eine bequeme Treppe ( die aktuell um einen Treppenlift ergänzt ist ) führt Sie in das Untergeschoss. Es unterteilt sich in einen Technikraum, eine Abstellkammer unter der Treppe, ein geräumiges Bad sowie 2 weitere, helle Abstellräume. Ein Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutztes Gartenhaus samt Fahrradständer runden das perfekte Angebot ab. Die Einheit ist genehmigt als "Wohnung" und kann nach aktueller Baugenehmigung als Hauptwohnsitz oder bei längerer Nutzungsda
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235.000,00 €
2 Zi.
76
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf zwei Ebenen eine Größe von ca. 103m² mit einem gemütlichen Wohnambiente, das sowohl durch Helligkeit als auch durch eine tolle Raumaufteilung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem 1995
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erbauten Vier-Parteien-Haus und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Tönning. Der Balkon ist nach hinten zum Garten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne - der perfekte Ort für entspannte Stunden. Zur Wohnung gehören ein Gartenanteil, welcher zur Zeit als Terrasse im hinteren Gartenbereich genutzt wird sowie zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus und einen von außen zugänglichen Abstellraum. Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 118,9 kWh/(m²°a). Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
8 Zi.
235
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Vermieten! Das um 1972 massiv errichtete Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde 1988 um einen Anbau (ca. 75qm Wfl.) und eine Garage erweitert. Nach der Sanierung 1999 wurden 2002 die Fenster sowie 2019
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das Dach komplett erneuert. Jede Wohneinheit hat eine eigene Zufahrt mit Parkplatz und einen eigenen Gartenbereich. Das Erdgeschoss des Haupthauses verfügt über eine komfortable ebenerdige 3- Zimmer- Wohnung mit Terrassenausgängen und Kaminofen (ca. 100qm - aktuell unbefristet vermietet). Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästebereich mit eigenem Badezimmer und 3 weiteren Schlafräumen (Dieser Bereich ist bezugsfrei !). Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
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Quelle:
www.immowelt.de
865.000,00 €
15 Zi.
409
m2
25856 Hattstedtermarsch
Immobilientyp: Haus
Herrlich Wohnen in der Marsch - ideal für Ferienvermietung, Gewerbenutzung, Pferdehaltung und Platz für Hobbys ohne Ende ! Das ursprünglich 1864 erbaute große Bauernhaus (ca.30x10m) wurde 1990/92 im Erdgeschoss totalsaniert und 2002 im
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Dachgeschoss komplett erneuert (Dachstuhl, Ausbau, Dämmung). Die große Hauptwohnung im Erdgeschoss hat einen Ausgang an den südlichen Garten mit Terrassen und Gartenhütten. Ein kleines separates 1-Zimmer-Appartement kann ebenso vermietet werden wie die beiden ca. 100qm großen Wohnungen im Dachgeschoss. Die vorhandenen Hallen und umliegenden Verkehrsflächen sind befestigt und schwerlastfähig, so dass viele Nutzungen möglich sind. Eine Hauskoppel, ein (ehemaliger) Pferdestall, Werkstatt, Carports u.v.m. lassen keine Wünsche offen. Für jede Wohnung wurde eine eigene geschützte Terrasse eingerichtet. Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
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1/10
739.000,00 €
4 Zi.
80
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von List befindet sich diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Die 3-Raum-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 80 m² Gesamtfläche. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in
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einen hellen Flur, ein Gästezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Angrenzend befindet sich die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein weißgefliestes Duschbad sowie ein Abstellraum.
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1/10
369.000,00 €
2 Zi.
67
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die in direkter Lage hinter den Dünen gelegene Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m² Gesamtfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Klassische Rotklingerfassaden, dunkle Hartdacheindeckung und inseltypische Friesenwälle prägen das gepflegte äußere
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Erscheinungsbild. Das Objekt ist gut in die Ferienvermietung eingeführt und die prominente Lage, direkt hinter dem Strand und der Promenade sorgt für ein herrliches Urlaubsgefühl. Ein KFZ-Außenstellplatz gehört zu der Wohnung dazu. Eigenes Grundbuchblatt vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.673.000,00 €
3 Zi.
91
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
OCEAN - Luxury Suites - Es erwartet Sie ein beeindruckendes Stadthaus mit 2 Penthouse-Wohnungen (FW und DW) und 10 exklusive Ferienwohnungen. Dieses moderne Stadthaus mit auffälligem Satteldach und großzügigen Fensterfronten verbindet moderne
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Architektur im Außen und Naturprodukte im Inneren. Großzügige Loggien und Terrassen geben Ihnen in Meeresnähe die verdiente Auszeit und Erholung auf Ihrer Lieblingsinsel Sylt. Genießen Sie urbanen Komfort in einem attraktiven Wohnviertel in Stadt- und Strandnähe. Die außergewöhnlich gute Lage führt Sie direkt zur Strandpromenade oder über die belebte Friedrichstraße mit seinen Cafés und Boutiquen. Flanieren und shoppen Sie nach Herzenslust oder genießen Sie die gute Nordseeluft. Das Licht, die Wellen und die Sonnenuntergänge am Weststrand sind unbeschreiblich schön. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild dieser Offerte setzt sich auch im Inneren fort. Großzügige Raumhöhen und ein wohl durchdachtes Licht- und Raumkonzept ergänzt durch ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
80,08
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Nicht weit von der dänischen Grenze entfernt, nahe der Städte Niebüll und Leck (jeweils ca. 6 km entfernt und gut über Fahrradwege erreichbar), entsteht in Klixbüll in attraktiver Lage ein Neubaubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten, "Wohnen
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im grünen Quartier". Die Erstellung der Wohneinheiten erfolgt sämtlich in klassischer massiver Bauweise, wodurch die Langlebigkeit Ihrer Investition nachhaltig sichergestellt ist. Die Wohnanlage erhält eine eigene Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Alle Wohnungen erfüllen zudem die Effizienzhaus-Stufe 40 für klimafreundliches Bauen, sodass die Inanspruchnahme eines attraktiven Förderkredites über die Hausbank beantragt werden kann. Dieser Förderkredit über die KfW-Bank ermöglicht die Inanspruchnahme eines günstigen Darlehnsbetrages in Höhe von € 100.000,-, da sämtliche Wohnungen die strengen Kriterien des Programms "Klimafreundlicher Neubau" erfüllen. Mit diesem Eigenheim leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz, es werden Um
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
217
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem ca. 730 m² großen Grundstück entstand 2009/2010 ein typisches Friesenhaus unter Reet mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 217 m², verteilt auf drei Ebenen. Das hochwertig erbaute und lichtdurchflutete Einzelhaus mit Einliegerwohnung
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befindet sich im historischen Ortskern von List, unweit des Naturschutzgebietes. Es ist von charmanten, reetgedeckten Friesenhäusern umgeben. Ein antiker Rotklinker, Sprossenfenster sowie ein aufwendig angelegter Garten begeistern für diese außergewöhnliche Immobilie. Das Objekt wird über zwei Heizsysteme versorgt: Gasbrennwert und Erdwärme. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Grundstück ist von einem für Sylt typischen Friesenwall umgeben. Die Wohnung selbst liegt in ruhiger, rückwärtiger Lage direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet der Lister Dünen. Der Ortskern ist fußläufig in rund 10 Minuten zu erreichen.
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1/10
439.000,00 €
10 Zi.
259
m2
25821 Almdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein in 1983/84 solides und in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten sowie eine großzügige Doppelgarage inkl. obigem Ausbau, in der auf die Gastherme (aus 2016) für die Wärmeversorgung des
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Mehrfamilienhauses untergebracht ist. Die beiden Wohneinheiten (WEH) im Erdgeschoss weisen eine Wohnfläche von ca.75 qm aus und besitzen jeweils eine Richtung Westen ausgerichtete überdachte Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss ist etwas größer, verfügt über eine Loggia und weist eine Wohnfläche von knapp 109 qm aus. Alle drei WEH inkl. der beiden Garagen sind derzeit fest vermietet. Die Vermietung der Wohnungen und der Garagen generiert derzeit eine Gesamtwarmmiete (inkl. NK ohne Strom) i.H.v. ca.24,8 T€. Eine Einzelabrechnung der Heizkosten ist derzeit nicht möglich, da bisher keine gesonderten Zählvorrichtungen installiert wurden. Die Warmwasserversorgung der einzelnen WEH erfolgt derzeit über Warmwasserboiler. Die Nutzung der Immobilie ist ansonsten
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1/10
795.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unter Reet. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse im schönen Friesendorf Keitum. Ein eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand, typisch
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für den idyllischen Dorfcharakter. Über einen separaten Eingang im Erdgeschoss mit Garderobe gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss, dort befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Tischlereinbauküche und Ess-Tresen. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlazimmer mit Doppelbett.
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1/10
2.995.000,00 €
5 Zi.
197
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
An von Wiesen in Morsum gelegen, entstehen diese zwei luxuriösen Doppelhaushälften im Deelgung Nr. 8. Hier können Sie in angenehmer Ruhe zurückgezogen den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Der großzügige und offene Grundriss wird
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Ihnen gefallen. Dauerwohnung (1) - ca. 197 m²* - 2.995.000,00 € Brutto Wohnung (2) - ca. 208 m²* - 3.495.000,00 € Brutto Wohnung (2): Sie betreten die Wohnung über die Diele mit großzügiger Garderobe und sind sofort vom hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche beeindruckt. Sie haben über zwei Austritte nach Süden und Westen Zugang zu den Terrassen und dem sonnigen Garten. Für Gemütlichkeit in den Abendstunden sorgt der Gaskamin. Über die schöne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die Trittstufen sowie der Handlauf der Treppen sind aus Eichenholz gefertigt und führen Sie zu zwei geräumigen Schlafräume mit hochwertigen Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
5 Zi.
215
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
SYLT MEETS SÜDAFRIKA PENTHOUSEWOHNUNG MIT MALERISCHE AUSSICHT DIREKT AM MEER! Willkommen in diesem Penthouse-Appartement mit 12 Wohneinheiten im prestigeträchtigen Viertel Clifton in Kapstadt. Diese exquisite Eckwohnung auf 215 m² Wohnfläche mit
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3 Schlafzimmern und 2 Badzimmer bietet einen luxuriösen Küstenlebensstil mit atemberaubendem Meerblick. Mit seiner erstklassigen Lage, modernem Design und hochwertiger Ausstattung ist dieses Anwesen der Inbegriff von Eleganz und Komfort. Hauptmerkmale: Alle High-End-Möbel, Küchengeräte von Miele und der erstklassige Sunsynk-Wechselrichter allein im Wert von R150.000 Alle Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen. - Meerblick - Sicherheit rund um die Uhr - Ein Lastabwurf, Wechselrichter inklusive. - Zwei Parkplätze, überdachte Parkplätze und Parkplätze auf dem Dach. - Gemeinschafts-Luxuspool mit Meerblick. - Sehr geräumiges, offen geplantes Penthouse. Dieses Penthouse bietet die Möglichkeit, ein luxuriöses Leben am Meer zu führen. https://youtu
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1/10
565.000,00 €
3 Zi.
58
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Sylter Perle - Ihrem neuen Domizil auf Sylt. Diese charmante Wohnung im Lister Tor bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine ansprechende Ausstattung und ein einladendes Ambiente. Die ca. 58 m² große Wohnung
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im Obergeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, der Sie direkt in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche führt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Nordseeluft eignet. Ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum mit Blick auf das UNESCO-Weltkulturerbe Wattenmeer. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und modernisiert. Ein stilvoller Parkettboden, neue Heizkörper, komplett erneuerte Elektro- und Wasserleitungen sowie hochwertige Fenster schaffen eine behagliche Atmosphäre und Wohnkomfort. Diese Immobilie ist bereits erfolgreich
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1/10
518.000,00 €
3 Zi.
77,75
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
NeustadtQuartier Husum - ein Neubauprojekt in bester Innenstadtlage, das eine Lücke zwischen den Straßenzügen Neustadt und Nordbahnhofstraße schließt. Die Architektur ist geprägt von zwei giebelständigen Gebäuden, die sich stilgerecht in die
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vorhandene und überwiegend denkmalgeschützte Bebauung einfügen. Insgesamt 33 exklusive Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen entstehen in zwei dreigeschossigen Wohngebäuden, den Häusern A und B. Fast alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Loggia. Highlights sind die vier Penthouse Wohnungen. Nach modernen Standards, gültigen DIN-Vorschriften sowie dem erneuerbaren Energiewärmegesetz (EEG2020) erfolgt die hochwertige Bauausführung. Geothermie, Photovoltaik und Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Energieeffizienz im KfW 55 Standard, Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Glasfaseranschlüsse werden bis in die Wohnungen gelegt. Hauseingänge und Treppenhäuser werden hell und freundlich gestaltet, d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
4 Zi.
90
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie Ihre Traumwohnung... Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie über den offenen Eingangsbereich direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie die zahlreichen
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Sonnenstunden genießen. Die moderne Küche ergänzt den Wohnbereich perfekt. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett und einen Einbauschrank mit genügend Stauraum. Ein helles Duschbad komplettiert die Ebene. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Duschbad. Ein Einbauschrank im Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die großen, hellen Lichtschächte sorgen für viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Schwimmbad, Dampfsauna und finnischer Sauna, welchen Sie direkt vom Untergeschoss der Wohnung erreichen können. Hier sind erholsame Stunden garantiert. Ein eigener Stellplatz rundet die Wohnung ab. Besichtigunge
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1/10
440.000,00 €
2 Zi.
52
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1985 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon zur Seeseite, einem großzügigem Schlafzimmer mit
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Balkon, einer modernen Einbauküche sowie einem hellen Duschbad mit Waschmaschine. Ein Kellerabstellraum sowie ein eigener PKW Aussenstellplatz runden das Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
160
m2
25855 Haselund
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein stillgelegter Bauernhof (Betrieb wieder aufnehmbar) auf 11.000m² an der B 200 zwischen Flensburg und Husum in Haselund. Das mit Rotstein verklinkerte Haus verfügt über 5 Zimmer auf 107m² Wohnfläche. Eine neue Heizungsanlage
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wurde 2014 installiert, außerdem hat das Haus doppelverglaste Kunststofffenster neueren Datums. Die 55 m² grosse Einliegerwohnung ist frisch renoviert und verfügt über ein Duschbad, ein separates WC, eine Einbauküche und zwei geräumige Zimmer. Durch den eigenen Eingang ist diese Wohnung auch separat zu vermieten. Das Dach ist rundum nachisoliert, und die Zwischendecke wurde mit einer zusätzlichen Betonschicht versehen. Mehrere große Stallgebäude stehen für Nutztiere zur Verfügung, auch Pferdehaltung ist möglich, eine Weide liegt direkt am Haus. Weitere Abstellflächen ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die Landwirtschaftlich Nutzung ist noch angemeldet. Auch ein Ausbau mit Ferienwohnungen ist eventuell denkbar. Auf dem 11.000 m² großen Grunds
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1/10
189.000,00 €
8 Zi.
213
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die historische, denkmalgeschützte Stadtvilla befindet sich in zentraler Wohnlage und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit viel Potential zu erwerben. Nach ersten Aufzeichnungen datiert das Baujahr ca. aus dem Jahr 1894.
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Anbauten erfolgten in den 1930er Jahren und eine umfangreichere Sanierung ca. 1968. Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über 4 Zimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine Wohnung verfügt über einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die hohen Decken, die Veranda zur Straße, die Fußböden und Türen vermitteln der Immobilie einen besonderen Charakter. Erbaut wurde das Haus in massiver Bauweise, wobei es sich vermutlich um ein zu der Zeit verbreitetes einschaliges Mauerwerk handelt. Die Energetik des Hauses wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem an den Wänden zur Süd-, West- und Nordseite optimiert. Die Fenster sind überwiegend aus Holz gefertigt und teilweise mit Rollläde
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