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1/10
Quelle:
immo.schwaebische.de
285.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in zentrumsnaher und ruhiger Lage von Ettlingen, erwartet Sie hier eine offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung welche sich mit einem gelungenem Grundriss präsentiert. Sie eignet sich hervorragend für
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einen Zweipersonenhaushalt oder als Zweitwohnsitz für z.B. einen Pendler - die Anbindungen zu allen Autobahnen sind hier nahezu ideal - oder für eine kleine Familie. Auch Rentner und Pensionäre dürften sich hier wohlfühlen, den eigenständig muss man sich hier um nichts kümmern da die Hausverwaltung alles in einem top gepflegtem Zustand hält. Eine durchgehende Loggia Richtung Osten mit Blick ins Grüne ist ein schönes Detail, welches erwähnt werden sollte. Abgerundet wird diese interessante Immobilie durch eine Tiefgarage, in der Ihnen dann eine gemauert, abschließbar und mit elektrischem Tor versehene Garage gehört. Die Wohnung ist leerstehend, benötigt vor dem Bezug jedoch einige Renovierungen. Sollten Sie sich als Familie für
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1/9
2.300.000,00 €
15 Zi.
452
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie in der Ettlinger Stadtlage bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Geschäftsleute, die eine Kombination aus Büroflächen und vermieteten Wohnungen suchen. Hier ist eine detaillierte Zusammenfassung:
Lage und
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Nutzungsmöglichkeiten:
* Exponierte Stadtlage in Ettlingen - ideal für Büro- oder Gewerbenutzung
* Gewerbefläche im Erdgeschoss - ca. 215 qm, die für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten,
z.B. Büros kann umgebaut werden. Es hat zwei Eingänge
* Gaststättenlizenz (12 Konzession) - falls das Erdgeschoss als Gaststätte weitergeführt
werden soll
Wohnungen und Aufteilung:
* Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (ca. 215 qm), die nach Bedarf umgestaltet werden kann
* 1. Obergeschoss links: ca. 82 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, WC
* 1. Obergeschoss rechts: ca. 128 qm, vier Zimmer, Küche, Bad, zwei Balkone
* Dachgeschoss rechts: ca. 108 qm, drei Zimmer, Küche, Bad
* Dachgeschoss links: ca. 65 qm, drei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
6 Zi.
160
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Etwas Besonderes: Freistehendes, gepflegtes 2-geschossiges Einfamilienhaus - voll unterkellert - auf 654 m² großem Hausgrundstück p l u s rd. 200 m² daran anschließendes Pachtgrundstück. Verpächter: Stadt Ettlingen;
...
Pachtzins: 12,50 p.a. Auf der Terrasse stehend - weiter Blick über den riesigen, angelegten Gartenbereich. Gerne lassen wir Ihnen mit unserem umfangreichen Expose die Grundrisse, weitere Fotos etc. zugehen. Selbstverständlich bieten wir Ihnen eine zeitnahe, unverbindliche Besichtigung des Objekts an. Unsere Telefonnummer lautet: 07243 / 98 229. Moderniesierungen, erfolgt in den letzten Jahren: - Bäder erneuert in 1998 - Dachlegefenster-Tausch in 2002 - Sonstiger Fenstertausch (EG etc.) in 2018 - Ölzentralheizung 1998 - Weite Teile der Bodenbeläge erneuert in 2018, moderner u. hochwertiger Laminat
Raumaufteilung
Im EG befinden sich der weitläufige, knapp 50 m² große, offen gestaltete Wohn/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und Blick in den riesigen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes, freistehendes Haus auf weitläufigem Grundstück, mit der Möglichkeit, einen hinteren Grundstücksbereich zu bebauen bzw. abzutrennen und als Baugrundstück zu veräußern. Zu letzterer Möglichkeit können wir IHnen
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gerne Pläne, Ideen und Fakten liefern. Ein Einfamilienhaus, das in den zurückliegenden Jahren jedoch von zwei Parteien bewohnt wurde. Im EG großer Wohn/Essbereich mit Wintergarten, 2 Zimmern, Bad sowie Küche. Im OG ebenfalls Badezimmer, Küche und 2 Räume. Grundrisspläne lassen wir IHnen gerne mit unserem umfangreichen Expose zugehen. Rufen Sie uns an unter 07243 /98229 und fordern Sie unser Infomaterial an. Geeignet für eine größere Familie, aber eben auch für befreundete Herrschaften, die sich dieses Haus gerne gemeinsam bewohnen möchten.
Raumaufteilung
Grundrisspläne lassen wir Ihnen gerne zusammen mit unserem umfangreichen Expose zugehen. Melden Sie sich telefonisch unter 07243/ 98 229 oder senden uns eine Mail an mail@lindenberger-immobilien.de.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
12 Zi.
314,27
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VORWORT - Bei diesem Online-Exposé handelt es sich um eine Kurzfassung. Um das ausführliche sowie detaillierte Exposé zu dieser tollen Immobilie zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Dieses geräumige und
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außergewöhnliche Wohnhaus wurde im Jahr 1968 auf einem 574 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage von Ettlingen-Bruchhausen in massiver Bauweise als freistehendes Gebäude errichtet und im Jahr 1982 grundlegend vergrößert, erweitert und modernisiert. Es weist eine sehr solide Bausubstanz auf, ist komplett unterkellert und verfügt auch im Untergeschoss über eine überdurchschnittliche Raumhöhe sowie eine gute Ausstattung. Neben dem durchdachten Raumkonzept besticht die Liegenschaft auch durch das Grundstück und die sich daraus ergebenden Möglichkeiten der Gartengestaltung. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 314,27 m² und die Nutzfläche liegt bei 37,84 m². Die Immobilie bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten, sei es durch Umbaumaßnahmen, Moderni
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1/10
629.000,00 €
6,5 Zi.
214
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige und gepflegte Haus befindet sich in wunderschöner Aussichtslage von Ettlingen-Schluttenbach. Das Haus selbst erreicht man über eine ruhige Anliegerstraße. Im Untergeschoss, wo man das Haus betritt, befindet sich der Windfang
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mit danebenliegendem Hausanschlussraum. Von hier gelangt man in die geräumige Zweizimmerwohnung mit Wohn- zimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und zwei Waschbecken. Des Weiteren gibt es zwei Kellerräume, den Heizraum sowie einen ausgebauten Partyraum. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss mit großer Diele, einem wunderschönen Erker / Esszimmer, Küche mit Einbauküche und drei weiteren Zimmern. Ein neu saniertes Bad mit Waschbecken, WC, Bidet und bodenebener Dusche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Das Wohn- und Arbeitszimmer mit offenem Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten machen das Raumangebot komplett. Eine Garage ist im Garagenhof vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z. Bsp. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien
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GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Zum Verkauf steht das gepflegte und gut ausgestattete Reihenhaus in beliebter Wohnlage im Stadtteil Bruchhausen. Die Immobilie wird von der Eigentümerin selbst bewohnt. Sie ist gesundheitlich angeschlagen, benötigt eine Gehhilfe und möchte so lange als möglich, längstens jedoch 6 Jahre, im Haus wohnen bleiben, um dann ins Pflegeheim zu gehen. Die Freistellung ist also absehbar. Bis zum Auszug ist sie bereit, 2.000,-- €/mtl. an Miete zu bezahlen. Weiterhin werden sämtliche anfallende Betriebskosten, wie Hauspflege, Pflege der Außen
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1/10
470.000,00 €
8 Zi.
215,69
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Zweifamilien-Haus in herrlicher Ortsrandlage von Ettlingen-Schöllbronn
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
145,4
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen und modernen Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen von Ettlingen Schöllbronn. Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihre einzigartige Architektur mit clever integrierten
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Zwischenetagen, die ein offenes und großzügiges Raumgefühl schaffen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein exklusives Ambiente. Das Haus ist bezugsfertig und steht ab 01. Oktober 2024 zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre bei einer persönlichen Besichtigung.
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Neu
1/10
390.000,00 €
4,5 Zi.
95,5
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Schon der Weg nach Hause, zu Ihrer zukünftigen Wohnung, bringt Ihnen Freude - ein gepflegter Weg mit gepflegter Grünfläche und schattenspendenden Bäumen vor dem Haus. Und das ist nur der erste Eindruck, den Sie täglich sehen, wenn Sie sich für
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die folgende Wohnung interessieren und vielleicht sogar kaufen und so Ihr Eigentum ist. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderner Wohnkomfort auf eine ruhige und malerische Lage trifft. Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca.95,5 Quadratmetern den perfekten Rückzugsort für Sie. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen, so dass Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase erschaffen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl eingefangen, dass Sie Ihre neue Wohnung gefunden haben. Die drei Schlafzimmer sind gen Osten ausgerichtet, sodass Sie vom sanften Morgenlicht geweckt werden. Das geräumige Wohnzimmer und die angrenzende Küche mit Essbereich öffnen sich gen Westen zum Balkon hin (2024 saniert), der Ihnen e
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten aus dem Jahre 1962 steht diese ca. 76 m² große Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon zum Verkauf und wartet auf Ihre neuen Eigentümer. Im Jahre 2011 erfolgte eine energetische
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Sanierung, in Form einer Fassaden- und Speicherdämmung, sowie dem Einbau neuer dreifachverglaster Fenster. Ebenso wurden im Zuge dessen elektrische Rollläden, sowie eine neue Balkonverkleidung angebracht. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage im sehr beliebten Ettlingen. Mit ein wenig Liebe und Arbeit können Sie sich hier eine sehr hübsche und gemütliche 3 Zimmer-Wohnung gestalten. Durch den gut durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung zur unterschiedlichen Nutzung. Sei es als Single, Paar mit oder ohne Kind oder auch als Kapitalanlage - Alles ist denkbar und möglich ! Aufteilung: + Flurbereich, von hier aus gelangen Sie in: + das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon + da
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1/10
340.000,00 €
3 Zi.
75
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/324438/ Objektbeschreibung: . Moderne 3 Zimmer Wohnung . Erdgas Heizungsanlage mit Solaranlagenkombination aus dem Jahr 2019 . Bad mit neuen Wasserleitungen aus dem Jahr 2021 . Gäste WC . Neue
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3-fach verglaste Fenster aus dem Jahr 2021 . Neue Elektrik Verkabelung (2014) . Neue hochwertige Innen-Türen von JELD-WEN aus dem Jahr 2021 (Keine billigen Baumarkt Türen!) . Neue hochwertige Wohnungseingangstür aus dem Jahr 2021 . Neues saniertes Dach mit hoher Dämmwirkung aus dem Jahr 2019 . Hochwertige Fliesen im Flur, Küche und Bad . Laminat Boden in allen Räumen . Wohnzimmer mit Steinwand ausgestattet und mit Aussparung für Fernseher . Große Einbauküche mit freistehenden Doppelkühl-/gefriergeschrank . Spülmaschine (2021), Herd(2021), Keramikspülbecken(2021), Backofen (2014) . Balkon mit elektrischer Markise (2022) . Kellerraum + Dachspeicher . Tiefgarage oder Stellplatz gegen Aufpreis verfügbar . 3. OG ohne Aufzug, dadurch spart man sich vi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, helle und sehr gepflegte 3-Zi.-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (6. OG, linke Seite) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Schlesierstraße 22, das 1977 erbaut und in den letzten Jahren fortlaufend saniert wurde. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss. Vom Südwest-Balkon genießen Sie einen herrlicher Ausblick auf Ettlingen, die Rheinebene und auf den Nordschwarzwald. Eine Markise sorgt bei Bedarf für Schatten an heißen Sommertagen. Im Preis enthalten sind ein Einbauschrank im Flur sowie die Einbauküche mit u. a. neuem Kühlschrank und neuwertiger Spülmaschine. Das Treppenhaus wurde erst vor kurzem neu gefliest und gestrichen. Der Aufzug führt bis zum 5. OG. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz in der Sammeltiefgarage kann optional dazu erworben werden (20.000 Euro). Diese Immobilie bietet Ihnen im Vermietungsfall
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
130
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
53
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1970 in ruhiger Lage erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gemeinschaft hat immer alles unternommen, um das Gesamtanwesen top in Schuss zu
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halten. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie Zugang zu Terrasse und Garten. Die Terrassenfläche bietet viel Platz, um dort Sonne und Freizeit zu genießen. Mit dem ehemalige Tankraum, der nach Abschaffung der Ölheizung dazugekauft wurde, sind zusätzliche ca. 15 m² Nutzfläche / Kellerraum hinzugekommen. In kalten Wintertagen sorgt eine Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme. Für die Allgemeinheit steht ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Außerdem ist die Nutzung des großen und sehr gepflegten Gartens für alle Bewohner erlaubt, wird größtenteils aber nur durch die Gartengeschosswohnung genutzt.
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1/10
1.086.486,00 €
5 Zi.
122
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein! Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa.
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Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier. Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
125
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige und moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und 4 Einheiten. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer, 1 Bad sowie ein Gäste-WC und hat
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eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 626 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert und verfügt über einen hochwertigen Bodenbelag aus Fliesen, Parkett und Vinylboden. Im Bad wurden die Objekte WC, Dusche, Waschbecken inclusive der Armaturen erneuert. Eine Garage sowie ein Abstellraum im Keller bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit auch eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Im Erdgeschoss des Hauses praktiziert ein Zahnarzt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung incl. Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Ettlingen/Neuwiesenreben. Das Haus wurde 1970 gebaut, wurde immer wieder saniert und bekam im Jahr 2006 einen
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neuen Heizkessel (Öl). Im Jahr 2016 wurde ein hydraulischer Abgleich durchgeführt. Ein breiter Aufzug, der demnächst behindertengerecht umgebaut wird, befördert Sie in das 3.Obergeschoss. Hier erwarten Sie sanierte 82 qm, verteilt auf 3 Zimmer. Die Raumaufteilung lässt kaum Wünsche offen. Durch den Flur haben Sie Zugang zu allen Zimmern und das innen liegende, vollkommen sanierte Badezimmer. Es erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauten mit Miele Geräten. An den 2 Balkontüren wurden Fliegengitter-Schwingtüren angebracht, Küchen- und Schlafzimmerfenster haben ebenso Fliegengitter. Der zur Wohnung gehörende Keller mit eigenem Stromzähler bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur
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1/10
439.000,00 €
7 Zi.
202
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche und gemütliche Reihenendhaus wurde im Jahre 1979 erbaut und befindet sich, traumhaft und sehr idyllisch gelegen, in einer ruhigen Straße von Ettlingen, Ortsteil Bruchhausen. Auf einer Wohnfläche von ca. 202 m² und einer
...
Grundstücksgröße von ca. 468 m² können Sie sich hier frei entfalten und dem Alltagsstress entfliehen. Das Haus empfängt Sie im Erdgeschoss zunächst mit einem hellen Hausflur. Dieser führt Sie im Anschluss zu allen auf dieser Etage gelegenen Räumlichkeiten. Neben der Küche und einer Gästetoilette gehört hierzu auch das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, über welches Sie den Wintergarten und den zugehörigen Gartenbereich erreichen. Dieser lädt zum gemütlichen Beisammensein und zu gemeinsamen Grillabenden mit Freunden ein. Der Garten bietet genügend Platz zur freien Gestaltung und für spielende Kinder. Zurück im Hausflur führt Sie eine Treppe in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich neben drei abgeschlossenen Zimmern, welche aktuell als Schlafzimm
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1/10
359.000,00 €
4 Zi.
97,2
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 12 Einheiten bietet auf ca. 97,2 m² Wohnfläche viel Raum und eine moderne Ausstattung. Seit Mai 2022 vermietet, ist sie ideal
...
als Kapitalanlage geeignet und bietet stabile Mieteinnahmen in einer gefragten Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Einladend gestaltet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende, großzügige Küche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - perfekt für sonnige Stunden und frische Luft mitten im Alltag. Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer - diese Räume bieten Flexibilität für Mieter mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich mit einer Badewanne, ele
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