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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.340.000,00 €
18 Zi.
560
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Duisburg-Altstadt in fußläufiger Nähe zur Innenstadt sowie zum Innenhafen. Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohn- sowie eine Gewerbeeinheit. Auf dem Hof befinden sich drei Garagen sowie ein
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Anbau. Für Investoren bietet sich die Möglichkeit, langfristig attraktive Renditen zu erzielen. Neben der reinen Vermietung besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen in Eigentumswohnungen umzuwandeln und diese einzeln zu veräußern. Aufgrund einer vorliegenden Teilungsgenehmigung ist eine Aufteilung in Eigentumswohnungen und Sondereigentum möglich. Auf die bereits vorhandene Teilungserklärung kann bei Kauf noch Einfluss genommen werden. Aktuell sind neben der Gewerbeeinheit drei weitere Wohneinheiten vermietet, alle weiteren Einheiten befinden sich aufgrund von Sanierungsmaßnahmen im Leerstand. Bis auf die kleine 2-Zimmer-Wohnung mit 39 qm, die hofseitig im Tief-Parterre liegt, verfügt jede Etagenwohnung, die jeweils ca. 110 qm Wohnfläche bei
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1/10
140.000,00 €
3 Zi.
80,1
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060300 Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, die Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Mit einer Gesamtfläche von
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ca. 80 m² bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein einladender Flur, der Sie durch die verschiedenen Bereiche führt. Direkt am Eingangsbereich finden Sie ein praktisches Gäste-WC, welches Ihren Besuchern Komfort bietet und den Alltag erleichtert. Das Badezimmer präsentiert sich großzügig gestaltet, ist jedoch aus Baujahrzeiten. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das große, helle Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett sowie für einen großen Kleiderschrank bietet. Die Küche bietet genug Platz für die vorhandene Einbauküche sowie eines kleinen Esstisches. Ein geräumiges Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und harmonische Familien
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1/10
335.000,00 €
2 Zi.
83,3
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,3 m² in Duisburg Wanheimerort, die sich im 1. Obergeschoss eines 2023 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Ein
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Selbstbezug ist nach Absprache ggf. möglich. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug und eine gemeinschaftliche Gartennutzung. Die barrierearme Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend. Bitte fordern Sie für weitere Details unser ausführliches Exposé an.
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1/10
148.500,00 €
2 Zi.
62
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
- Neues Modernes Duschbad - Echtholz Parkett Böden -Außenrollos -Abstellkammer in der Küche -Einbauküche -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
103
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige Eigentumswohnung ist ab sofort frei und könnte kurzfristig hergerichtet und bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem Fünf-Parteien Haus in der ersten Etage. Die Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus werden durch die
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jeweiligen Eigentümer bewohnt. Das 1997 erstellte Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Flurreinigung und Gartenpflege werden durch Fachfirmen übernommen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von wo aus die meisten Räume der Wohnung abgehen. Die komplette Wohnung ist gefliest und im Flur befinden sich zwei Einbauschränke. Vorne rechts befindet sich das Arbeits- oder Kinderzimmer, im Anschluss die Küche und daneben das geräumige Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den breiten Balkon mit einem schönen Blick in den Gartenbereich. Der Flur führt ebenso zum Gäste-WC und ins Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus kommen Sie ins Tageslichtbad, welches aktuell mit Badewanne und Dusche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
60,39
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg-Rheinhausen! Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1984 befindet sich in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Einheiten. Über den Aufzug gelangen Sie bequem und
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barrierearm zur Wohnung, die über einen charmanten Laubengang betreten wird. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und führt Sie in das großzügige Wohnzimmer. Hier erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein absolutes Highlight ist die große, nicht einsehbare Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung. Genießen Sie hier die Ruhe und den Blick auf den alten Baumbestand vor dem Haus - besonders im Frühjahr und Sommer ein echtes Erlebnis! Praktisch: Die Loggia verfügt über einen kleinen Abstellraum. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche, in der eine Einbauküche auf Sie wartet - diese ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Der funktionale Grundriss der Wohnung bie
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Quelle:
www.immowelt.de
91.500,00 €
3,5 Zi.
75
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
***** Inspirierende3,5 Zimmer Wohnung mit Potenzial zum Verwirklichen Ihrer Träume *****75m²Wohnfläche*****in Duisburg/Beeck*****
Objekt
Wir möchten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen, die Ihr Leben verändern
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könnte. Es geht um eine Wohnung in der zweiten Etage, die mehr als nur vier Wände bietet. Zwar sind es aktuell zwei Zimmer, aber die Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu schaffen, ist greifbar nahe. Der vorige Besitzer entschied sich dafür, das Wohnzimmer zu erweitern, aber Sie könnten mit minimalem Aufwand wieder einen separaten Raum schaffen, falls Sie dies wünschen. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine Zentralheizung aus, die für wohlige Wärme sorgt, während das Warmwasser durch einen effizienten Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der Balkon ist das Juwel dieser Wohnung, ein Ort, an dem Sie sich perfekt vom hektischen Alltag erholen können. Zusätzlich gehört auch ein geräumiger Kellerraum zum Angebot, um Ihre Waschmaschine bequem in der Wohnu
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Quelle:
www.immowelt.de
45.000,00 €
1 Zi.
40,42
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 1965 Bauweise: massiv unterkellert verklinkert Wohnfläche: ca. 40,42 m² Aufteilung: Eingangsbereich (ca. 6,09 m²) Abstellraum (ca. 0,50 m²) Wohn-Schlafraum (ca. 24,69 m²) mit Ausgang zur Loggia (ca. 6,10 m²) in Ostlage Küche (ca. 4,24
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m²) Bad (ca. 3,42 m²) mit Waschtisch, WC und Badewanne
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
57
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Eigentumswohnung? Am besten ohne Renovierungsaufwand? Dann haben wir das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht eine schicke Etagenwohnung in Duisburg Oestrum. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten
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6-Parteienhauses und verfügt, aufgeteilt auf 2 Zimmer - zuzüglich ausgebautem Spitzboden - über ca. 57 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist optimal: Im großzügigen Wohnbereich mit offener Küche ist Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Couchlandschaft. Die gut ausgestattete, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer ist sowohl mit einer Klimaanlage, als auch mit einem Deckenventilator ausgestattet. In ein Fenster wurde außerdem ein Insektengitter eingesetzt, sodass es sich im Sommer komplett öffnen lässt. So können Sie sich auch im Hochsommer bei angenehm kühlen Temperaturen zuhause aufhalten und durchatmen. Im Schlafzimmer wurde eine Leichtbauwand gezogen, um den Ankleidebereich abzugrenzen. Die Wand kann problemlos entfernt
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1/10
500.000,00 €
14 Zi.
473
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten werden zwei nebeinander liegende Mehrfamilienhäuser, bestehend aus jeweils drei Einheiten. Haus 1 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 276 m². Wohnung EG mit 40 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 100 m²
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Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 90 m² Haus 2 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 292 m². Wohnung EG mit 38 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 125 m² Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 80 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
207.000,00 €
2 Zi.
76,05
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061820 Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Das
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moderne Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Schlafzimmer, das genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch eine angenehme Nachbarschaft und zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Komfort und bequeme Parkmöglichkeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 319 € und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage. Dies gewährleistet eine langfristige Werterhaltung des Gebäudes und der Gemeinschaftsanlagen. Diese moderne 2-Zimmer-Eigentums
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
163.999,00 €
3 Zi.
85
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bitte rufen Sie nicht an. Öffnen Sie das Exposé im Internet und senden Sie uns eine Anfrage aus dem Internet. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und steht leer. Hierbei handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienmittelhaus mit
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dem Baujahr ca. 1966. Es ist gepflegt, voll unterkellert, hat eine Tiefgarage sowie Stellplätze im Hof, die zusätzlich angemietet werden können. Das Gesamtobjekt wurde Anfang der 2000er renoviert. Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentralheizung, die über Fernwärme gesteuert wird. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isoverglasung. Ein Aufzug bringt Sie bequem ins 3. OG. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller, wobei noch ein Keller, bei Bedarf, dazu gemietet werden kann.
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Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
49,1
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063502 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im beliebten Duisburger Süden und ist nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstraße mit angrenzender
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Fußgängerzone entfernt. Duisburg-Wanheimerort liegt Stadt nah und hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine DB Anbindung sowie eine Straßenbahnverbindung nach Düsseldorf und Duisburg sind fuß läufig gut erreichbar. Außerdem sind die Autobahnen A59 und A3 nicht weit entfernt. Die Uni Essen/Duisburg ist 4,7 km entfernt. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Ein sehr schön angelegter Gemeinschaftsgarten ermöglicht private Feiern oder einfach nur Zeit im Freien zu verbringen. Diese gut geschnittene helle 2 Zimmer Wohnung in Duisburg Wanheimerort verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und großem Fenst
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1/10
260.240,00 €
14 Zi.
245
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 292 m². Wohnung EG mit 38 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 125 m² Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 80 m²
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1/10
90.000,00 €
3 Zi.
75
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Rheinhausen/ Hochemmerich! Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 75 m² eine behagliche Wohnatmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung
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überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die drei Zimmer umfasst, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem parken können. Für Naturliebhaber gibt es die Möglichkeit zur allgemeinen Gartennutzung, die dieser Wohnung einen zusätzlichen Erholungswert verleiht.
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1.385.000,00 €
13 Zi.
1.815
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus aufgestockt und das 2.OG und
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das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als Fitness-Studio genutzt, seit kurzem nur noch das 1.OG. Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz "Kantstraße" angefahren werden kann. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1. OG befinden sich eine großzügige 5 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², im 2. OG befinden sich ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und eine 3 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², im Da
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1/10
520.000,00 €
7 Zi.
184
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1958 erbaut. Sie ist unterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Das Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Unter anderem wurden
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folgende Modernisierungen durchgeführt: Wärmedämmung der Fassade, neue Fenster, neue Türen, Bäder, Elektroleitungen, Klimaanlagen (obere Wohnung) im Schlafzimmer und den Kinderzimmern, elektrisch betriebene Markisen uvm. Der herrliche Garten lädt zum Verweilen ein. Die Erdgeschosswohnung wurde ca. 2012 modernisiert. Die Maisonettewohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss wurde erst ca. 2015 modernisiert. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Duschbad mit bodentiefer Dusche (2012), Terrasse - ca. 65 m² Wohnfläche Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Balkon Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum- ca. 119 m² Wohnfläche Eine Garage gehört ebenfa
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1/10
415.000,00 €
413
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohnungen und einer Garage Die aktuellen Mieten und Sollmieten sind als Dokument beigefügt EG links Wohnung 75 qm EG rechts Ladenlokal 20 qm 1.OG links Wohnung 86 qm 1.OG rechts Wohnung 75 qm 2.OG links Wohnung 86
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qm 2.OG rechts Wohnung 20 qm 3.OG links Wohnung 86 qm 3.OG rechts Wohnung 20 qm Die gesamte Wohnfläche beträgt 413 m² Die aktuellen Kaltmieten liegen zurzeit bei 29.412 € im Jahr Die Soll Kaltmieten sind auf 32.856 € im Jahr anpassungsfähig Das Objekt wurde 1906 erbaut und ist voll unterkellert. Haus wird mit Fernwärme beheizt. .
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244.555,00 €
14 Zi.
230
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 276 m². Wohnung EG mit 40 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 100 m² Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 90 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten 5-Familienhauses, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem gepflegten Allgemeinzustand überzeugt. Diese Wohnung ist ideal, da Ihnen eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 1/2 Zimmer, zur Verfügung steht. Über den zentralen Dielenbereich erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Wunderschön schließt sich der großflächige Balkon an das Wohnzimmer an. Er lädt mit seinem idyllischen Ausblick zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Freunden und Familie ein. Im modernen Badezimmer mit Tageslichtfenster befindet sich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt sowie eine barrierearme Dusche. Die einzelnen Zimmergrößen sind mehr als ausreichend geräumig und alle ähnlich groß. Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühl
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