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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
319
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 1910 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig und vollunterkellert errichtet. Im Jahre 1934 wurden die zuvor als Einzelzimmer genutzten Räume im Dachgeschoss zu einer eigenständigen Wohnung genehmigt. Der darüber befindliche
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Spitzboden wird z.Zt. als Trockenspeicher genutzt und könnte eine Ausbaureserve darstellen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 210 m². Der teilweise überdachte und gepflasterte Hof sowie die kleine Grünfläche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt hat 4 Wohnungen mit ca. 319 m² Wohnfläche. Im EG befindet sich eine 3 ½-Raum-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche mit Terrasse. Im 1. OG befindet sich eine 3 ½-Raum-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche. Im 2. OG befindet sich eine 2 ½-Raum-Wohnung mit ca. 76 m² Im DG befindet sich eine 3 ½-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche mit französischer Balkon. Die Wohnungsgrundrisse sind zeitgemäß. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und eine Abstellkammer im Treppenhaus. Die Wohnun
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
107.500,00 €
2 Zi.
63,88
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Wildstr. 26 wurde 1928 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen, Nebenstraße von Duisburg-Neudorf in der beliebten und denkmalgeschützten Einschornsteinsiedlung. Das 5 Familienhaus wird über eine umweltfreundliche
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Fernwärmeheizung beheizt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2.OG rechts und hat einen Balkon zum grünen Innenhof, auf der Gebäudevorderseite gibt es zusätzlich eine kleine Loggia. Die Wohnung ist für 4.499 EUR jährlich an nette Mieter vermietet. - Die Wohnung ist vermietet und zur Selbstnutzung nicht geeignet! - Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38944-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
167.000,00 €
5 Zi.
129
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Wohnungen, 8 insgesamt, eignen sich sowohl als Eigennutzung auch als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind gut vermietet und bereits renoviert. z.B. diese Wohnung : - 129m² - 5 Zimmer - Kaltmiete 10.800 €/ p.a. - NK 450€ Die
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Wohnungen werden mit Erdgas beheizt. Weitere Details gerne bei einem Besichtigungstermin.
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1/4
99.000,00 €
3 Zi.
56,02
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt, Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links des 7-Familienhauses Aakerfährstr. 35 und hat eine Wohnfläche ca. 56 m². Die Wohnung verfügt
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über 3 Zimmer und eine geräumige Küche sowie ein Bad und ist für 4.500 EUR jährlich vermietet. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den grünen Garten. Der Garten bietet viel Platz und kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. -Die Wohnung ist vermietet und somit nicht zur Selbstnutzung geeignet- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1205-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
99.900,00 €
3 Zi.
77
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Wohnungen, 8 insgesamt, eignen sich sowohl als Eigennutzung auch als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind gut vermietet und bereits renoviert. z.B. diese Wohnung : - 77 m² - 3 Zimmer - Kaltmiete 5.580 €/ p.a. - NK 240€ Die
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Wohnungen werden mit Erdgas beheizt. Weitere Details gerne bei einem Besichtigungstermin.
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1/5
69.900,00 €
2 Zi.
54
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Wohnungen, 8 insgesamt, eignen sich sowohl als Eigennutzung auch als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind gut vermietet und bereits renoviert. z.B. diese Wohnung : - 54 m² - 2 Zimmer - Kaltmiete 4.440 €/ p.a. - NK 120€ Die
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Wohnungen werden mit Erdgas beheizt. Weitere Details gerne bei einem Besichtigungstermin.
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1/5
66.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Exposétitelonline Für Immobilieneinsteiger... oder Selbstnutzer in Duisburg Objektbeschreibungonline Die hier angebotenen Wohnungen, 8 insgesamt, eignen sich sowohl als Eigennutzung auch als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind gut vermietet und
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bereits renoviert. z.B. diese Wohnung : - 50,5 m² - 2 Zimmer - Kaltmiete 4.500 €/ p.a. - NK 125€ Die Wohnungen werden mit Erdgas beheizt. Weitere Details gerne bei einem Besichtigungstermin.
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1/5
70.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Wohnungen, 8 insgesamt, eignen sich sowohl als Eigennutzung auch als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind gut vermietet und bereits renoviert. z.B. diese Wohnung : - 54,5 m² - 2 Zimmer - Kaltmiete 4.920 €/ p.a. - NK 190€ Die
...
Wohnungen werden mit Erdgas beheizt. Weitere Details gerne bei einem Besichtigungstermin.
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1/5
73.900,00 €
2 Zi.
57
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Wohnungen, 8 insgesamt, eignen sich sowohl als Eigennutzung auch als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind gut vermietet und bereits renoviert. z.B. diese Wohnung : - 57 m² - 2 Zimmer - Kaltmiete 6.600 €/ p.a. - NK 100€ Die
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Wohnungen werden mit Erdgas beheizt. Weitere Details gerne bei einem Besichtigungstermin.
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1/5
83.000,00 €
2 Zi.
64
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Wohnungen, 8 insgesamt, eignen sich sowohl als Eigennutzung auch als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind gut vermietet und bereits renoviert. z.B. diese Wohnung : - 64 m² - 2 Zimmer - Kaltmiete 5.040 €/ p.a. - NK 400€ Die
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Wohnungen werden mit Erdgas beheizt. Weitere Details gerne bei einem Besichtigungstermin.
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1/5
152.000,00 €
4 Zi.
117
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Wohnungen, 8 insgesamt, eignen sich sowohl als Eigennutzung auch als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind gut vermietet und bereits renoviert. z.B. diese Wohnung : - 117 m² - 4 Zimmer - Kaltmiete 10.740 €/ p.a. - NK 500€ Die
...
Wohnungen werden mit Erdgas beheizt. Weitere Details gerne bei einem Besichtigungstermin.
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1/4
89.000,00 €
2 Zi.
48,51
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts des Mehrfamilienhauses Aakerfährstraße 43 und hat eine Wohnfläche ca. 48,51 m². Die Wohnung
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verfügt über 2 Zimmer und eine große Küche sowie ein Bad und ist für 3.469,08 EUR jährlich vermietet. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in den hinter den Häusern gelegenen Garten. -Die Wohnung ist vermietet und somit nicht zur Selbstnutzung geeignet- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1185-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
78.000,00 €
2 Zi.
51,44
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1913 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. . Insgesamt umfasst die
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Eigentümergemeinschaft 76 Wohnungen, aufgeteilt auf 17 Häuser. Die geräumige Wohnung mit Tageslichtbad hat einen zeitgemäßen Zustand, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnung ist seit Mai 2024 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die mtl. Nettomiete beträgt 395,00 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40433-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
75.500,00 €
2 Zi.
51,51
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, helle 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 29 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 5 Häuser. Die hier angebotene Wohnung ist seit 2010 an
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den derzeitigen Mieter vermietet, das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Die aktuelle mtl. Nettomiete beträgt 325,81 Euro, die Warmmiete 455,81 . Das aktuelle mtl. Hausgeld liegt bei 191,00 Euro. Diese schöne 2 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihren zeitgemäßen Zuschnitt aus. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Der vorhandene Balkon sowie das Tageslichtbad entsprechen den heutigen Mieterwünschen und sichern Ihnen auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1273-16 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
82.500,00 €
2 Zi.
54,23
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1913 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. . Insgesamt umfasst
...
die Eigentümergemeinschaft 76 Wohnungen, aufgeteilt auf 17 Häuser. Die geräumige Wohnung mit Tageslichtbad hat einen zeitgemäßen Zustand, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnung ist seit Januar 2019 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die mtl. Nettomiete beträgt 380,00 Euro, die Warmmiete 580,00 Euro. Das mtl. Hausgeld liegt aktuell bei 213,00 Euro. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40433-021 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
13 Zi.
275
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1915, das eine ideale Gelegenheit für Familien bietet, die viel Platz zum Wohnen suchen und zugleich von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten. Dieses Haus verfügt über
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fünf Wohneinheiten, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich perfekt für Familien eignen, die ein großzügiges Zuhause mit zusätzlichen Einnahmequellen schätzen. Die Wohnung im Erdgeschoss (50 m²) und die Wohnung im 1. Obergeschoss (60 m²) wurden zu einer großen Einheit zusammengelegt und sind direkt bezugsbereit. Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen Balkon im 1. OG sowie einen kleinen, gepflasterten Garten im Erdgeschoss - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Die restlichen drei Wohneinheiten sind vermietet und generieren derzeit stabile Mieteinnahmen von ca. 1.000 € monatlich. Die Mietwohnungen verteilen sich wie folgt: 2. Obergeschoss: 60 m² Dachgeschoss: 85 m² Anbau: 20 m² Durch die aktuelle Vermietun
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1/3
128.000,00 €
5 Zi.
190
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone. Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss, einer Wohnung im Obergeschoss und drei Lagern im Anbau. Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet.
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Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. - Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 190 m² - Gas-Etagenheizungen - Voll unterkellert
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1/3
47.900,00 €
3 Zi.
68
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 10 auf der rechten Seite des ersten Stocks und hat eine Wohnfläche von 68,03 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört
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ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1910/11. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher konnte eine Besichtigung der Innenräume und des Kellerraums nicht durchgeführt werden. Der Zustand des Gemeinschaftseigentums ließ einen eher vernachlässigten Eindruck entstehen, es scheint einen allgemeinen Unterhaltungsbedarf zu geben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 47.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.530,0
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1/3
48.500,00 €
3 Zi.
69
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 befindet sich im ersten Stock links und hat eine Wohnfläche von 68,82 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum
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dazu. Das Gebäude wurde 1910/11 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet, daher war eine Besichtigung des Innenraums und des Heizungsraums nicht möglich. Der Zustand des Gemeinschaftseigentums ließ auf eine mäßige Pflege schließen, und es wurde ein allgemeiner Bedarf an Instandhaltungsarbeiten festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 48.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Ma
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1/3
115.000,00 €
4 Zi.
97
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 9 im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 97 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1968, das Dachgeschoss wurde 2005 ausgebaut. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird wahrscheinlich mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatliche
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG