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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
3 Zi.
64
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung Nummer 2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Kellerraum und einen Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
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Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, ein Bad und ein Zimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein WC und zwei Zimmer. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 84.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe u
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49.800,00 €
5 Zi.
109
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im ersten Stock hat eine Wohnfläche von 109,26 Quadratmetern und verfügt über zwei Flure, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Außerdem gehören
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drei Kellerräume dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1938. Während der begrenzten Besichtigungsmöglichkeiten wurde deutlich, dass das Gemeinschaftseigentum vernachlässigt aussah. Die vermietete Wohnung war leider nicht begehbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 49.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 34.860,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der akt
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8.670,00 €
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83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 11 in der 3. Etage auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 83,32 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Wohndiele, einem
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Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum mit 8,62 m² Nutzfläche dazu. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurden. Nutzungsuntersagungen wurden verhängt, wobei die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ausgenommen ist. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und es sind deutliche Baumängel und -schäden sichtbar. Es besteht die Möglichkeit von Hausschwamm. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 022
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44.500,00 €
2 Zi.
60
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 8 befindet sich im dritten Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich
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gehören auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer läuft. Das Gemeinschaftseigentum macht insgesamt einen durchschnittlich gepflegten Eindruck, wohingegen die Wohnung selbst mäßig gepflegt ist. Es sind einige Schäden vorhanden, die eine allgemeine Renovierung oder Modernisierung erfordern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 44.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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10.700,00 €
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68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 83 im ersten Stock rechts vorne misst 68 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst einen Flur, eine Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Das Innere der Immobilie war nicht zugänglich für Besichtigungen. Es besteht eine hohe Anzahl an unbesetzten Einheiten. Mehrere Zwangsversteigerungsverfahren sind noch nicht abgeschlossen. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Vorschriften für das Gebäude erlassen, die größtenteils umgesetzt sein sollten. Weitere Maßnahmen zur Renovierung des gemeinschaftlichen Eigentums, wie z.B. Asbestsanierung, waren zum Zeitpunkt der Bewertung noch nicht vollständig abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht vers
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10.800,00 €
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68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 78 befindet sich im 20. Stockwerk auf der linken Seite und hat eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Diele, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Das Innere des Gebäudes ist in einem schlechten Zustand, mit einer hohen Anzahl an leerstehenden Einheiten. Es gibt mehrere Zwangsversteigerungsverfahren, die noch nicht abgeschlossen sind. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Maßnahmen für die Wohnanlage angeordnet, von denen die meisten mittlerweile umgesetzt sein sollen. Es stehen jedoch noch weitere Sanierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum aus, wie beispielsweise Asbestsanierungen, die bis zum letzten Stichtag noch nicht abgeschlossen waren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter d
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31.800,00 €
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41
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 5 im ersten Stock in der Mitte, mit einer Wohnfläche von 41 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Baujahr: 1967. Die Wohnung ist bereits vermietet und
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verfügt über innenliegende Badezimmer und Küche. Das Schlafzimmer ist nur vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Das Gemeinschaftseigentum wirkt durchschnittlich gepflegt, jedoch ist die Wohnung selbst nur in einem mäßigen Zustand. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 31.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.260,00 EUR. Ebenso entfallen Notark
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31.000,00 €
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46
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 5 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 46,01 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Abstellräumen, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zusätzlich gibt es
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einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 errichtet. Es war nicht möglich, die vermietete Wohnung von innen zu besichtigen. Das Gemeinschaftseigentum machte jedoch einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Vor Ort stellte sich heraus, dass die Wohnungen Nr. 5 und Nr. 4 zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt wurden, wodurch Abweichungen vom Grundriss gemäß Teilungsplan entstanden sind. Der Zugang zur Wohnung Nr. 4 ist im Treppenhaus nicht mehr vorhanden und beide Wohnungen haben nur noch einen gemeinsamen Wohnungseingang. Bezüglich der Wohnung Nr. 4 läuft ein paralleles Verfahren (105 K 57/23). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter d
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5.580,00 €
2 Zi.
47
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 10 im dritten Stock in der Mitte hat eine Wohnfläche von 47,07 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerabteil mit
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einer Nutzfläche von 12,03 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Im Jahr 2019 wurden die Gebäude von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, mit Ausnahme der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss. Das Gebäude befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand, und es sind bereits deutliche Baumängel und -schäden sichtbar. Ein Befall mit Hausschwamm ist nicht ausgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5
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6.600,00 €
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73
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 4 im ersten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 73,16 Quadratmetern und besteht aus zwei Fluren, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Es war nicht möglich, die Wohnung
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von innen zu besichtigen oder Zugang zum Gebäude und Grundstück zu erhalten. Das Gemeinschaftseigentum machte bereits bei der beschränkten Besichtigung einen vernachlässigten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 6.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.620,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosten
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20.000,00 €
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84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 149 im 18. Stockwerk, gelegen hinten links. Die Wohnfläche beträgt 84 Quadratmeter und umfasst zwei Flure, ein WC, ein Bad, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit
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Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Das Bad ist innenliegend, ansonsten gute Besonnung und Belichtung. Das Bad ist innenliegend. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Maßnahmen für die Wohnanlage verhängt, von denen die meisten jetzt umgesetzt sein sollten. Es sind jedoch noch weitere Maßnahmen zur Sanierung des gemeinsamen Eigentums, wie z. B. Asbestsanierungen, nicht vollständig abgeschlossen. Es gibt eine hohe Leerstandsquote und es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisc
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14.600,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 9 befindet sich im dritten Stockwerk auf der rechten Seite, hat eine Wohnfläche von 84 Quadratmetern und besteht aus zwei Fluren, einem Abstellraum, einem WC, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche
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mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Es gibt eine hohe Anzahl leerstehender Einheiten und es laufen mehrere Zwangsversteigerungsverfahren. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Maßnahmen an der Wohnanlage verlangt, von denen die meisten mittlerweile umgesetzt wurden. Weitere geplante Sanierungsmaßnahmen für gemeinschaftliche Bereiche, wie etwa Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Bewertung noch nicht vollständig durchgeführt worden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Tele
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6.950,00 €
3 Zi.
64
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 12 im Dachgeschoss links umfasst eine Wohnfläche von 64,44 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Diele, einem WC, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich
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gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von 9,22 Quadratmetern dazu. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Sondernutzungsrecht an der Dachterrasse und vier Parkplätzen im Freien. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut, das genaue Baujahr ist jedoch unbekannt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Im Jahr 2019 hat die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen und Nutzungsuntersagungen erlassen. Die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ist jedoch erlaubt. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und zeigt deutliche Baumängel und Bauschäden. Es besteht die Möglichkeit von Hausschwamm. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnt
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187.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 80 m² große Wohnung im Erdgeschoss links verfügt über eine Diele, eine Garderobe, zwei Flure, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Loggia und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum
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auf dem Dachboden und im Keller. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung für Beheizung und Warmwasser, sowie eine durchschnittliche Besonnung und Beleuchtung. Sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch die Wohnung selbst erschienen insgesamt gepflegt, obwohl an einigen Stellen Instandhaltungsrückstand erkennbar war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 187.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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87.500,00 €
3 Zi.
64,07
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Das Haus wurde im Jahre 1959 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller erbaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die
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Warmwasserversorgung übernimmt ein Durchlauferhitzer. Das Haus ist von einer großzügigen Grünanlage umgeben. Die Wohnung ist seit März 2019 an den derzeitigen Mieter vermietet, die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 4.782,24EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1999-23 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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97.500,00 €
2 Zi.
63,88
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Wildstr. 26 wurde 1928 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen, Nebenstraße von Duisburg-Neudorf in der beliebten und denkmalgeschützten Einschornsteinsiedlung. Das 5 Familienhaus wird über eine umweltfreundliche
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Fernwärmeheizung beheizt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2.OG rechts und hat einen Balkon zum grünen Innenhof, auf der Gebäudevorderseite gibt es zusätzlich eine kleine Loggia. Die Wohnung ist für 4.499 EUR jährlich an nette Mieter vermietet. - Die Wohnung ist vermietet und zur Selbstnutzung nicht geeignet! - Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38944-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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199.000,00 €
3 Zi.
88
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Investmentobjekt in der lichtdurchfluteten Maisonette Wohnung! Diese attraktive Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre großzügige Gestaltung und modernen Ausstattungsmerkmale.
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Kapitalanleger werden von dem Potenzial dieser Immobilie begeistert sein. Die helle Räume, die schicke Einbauküche und das elegante Badezimmer machen diese Wohnung zu einem begehrten Objekt für Mieter. Erleben Sie urbanes Wohnen in perfekter Harmonie mit Komfort und Stil.
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92.500,00 €
3 Zi.
71
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 33.8%, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Keller, keine Innenbesichtigung
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6.950,00 €
3 Zi.
64
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 12,
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Miteigentumsanteil: 5.64877%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, erhebliche Baumängel und -schäden, Gebäude ist verwahrlost, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
2 Zi.
44
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 6.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Keller, Innenbesichtigung war nicht möglich; in der Örtlichkeit wurde festgestellt, dass die Wohnungen Nr. 4 und Nr. 5 zu einer Wohnung zusammengefasst wurden. Dadurch sind Abweichungen vom Grundriss gemäß Teilungsplan entstanden. Der Zugang zur Wohnung Nr. 4 ist im Treppenhaus nicht mehr vorhanden. Beide Wohnungen verfügen nur noch über einen gemeinsamen Wohnungseingang. Hinsichtlich der Wohnung Nr. 5 besteht ein Parallelverfahren
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